Будут ли в 2024 году расселять аварийные дома в Ижевске

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Будут ли в 2024 году расселять аварийные дома в Ижевске». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Напоминаем, если жилое здание признано ветхим, то сносить его не будут. Такой дом должны ремонтировать или провести его реконструкцию. В этом случае на время ремонта жильцов переселяют в дома маневренного фонда.

Как расселяют жильцов, если дом признан ветхим

Важно! Квартиры для временного расселения должны быть равнозначными по площади старому жилью. Все расходы по переселению берет на себя собственник дома (местный муниципалитет, наймодадель).

Кроме этого, с вашего согласия вам могут предложить другое благоустроенное жилье взамен старого. Такой вариант подразумевает перезаключение договора социального найма и других правоустанавливающих документов.

Также вам обязаны предоставить новое жилье в случае, когда проектом реконструкции предусмотрено увеличение или уменьшение вашей жилплощади в ветхом доме. Если вы откажетесь покидать старую квартиру, наймодатель потребует переселения в судебном порядке.

Дома Под Снос После 2021г. В Ижевске

Если по каким-либо причинам аварийный дом не включен в программу, следует обращаться с заявлением или жалобой к областным властям или в Фонд ЖКХ.

ВАЖНО! Если дом является домом блокированной застройки (не многоквартирный), то в настоящее время на его расселение не выделяются средства из бюджета Российской Федерации, как и на многоквартирные дома, признанные аварийными после 1 января 2017 года. Решения о формировании программ расселения таких домов и условиях их реализации принимают субъекты Российской Федерации и муниципальные образования при условии наличия возможностей по их финансированию. Обращения о содействии в расселении таких домов следует направлять в муниципальные образования по месту нахождения аварийных домов.

Очередность расселения домов на территории каждого муниципального образования определяется по дате признания домов аварийными, при этом допускается включение в один этап расселения домов, признанных в разное время, но находящихся в границах одного квартала, если это предусмотрено региональной программой.

В приоритетном порядке подлежат расселению многоквартирные дома, в которых выявлена угроза их обрушения, а также дома, для которых приоритетный порядок расселения установлен вступившим в законную силу решением суда.

Да, в случае:

👉 выявления угрозы обрушения аварийных домов или вынесение судебных решений, для которых устанавливается приоритетный порядок расселения;

👉 изменения предпочтений граждан, проживающих в аварийных домах, относительно выбранного способа переселения;

👉 затягивания подрядчиками сроков строительства многоквартирных домов, жилые помещения в которых предусмотрены для предоставления переселяемым гражданам.

При этом жители аварийных домов, включённых в программу, должны переселиться в новые дома не позднее 1 сентября 2025 года.

Наниматели помещений в аварийном доме переселяются также на условиях социального найма в равнозначные помещения.
Собственники помещений в аварийном доме имеют право на получение возмещения его стоимости (с учётом стоимости земельного участка) в денежной форме.

Если это предусмотрено региональной программой переселения граждан из аварийного жилья, собственникам могут быть предоставлены равноценные жилые помещения.

Выплата возмещения или предоставление жилого помещения взамен помещения в аварийном доме осуществляется на основании соглашения с собственником помещения в аварийном доме. Также по соглашению с гражданами им могут предоставляться жилые помещения, находящиеся в другом населённом пункте.

Если собственник не соглашается на предлагаемые ему условия по выплате выкупной стоимости и предоставления ему другого помещения, орган местного самоуправления может предъявить в суд иск о принудительном изъятии жилого помещения с выплатой выкупной стоимости.

Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования этим помещением, если в собственности у него нет иных жилых помещений, на срок не более чем на шесть месяцев после предоставления ему возмещения.

Только по согласию собственника и при соблюдении равнозначности помещений.

При переселении граждан из аварийного дома жилое помещение может быть предоставлено в любом районе населённого пункта. Если собственник помещения в аварийном доме отказывается от предлагаемых ему вариантов расселения с предоставлением равнозначного жилья, муниципалитет вправе обратиться в суд с иском об изъятии помещения в аварийном доме с выплатой выкупной стоимости. После вынесения такого судебного решения не следует рассчитывать на возможность возврата к ранее предлагавшимся условиям переселения на условиях мены.

