Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жилой фонд Москвы в цифрах сколько домов в столице». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Без соблюдения отступов не могут быть построены никакие хозяйственные постройки, обладающие характеристиками капитальных строений (невозможность перемещения, наличие инженерных коммуникаций, прочный фундамент). Такие объекты недвижимости не могут быть перемещены, поэтому при планировании, важно продумать расположение хозпостроек с соблюдением требуемых отступов. Количество хозпостроек зависит от желания собственника и площади участка. Баня или сарай должны размещаться не ближе чем в 1 метре от забора. Если на соседних участках уже есть баня, гараж, то отступ между строениями должен быть от 6 метров. Минимальный отступ от помещений с животными до построек составляет 4 метра.
Подробный список сносимых пятиэтажек по округам Москвы
В 2017-2024 гг. будет проходить первая волна реновации. Она включает в себя снос не только панельных хрущевок, но и пятиэтажек несносимых серий, некоторых 9-этажек и «сталинок».
Правительство Москвы сформировало окончательный список жилых зданий на разбор и не планирует его расширять до 2032 г. Однако утвержденные сроки переселения являются ориентировочными и могут быть скорректированы по мере реализации проекта в будущем.
| Округ столицы | Количество домов под снос |
| ЦАО | 91 |
| ВАО | 1058 |
| ЮВАО | 815 |
| СВАО | 484 |
| ЗАО | 582 |
| САО | 498 |
| СЗАО | 429 |
| ЮЗАО | 460 |
| ЮАО | 363 |
| НАО | 125 |
| ТАО | 124 |
| ЗелАО | 34 |
Тариф по двум зонам (пик и полупик) на электроэнергию в Москве
| Показатель (группы потребителей с разбивкой по ставкам и дифференциацией по зонам суток) | с 01.07.2022 по 30.11.2022 | с 01.12.2022 по 31.12.2023 |
|---|---|---|
| Цена (тариф) в руб./кВтч | Цена (тариф) в руб./кВтч | |
| 1. Население и приравненные к нему, за исключением населения и потребителей, указанных в строках 2 -5 | ||
| Дневная зона (пиковая и полупиковая) 07:00 — 23:00 | 7,10 | 7,85 (+10.6%) |
| Ночная зона (пиковая и полупиковая) 23:00 — 07:00 | 2,69 | 2,98 (+10.8%) |
| 2. Население, проживающее в городских и сельских населенных пунктах в домах, оборудованных стационарными электроплитами и электроотопительными установками, и приравненные к нему | ||
| Дневная зона (пиковая и полупиковая) 07:00 — 23:00 | 6,24 | 6,91 (+10.70%) |
| Ночная зона (пиковая и полупиковая) 23:00 — 07:00 | 1,88 | 2,62 (+39.4%) |
| 3. Население, проживающее в городских и сельских населенных пунктах в домах, оборудованных стационарными электроплитами и не оборудованных электроотопительными установками, и приравненные к нему | ||
| Дневная зона (пиковая и полупиковая) 07:00 — 23:00 | 6,24 | 6,91 (+10.7%) |
| Ночная зона (пиковая и полупиковая) 23:00 — 07:00 | 1,88 | 2,62 (+39.4%) |
| 4. Население, проживающее в городских и сельских населенных пунктах в домах, оборудованных электроотопительными установками и не оборудованных стационарными электроплитами, и приравненные к нему | ||
| Дневная зона (пиковая и полупиковая) 07:00 — 23:00 | 6,17 | 6,91 (+10.7%) |
| Ночная зона (пиковая и полупиковая) 23:00 — 07:00 | 2,38 | 2,62 (+10.1%) |
| 5. Население, проживающее в сельских населенных пунктах в домах, не оборудованных стационарными электроплитами для пищеприготовления и (или) электроотопительными установками,и приравненные к нему | ||
| Дневная зона (пиковая и полупиковая) 07:00 — 23:00 | 4,97 | 5,50 (+10.7%) |
| Ночная зона (пиковая и полупиковая) 23:00 — 07:00 | 2,38 | 2,09 (-12.2%) |
| 6. Потребители, приравненные к населению (за исключением садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан) | ||
| Дневная зона (пиковая и полупиковая) 07:00 — 23:00 | 7,10 | 7,85 (+10.6%) |
| Ночная зона (пиковая и полупиковая) 23:00 — 07:00 | 2,69 | 2,98 (+10.8%) |
Сводная статистика по Москве
Сводная статистика общего числа построенных домов по Москве с указанием суммарной площади по годам.