Озвучены принципы новой региональной программы для решения в Удмуртии проблемы аварийного и ветхого жилья

Программа переселения 2013-2023 годов, распространявшаяся на жильё, признанное аварийным до 1 января 2012 года, позволила только в Удмуртской Республике расселить 8,3 тысячи человек из 3 тысяч помещений. Общее количество фактически расселённой площади – более 100 тысяч кв. метров. В Удмуртии в программе приняли участие 26 муниципалитетов – городов и районов. В завершающем этапе, в котором участвовало 13 муниципальных образований, полностью выполнили программу города Ижевск, Воткинск, Сарапул, Алнашский, Балезинский, Камбарский, Кезский, Сарапульский, Увинский и Якшур-Бодьинский районы.

Как пояснил исполняющий обязанности министра энергетики и ЖКХ УР Иван Маринин, программа предусматривает три способа расселения аварийного жилищного фонда – они будут «примеряться» к каждому конкретному дому и к каждому конкретному гражданину в индивидуальном порядке.

После завершения российской программы переселения из аварийного и ветхого жилья Удмуртия планирует продолжить реализовывать программу, но на иных условиях. Её цель – расселить 591 дом, признанный аварийным после 1 января 2012 года и не попавший под действие федеральной программы.

Вторым способом, при участии бюджета региона, будет осуществляться ремонт, реконструкция и перевод нежилых муниципальных помещений в жилые. При этом устанавливается «социальная» стоимость одного квадратного метра – не выше 15 тысяч рублей. И здесь у республики уже есть опыт. Весной текущего года такой механизм был реализован в Сарапуле. В реконструированном помещении городского общежития одно-, и двух- и трёхкомнатные квартиры до конца года получат 16 семей, выбранных в результате открытого конкурса. Подобная практика оказалась интересной для муниципалитетов – её подхватили и уже сделали предложения по объектам, которые могут быть переданы из муниципального фонда и переведены в жилые, город Глазов, Кизнерский и Игринский районы.

«Программа переселения граждан из ветхого и аварийного жилья – крайне важная, стратегическая. Россия – единственная страна в мире, которая взяла на себя такие обязательства перед гражданами, проживающими в ветхом жилфонде. Но степень важности, актуальности – это ещё и степень ответственности. Тему ответственности лиц, не обеспечивших выполнение программы в республике, будем обсуждать отдельно. Безусловно, важны были сроки, так как любые цифры ниже ста процентов – это невыполнение программы. В то же время крайне важно было сделать акцент на качестве. До сих пор имеем множество замечаний по тем домам, которые были построены ранее, — такой подход недопустим», — прокомментировал ситуацию временно исполняющий обязанности Главы Удмуртской Республики Александр Бречалов.

Внимание! Если у Вас остались вопросы по данной статье, вы можете получить консультацию юриста. В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда», инициированного президентом России Владимиром Путиным, в Ижевске с 2023 по 2025 год планируют расселить 110 домов, так новое жилье получат 911 семей.

Расселять дома, готовые вот-вот обрушиться, начали ещё в 2013 г. В числе первых счастливчиков, получивших ключи от бесплатных новостроек, оказались Галина С. из Глазова и Надежда М. из Кеза. Они жили в двухэтажных деревянных бараках с печным отоплением без воды и канализации. Новоселью поначалу радовались обе. Но Надежда уже в первую зиму поняла, что радость оказалась преждевременной.

В-четвёртых, метраж нового жилья рассчитывается на основании актуальных норм для жилья, которое предоставляется по соцнайму. Например, семья, состоящая из двух человек, получит однокомнатную квартиру площадью 44-50 кв. метров. Семья из трех человек получит квартиру размером в 62-74 кв. метра.

Даже самое надежное жильё со временем приходит в негодность. Для решения вопроса о предоставлении гражданам комфортных условий проживания создана специальная программа, финансируемая из средств бюджета. В рамках программы устанавливается список домов на расселение, а также список жилья на замену. Мероприятия по расселению осуществляются в рамках программы с 2002 г.

Программа 2023-2024 гг. подробно инструктирует чиновников по требованиям к качеству нового жилья. Требования прописаны до мелочей. И некоторые чиновники предстоящую ответ­ственность предпочли обойти. Во второй программе расселения не участвуют Селтинский, Можгинский, Сарапульский районы и Можга. Трудно поверить, что там нет аварийных домов.

Какие документы нужны для переселения

По словам Марии Спиридоновой, для переселения достаточно иметь следующие документы:

• заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
• копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
• в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением — проект реконструкции нежилого помещения;
• заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
• заключение специализированной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения;
• заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания — по усмотрению заявителя.

Где будет возможна реновация

Пилотный проект уже проводится в пределах столицы. В случае принятия поданного закона, участвовать в программе смогут все субъекты РФ, в том числе в Ижевске. Закон будет функционировать в соответствии с этапами:

• обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
• финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
• в список объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Ижевске, признанное ветхим или аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.

Переселение из аварийного и ветхого жилья в Ижевске в 2022

• заявление;
• паспорт заявителя;
• копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
• заключение комиссии об обследовании дома;
• заключение органов государственного надзора (при необходимости);
• заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
• фотографии (при необходимости);
• жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
• другие обосновывающие документы.

Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Ижевске, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.

• Естественный износ стен и перекрытий составил 65-70% и не может быть исправлен в рамках капитального ремонта. Такой показатель износа проявляется в осыпании отдельных частей бетонных (кирпичных) конструкций, гниении деревянных элементов;
• Коммуникации не обеспечивают достаточный уровень электроснабжения, поступления горячей воды (только для домов, высотой более 2 этажей). Эксплуатация в таком виде может привести к техногенным авариям и полному выходу из строя;
• Износ привел к нарушению санитарных норм по уровню шума, наличию бактериологической и химической угрозы. Вследствие дальнейшей эксплуатации строения возможны негативные последствия для здоровья и жизни граждан.

1. Подать заявление на имя главы муниципалитета о получении компенсации за квартиру. К заявлению прилагаются договоры, свидетельство о праве собственности. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Заявление о предоставлении социальной выплаты в рамках программы расселения];
2. Дождаться решения комиссии о предоставлении денежной выплаты. Уведомление должно быть направлено в течение 5 дней с момента подачи заявления;
3. Заключить соглашение с администрацией о передаче имущества;
4. Произвести фактический выезд из квартиры, который должен быть зафиксирован сотрудником местной администрации в форме акта;
5. Предоставить собственный расчет, в котором также указываются прочие расходы, понесенные в ходе вынужденного переезда. Администрация обязана покрыть все доказанные расходы, включая временную аренду помещения;
6. Получить расчет за квартиру. Деньги перечисляются на банковский счет. Дальнейшее их назначение полностью зависит от воли собственника, если только он не брал на себя каких-либо обязательств (например, улучшение жилищных условий ребенка).

Для признания жилого помещения ветхим или аварийным собственником, нанимателем или уполномоченным органом подаются следующие документы:

• заявление;
• паспорт заявителя;
• копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
• заключение комиссии об обследовании дома;
• заключение органов государственного надзора (при необходимости);
• заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
• фотографии (при необходимости);
• жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
• другие обосновывающие документы.

До конца 2018 года по государственной программе происходит переселение жителей тех домов, которые были признаны аварийными до 1 января 2012 года. Переселение жителей из домов, признанных аварийными после этой даты, с 2019 года начало происходить по новой программе.

Этапы расселения из аварийного жилья

Само переселение состоит из нескольких этапов:

1. Подача заявления и необходимых документов в межведомственную комиссию.;
2. Получение решения по итогам работы комиссии о признании дома аварийным;
3. Включение дома в региональную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
4. Получение уведомления о принятом решении об изъятии земельного участка и проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд;
5. Подписание соглашения и отправка его в орган, принявший решение об изъятии, в течение 90 дней со дня получения проекта соглашения;
6. Принятие жилого помещения с составлением соответствующего акта;
7. Подписание договора социального найма или оформление права собственности на новое жилое помещение в Росреестре.

Расселение коммунальных квартир в Ижевске в 2021 году

Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.

«В домах, построенных по программе расселения до 2017 г., самые частые замечания – усадочные трещины стен и потолков. Много нареканий вызывает вентиляция. В большинстве домов – расхождение с проектом или техзаданием. А это говорит об отсутствии контроля за строительством со стороны администраций муниципальных образований». Таким было заключение комиссии, которая проверила новое жильё, построенное по первой программе расселения аварийного жилого фонда.

1. Помещение не соответствует нормам санитарии.
2. Дом был серьезно поврежден при стихийных бедствиях, землетрясениях, что нельзя исправить ремонтными работами.
3. Квартира располагается в том месте, где есть большой риск возникновения техногенной катастрофы.
4. Повреждены конструктивные элементы помещения или уменьшена их прочность.
5. Разрушены фундамент и стены.
6. Утрата жилья вследствие пожара, когда восстановить его уже невозможно.

Важным новшеством является то, что гражданам теперь нужно будет выплачивать определенную плату за получение нового жилья. Это дает возможность собственникам самостоятельно выбирать себе жилую площадь. Например, если человек не желает переезжать в квартиру с такими же параметрами, ему потребуется доплатить за дополнительные квадратные метры.

Не все люди довольны данным нововведением. Ведь многие просто не смогут внести оплату. В этом случае законом о расселении из ветхого и аварийного жилья предусмотрен другой вариант обеспечения жильем – заключение договора о социальном найме с органом МСУ.

Новая программа не требует непременного строительства нового жилья. Она даёт возможность расселить людей во вторичное. По этому пути пошли в Ижевске, Увинском и Киясовском районах. Чиновники из Воткинска, Глазова, Алнашского и Кизнерского районов упростили задачу – выкупили аварийное жильё у собственников. На вырученные деньги люди смогли купить квартиры по своему усмотрению. Понятно, что собственникам при этом пришлось добавить личные сбережения. Этот момент предусмотрели при составлении новой программы. А тем собственникам, у которых нет сбережений, чиновники могут предложить аренду с последующим выкупом или вариант социального найма. В Фонде содействия реформированию ЖКХ заверяют: чем выше объёмы выявленного аварийного жилья, тем больше финансирование. Москва готова поощрять те регионы, где программа выполняется успешно. А успех зависит от чиновников. Своевременно выявить аварийное жильё, обговорить проблему с жильцами и найти компромисс – их задача. Но в каждом ли муниципалитете слуги народа готовы проявить служебное рвение? Установленный заявительный принцип отнял у них инициативность. А обращения граждан с житейскими вопросами зачастую напоминают поклоны холопов барину.

• заявление;
• паспорт заявителя;
• копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
• заключение комиссии об обследовании дома;
• заключение органов государственного надзора (при необходимости);
• заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
• фотографии (при необходимости);
• жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
• другие обосновывающие документы.

• ул. Подлесная 9-я, д. 19
• ул. 15-я, д. 32а
• ул. Гагарина, д. 53
• ул. Джамбула (Джабаева), д. 105
• ул. Короткая, д. 19
• км. Якшур-Бодьинский тракт 7, д. 14
• ул. Фурманова, д. 28а
• 7 км Сарапульского тракта, д. 1
• ул. Гагарина, д. 36
• городок Машиностроителей, д. 53
• ул. Свободы, д. 186
• ул. Песочная, д. 45
• ул. Малиновая Гора 8-я, д. 26
• ул. Ракетная, д. 2
• ул. Халтурина, д. 89
• ул. Обнорского, д. 49
• ст. Заводская, д. 13
• городок Машиностроителей, д. 50
• городок Машиностроителей, д. 51
• ул. Ракетная, д. 4
• ул. Дружбы, д. 27
• городок Машиностроителей, д. 33
• городок Машиностроителей, д. 47
• городок Машиностроителей, д. 48
• ул. 40-летия Октября, д. 50а
• городок Машиностроителей, д. 34
• городок Машиностроителей, д. 30

• городок Машиностроителей, д. 9
• городок Машиностроителей, д. 11
• ул. Бородина, д. 18
• ул. Бородина, д. 20
• ул. Бородина, д. 20а
• ул. Бородина, д. 22
• ул. Бородина, д. 24
• ул. им. Вадима Сивкова, д. 206
• ул. Свободы, д. 189
• проезд Енисейский, д. 45
• ул. Позимь, д. 57
• проезд Володарского, д. 53
• городок Машиностроителей, д. 32
• мкрн Новые Парники, д. 13
• пер. 2-й Тракторный, д. 2а
• городок Машиностроителей, д. 37
• ул. Позимь, д. 5
• ул. Позимь, д. 35
• ул. Зимняя, д. 36
• ул. Старосмирновская, д. 67
• ул. Степная, д. 22
• ул. Тверская, д. 23
• ул. Городская, д. 20
• ул. Зимняя, д. 17
• ул. Старый полигон, д. 31
• проезд Енисейский, д. 47
• ул. Базисная, д. 9
• ул. Академика Павлова, д. 7
• ул. 2-я Новгородская, д. 9

• проезд Чапаева, д. 85
• ул. Совхозная, д. 65а
• проезд Чапаева, д. 59
• ул. Малахова, д. 6
• ул. Тверская, д. 24
• проезд Жечева, д. 25
• ул. Завьяловская, д. 2
• проезд Квартальный, д. 48
• ул. 2-я Живсовхозная, д. 7
• ул. Красина, д. 92
• проезд Совхозный, д. 93а
• ул. Граховская, д. 3
• ул. Позимь, д. 22
• проезд Совхозный, д. 99а
• 7 км Сарапульского тракта, д. 2
• ул. Максима Горького, д. 27
• ул. Максима Горького, д. 27а

• пер. Революционный, д. 53а
• проезд Чапаева, д. 27
• ул. Азина, д. 195
• ул. Короткая, д. 124а
• ул. Максима Горького, д. 25
• ул. Л. Толстого, д. 5
• ул. Энгельса, д. 138
• ул. Короткая, д. 91а
• ул. Короткая, д. 91Б

• ул. Азина, д. 193
• ул. Автономная, д. 93
• пер. Красина, д. 78
• ул. Июльская, д. 2а
• мкрн Новые Парники, д. 18
• проезд Чапаева, д. 75
• ул. 9 Января, д. 106
• ул. Совхозная, д. 125
• ул. Зимняя, д. 36а
• проезд Совхозный, д. 89а
• проезд Чапаева, д. 83
• ул. Вологодская, д. 31а

по словам министра, в период 2021-2025 годов в удмуртии будет расселено более 4604 человек и ликвидировано более 82759 квадратных метров аварийного жилья признанного таковым до 1 января 2021 года. в можге, можгинском, селтинском, воткинском, сарапульском районах аварийного жилищного фонда признанного таковым на этот период нет.

Что будет с людьми, если здание признают аварийным?

Граждане получают уведомление от муниципалитета о том, что здание признано аварийным. В уведомлении будет говориться о том, что при желании владельцы сами могут реконструировать дом, снести его и построить новый. Если подобного желания у жильцов нет, они могут и вовсе не отвечать на уведомление. По истечении срока, указанного в документе, администрация самостоятельно готовится к организации мероприятий по расселению. Это не отражается на правах жильцов, переселении, денежной компенсации.

Людей из аварийных домов переселяют на следующих условиях:

• жилье по площади не меньше прежнего, допускается увеличение в пользу жильцов;
• если люди не соглашаются с тремя предложенными вариантами, государство в праве больше не учитывать их желания;
• в каждой квартире работающие коммуникации и установленная плита;
• здание расположено в том же районе;
• при выдаче муниципальной квартиры соблюдаются те же условия, которые были в предыдущей;
• граждан не могут переселить в коммунальные квартиры;
• очередникам дают дома с недостающим метражом.

Могут ли требовать доплату при переселении?

Чтобы ответить на этот вопрос, следует рассмотреть два случая:

1. Первое дело, в котором разбирался Верховный суд, касалось доплаты за площадь. Может ли власть требовать доплаты, если собственник получает большую квартиру? По решению суда, нет, не может. Но с оговоркой: если собственник сам готов доплатить и получить жилье большего метража, никаких проблем нет. Но если жильцы не готовы ничего доплачивать, администрация передаст равнозначное жилье (или лучшее, но без всяких доплат). Подобная ситуация произошла в Архангельске. Новую квартиру оценили в 4000000 рублей, а старую в доме 2500000 рублей. Администрация потребовала доплату, но граждане отказались и обратились в суд. Суд признал правыми собственников квартир, но после оспаривания решения на основании законодательства жильцам в иске отказали. Жильцы барака не остановились на этом и обратились в Верховный суд. Суд уточнил, что источником финансирования в данном случае являются не граждане, а деньги фонда, местного и областного бюджета. Дело было снова пересмотрено;

2. В Рязанской области возникла следующая ситуация. У женщины была однокомнатная квартира площадью 25 м² на 2 этаже с индивидуальным отоплением. После того, как здание признали аварийным, гражданке предложили замену: «однушка» площадью 20 м² на пятом этаже с центральным отоплением, плюс на стенах уже виднелась плесень. Чиновники свое упущение не признали и обратились в суд. Они решили забрать жилье и выплатить женщине сумму в 215000 рублей. Суд подобное предложение одобрил. Жительница Рязанской области объяснила, что отказалась не от равнозначного, а от худшего варианта, но местный суд ее не услышал. И тогда женщина обратилась в суд Верховный. Судьи взяли сторону гражданки, и дело было отдано на новое рассмотрение.

Кто может претендовать на расселение из аварийного жилого фонда

Согласно статье 2 Федерального закона № 185, в госпрограмме могут участвовать жилые дома, подлежащие сносу или перестройке по причине физического износа, в связи с естественным использованием жителями.

Чтобы закрепить за домом статус аварийного, требуется провести следующую процедуру:

• с учетом поданного заявления жильцов, Госжилнадзора или представителей администрации, собирается межведомственная комиссия для изучения текущего состояния МКД в Ижевске;
• назначаются все необходимые экспертизы;
• проводится исследование несущих конструкций, коммуникаций, расчёт допустимых нагрузок;
• составляется заключение, где удостоверяется имеющийся износ несущих конструкций, что исключает дальнейшую эксплуатацию жилого дома в Ижевске;
• с учетом заключения межведомственной комиссии руководитель администрации принимает решение о сносе либо ремонте аварийного здания;
• решение направляется субъекту РФ для включения МКД в программу переселения.

Расселение аварийного жилья в Ижевске в 2021 году

Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ в рамках выездного мониторинга на регулярной основе проводит мониторинг исполнения подрядными организациями, застройщиками обязательств по государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренных 185-ФЗ.

Подробнее

Дальше тоже придется идти с перевыполнением. Президент поставил перед Фондом ЖКХ не менее амбициозную задачу. Потянете?

Константин Цицин: В этом году мы должны переселить из аварийного жилья 130 тысяч человек. Это примерно на 20 процентов больше, чем предусмотрено целевым показателем 2021 года, закрепленным в нацпроекте. Надо расселить 2,34 миллиона квадратных метров аварийного жилья. Это действительно очень амбициозная задача. Однако вполне выполнимая.

Благодаря новому закону у людей появилась гарантия, что при переезде в другой микрорайон у них будет все необходимое для жизни

Но такие рывки потребуют скорректировать уже намеченные планы. Какие?

Сергей Степашин: Скажу вам откровенно, по этому поводу я уже направил письмо в адрес председателя правительства РФ Михаила Мишустина. Вы знаете, что принято решение в этом году объединить Фонд ЖКХ с Фондом обманутых дольщиков. У нас разные функции — это отнимет много времени и сил. Я попросил главу правительства, чтобы три года нас не трогали. А потом — пожалуйста, давайте вернемся к этой теме. Тем более через три года, насколько я понимаю, Фонд обманутых дольщиков планирует закрыть проблему, собственно, ради чего его и создали.

Какие аварийные дома снесут в Ижевске

Администрация Ижевска утвердила перечень аварийных домов, подлежащих расселению в рамках федерального закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». Как говорится в постановлении, опубликованном на официальном сайте столицы Удмуртии, до конца 2025 года в городе должны расселить жителей 109 домов.

• ул. Подлесная 9-я, д. 19
• ул. 15-я, д. 32а
• ул. Гагарина, д. 53
• ул. Джамбула (Джабаева), д. 105
• ул. Короткая, д. 19
• км. Якшур-Бодьинский тракт 7, д. 14
• ул. Фурманова, д. 28а
• 7 км Сарапульского тракта, д. 1
• ул. Гагарина, д. 36
• городок Машиностроителей, д. 53
• ул. Свободы, д. 186
• ул. Песочная, д. 45
• ул. Малиновая Гора 8-я, д. 26
• ул. Ракетная, д. 2
• ул. Халтурина, д. 89
• ул. Обнорского, д. 49
• ст. Заводская, д. 13
• городок Машиностроителей, д. 50
• городок Машиностроителей, д. 51
• ул. Ракетная, д. 4
• ул. Дружбы, д. 27
• городок Машиностроителей, д. 33
• городок Машиностроителей, д. 47
• городок Машиностроителей, д. 48
• ул. 40-летия Октября, д. 50а
• городок Машиностроителей, д. 34
• городок Машиностроителей, д. 30

• городок Машиностроителей, д. 9
• городок Машиностроителей, д. 11
• ул. Бородина, д. 18
• ул. Бородина, д. 20
• ул. Бородина, д. 20а
• ул. Бородина, д. 22
• ул. Бородина, д. 24
• ул. им. Вадима Сивкова, д. 206
• ул. Свободы, д. 189
• проезд Енисейский, д. 45
• ул. Позимь, д. 57
• проезд Володарского, д. 53
• городок Машиностроителей, д. 32
• мкрн Новые Парники, д. 13
• пер. 2-й Тракторный, д. 2а
• городок Машиностроителей, д. 37
• ул. Позимь, д. 5
• ул. Позимь, д. 35
• ул. Зимняя, д. 36
• ул. Старосмирновская, д. 67
• ул. Степная, д. 22
• ул. Тверская, д. 23
• ул. Городская, д. 20
• ул. Зимняя, д. 17
• ул. Старый полигон, д. 31
• проезд Енисейский, д. 47
• ул. Базисная, д. 9
• ул. Академика Павлова, д. 7
• ул. 2-я Новгородская, д. 9

• пер. Революционный, д. 53а
• проезд Чапаева, д. 27
• ул. Азина, д. 195
• ул. Короткая, д. 124а
• ул. Максима Горького, д. 25
• ул. Л. Толстого, д. 5
• ул. Энгельса, д. 138
• ул. Короткая, д. 91а
• ул. Короткая, д. 91Б

• ул. Азина, д. 193
• ул. Автономная, д. 93
• пер. Красина, д. 78
• ул. Июльская, д. 2а
• мкрн Новые Парники, д. 18
• проезд Чапаева, д. 75
• ул. 9 Января, д. 106
• ул. Совхозная, д. 125
• ул. Зимняя, д. 36а
• проезд Совхозный, д. 89а
• проезд Чапаева, д. 83
• ул. Вологодская, д. 31а

Списки на переселение из ветхого жилья на 2021 в Ижевске

Новости Ижевск. Удмуртия. Новости Удмуртии. Удмуртия коронавирус Ижевск. Ижевск новости. Новости Ижевска. Удмуртия новости.
Начата работа по созданию системы наемных домов. В 2021 году заселен первый наемный дом на 178 квартир в Невском районе (на ул. Еремеева, 3, корп. 2). Дом построен за счет средств городского бюджета. В 2021 году начнут функционировать в качестве наемных еще два многоквартирных дома.

Многие люди часто называют ветхим и аварийным жилье одно и тоже помещение. Это совершенно неправильно. В квартире, признанной аварийной, жить дальше нельзя, так как это опасно для жизни и здоровья людей. В ветхом же жилье проживать можно.
В Удмуртии запустили второй этап республиканской программы по расселению из аварийного жилья. Регион получил на эти цели 41 млн рублей.

Напомним, фонд содействия реформированию ЖКХ дополнительно выделит для Удмуртской Республики на переселение граждан из аварийного жилья 440 миллионов рублей. Сейчас программа функционирует в Ижевске, Воткинске, Сарапуле, Кизнерском, Киясовском, Завьяловском и Алнашском районах.

Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения содержат ненормативную лексику, оскорбления, призывы к насилию, являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.

Программа 2017-2024 гг. подробно инструктирует чиновников по требованиям к качеству нового жилья. Требования прописаны до мелочей. И некоторые чиновники предстоящую ответ­ственность предпочли обойти. Во второй программе расселения не участвуют Селтинский, Можгинский, Сарапульский районы и Можга. Трудно поверить, что там нет аварийных домов.

Программа переселения 2013-2017 годов, распространявшаяся на жильё, признанное аварийным до 1 января 2012 года, позволила только в Удмуртской Республике расселить 8,3 тысячи человек из 3 тысяч помещений. Общее количество фактически расселённой площади – более 100 тысяч кв. метров. В Удмуртии в программе приняли участие 26 муниципалитетов – городов и районов. В завершающем этапе, в котором участвовало 13 муниципальных образований, полностью выполнили программу города Ижевск, Воткинск, Сарапул, Алнашский, Балезинский, Камбарский, Кезский, Сарапульский, Увинский и Якшур-Бодьинский районы.

• заявление;
• паспорт заявителя;
• копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
• заключение комиссии об обследовании дома;
• заключение органов государственного надзора (при необходимости);
• заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
• фотографии (при необходимости);
• жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
• другие обосновывающие документы.

Это условие не распространяется на земельные участки, на которых находились непригодные для проживания здания, если расселение жителей из них выполнялось в рамках осуществления договора о развитии городских территорий или комплексного развития.

Финансируют же расселение аварийного жилья федеральный и региональный бюджеты. Региональная программа – адресная. Возможно, к 2024 г. аварийное жильё по указанным в программе адресам снесут. Но со временем могут появиться новые аварийные дома. Что могут предпринять их собственники?

Кроме того, меняется порядок предоставления финансирования за счет Фонда реформирования на осуществление восстановительного ремонта и обновление сетей инженерных коммуникаций, процедура возвращения средств, предоставленных некоммерческой корпорацией, вводятся нюансы оказания Фондом содействия на расселение жильцов из аварийного жилья, которое получило такой статус после 01.01.2017 г.

• заявление;
• паспорт заявителя;
• копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
• заключение комиссии об обследовании дома;
• заключение органов государственного надзора (при необходимости);
• заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
• фотографии (при необходимости);
• жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
• другие обосновывающие документы.

Переселение жителей из аварийного и ветхого жилья происходит в несколько этапов:

1. Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
2. Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
3. Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
4. Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
5. Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
6. Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Для признания жилого помещения ветхим или аварийным собственником, нанимателем или уполномоченным органом подаются следующие документы:

• заявление;
• паспорт заявителя;
• копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
• заключение комиссии об обследовании дома;
• заключение органов государственного надзора (при необходимости);
• заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
• фотографии (при необходимости);
• жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
• другие обосновывающие документы.

До конца 2018 года по государственной программе происходит переселение жителей тех домов, которые были признаны аварийными до 1 января 2012 года. Переселение жителей из домов, признанных аварийными после этой даты, с 2019 года начало происходить по новой программе.

Прощай, аварийное… Почему расселение ветхих домов идёт медленно?

— ул.

Станиславского, 1, 1а, 3,4,5, 6, 7,9,9а, 10,11, 11а, 12,13, 13а, 14, 15, 16, 17, 18, 18а, 19, 20, 20а, 21, 21а, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 35, 35а, 36, 37, 38, 38а, 38б, 39, 40, 41, 42, 43, 43а, 44, 45, 46, 46а, 46б, 48, 48а, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 55а, 56, 57, 58, 59, 60, 60а, 61, 62а, 63, 63а, 64, 66, 67, 68, 68а, 69, 71, 72, 72а, 73, 74, 75, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 87, 89, 9б, 91, 93, 95, 97

Башкирия с 2012 года удерживает своеобразное лидерство в сфере роста численности квадратных метров ветхого жилья.

Этот антирекорд прежде всего обусловлен тем фактом, что во времена послевоенные в Уфе строительство так называемых «коммиблоков» шло ударными темпами и именно они сейчас по техническим характеристикам приходят в негодность.

Одна из главных причин признания жилья ветхим и подлежащим сносу — его постройка в период с 1945 по 1970 годы. Тогда стандарты строительства были другими и со временем строительные инженеры пришли к выводу о том, что проживание в таком жилье связано с риском для жизни.

Список домов под снос в Уфе, запланированный с 2020-2020 год был частично составлен еще в 2012 году, однако периодически возникающие финансовые кризисы внесли свои коррективы, а со временем муниципальные власти пришли к выводу, что список надо существенно расширить.

В регионах на нее возлагают большие надежды. Аварийного жилья, которое должно быть расселено в рамках уже новой программы, насчитывается более 11 миллионов кв. метров. Так, в Рязанской области уже 5 тысяч человек ждут переселения. Их жилье было признано аварийным после 2012 года, а значит, по действующей программе расселено быть не может.

А в Пермском крае ожидающих переселения людей насчитали уже около 40 тысяч человек. Чиновники прорабатывают новый подход к расселению, схожий со столичной реновацией. Здесь в приоритетном порядке планируют сносить целые кварталы, непригодные для проживания.

Это позволит использовать готовую инфраструктуру, а кроме того, задействовать на реализацию программы средства, вырученные с продажи земельных участков под застройку.

Похожие записи:

• Миграция из России в 2024 году
• Что положено многодетным семьям
• Как оформить квартиру в собственность