| Год постройки | Суммарная площадь | Число домов | Кол-во квартир | Жилая площадь | Нежилая площадь | Нежилиых помещений |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3095181.75 | 114 | 58613 | 3095181.75 | 0.00 | 20164 |
| 2022 | 6518401.77 | 314 | 127496 | 6516424.47 | 1977.30 | 56994 |
| 2021 | 6233070.62 | 286 | 111038 | 6130783.22 | 102287.40 | 35277 |
| 2020 | 4209695.85 | 208 | 71160 | 3994040.36 | 215655.49 | 24318 |
| 2019 | 5343648.98 | 285 | 85648 | 5045415.28 | 298233.70 | 22858 |
| 2018 | 5378268.32 | 313 | 89940 | 4892736.04 | 485532.28 | 23575 |
| 2017 | 4716990.36 | 269 | 68584 | 4135866.45 | 581123.91 | 11745 |
| 2016 | 3171597.62 | 234 | 49559 | 2782533.80 | 389063.82 | 7534 |
| 2015 | 2997488.91 | 201 | 43825 | 2605073.51 | 392415.40 | 7013 |
| 2014 | 3513862.25 | 334 | 46849 | 3072617.95 | 441244.30 | 3338 |
| 2013 | 2983859.4 | 250 | 41590 | 2534342.52 | 449516.88 | 2468 |
| 2012 | 3091971.17 | 203 | 42721 | 2685367.57 | 406603.60 | 2375 |
| 2011 | 3060472.53 | 163 | 38025 | 2578160.00 | 482312.53 | 3362 |
| 2010 | 3259636.49 | 182 | 39273 | 2665163.26 | 594473.23 | 5079 |
| 2009 | 3808041.82 | 264 | 45285 | 3175807.59 | 632234.23 | 4233 |
| 2008 | 4594240.27 | 285 | 58670 | 3881869.38 | 712370.89 | 3610 |
| 2007 | 3838928.27 | 271 | 48966 | 3247469.97 | 591458.30 | 2091 |
| 2006 | 5316758.92 | 311 | 63486 | 4483281.60 | 833477.32 | 8327 |
| 2005 | 3895253.04 | 272 | 47122 | 3367358.20 | 527894.84 | 4367 |
| 2004 | 4185715.5 | 359 | 57205 | 3709947.66 | 475767.84 | 4332 |
Жилищный фонд России по данным Росстат
Около 5% вводимых в стране строений приходится на Московский регион. По итогам 2018 года в Москве построено жилья 3 541,2 тыс. кв. м общей площади или 4,7% от объема жилых домов в целом по стране. Более половины сдаваемых помещений (67%) возведено на деньги многочисленных дольщиков.
Таблица 1. Динамика показателей жилищного строительства г. Москвы
| Годы | Ввод в действие общей площади жилых домов | Удельный вес Москвы в РФ | |
| тыс. кв. м общей площади | в процентах к предыдущему году | ||
| 2010 | 1 970,8 | 72,9 | 3,4 |
| 2011 | 2 109,5 | 107,0 | 3,4 |
| 2012 | 3 049,7 | 126,1 | 4,6 |
| 2013 | 3 145,9 | 103,2 | 4,5 |
| 2014 | 3 341,8 | 106,2 | 4,0 |
| 2015 | 3 919,5 | 117,3 | 4,6 |
| 2016 | 3 384,6 | 86,4 | 4,2 |
| 2017 | 3 419,0 | 101,0 | 4,3 |
| 2018 | 3 541,2 | 103,6 | 4,7 |
В 2012 г. в Москве преодолен 3-миллионный рубеж по вводу в действие квадратных метров, и с тех пор ниже этой планки столичные строители не опускались. Жилье сдавалось ускоренными темпами, и в 2015 г. зафиксировано почти 4 млн кв. м, это 173,5% к уровню 2010 г.
Даже 2016 г., который оказался не самым удачным, и жилищное строительство продемонстрировало снижение темпов на 13,6%, не нарушил планов, и к началу нового 2019 г. был достигнут уровень 156,8% к показателю 2010 г.
За 10 лет в Москве построили 36,1 тыс. И хотя в Москве насчитывается более 42 тысяч жилых домов общей площадью ,3 млн кв. Поэтому в столице ведется активное жилищное строительство.
Количество жилых домов в москве 2021
По сути те же дома, что и сталинки, но поскромнее и побюджетнее. Бюджетными они являются не по причине низкой рыночной стоимости, а по техническим параметрам и компактности помещений. Качество отделки в таких домах уступает квартирам в сталинских домах. Потолки в квартирах не выше 3 м. Просторных парадных и прочих атрибутов помпезности не наблюдается. Однако все необходимое для жизни есть: удобные планировки, лифты и прочные железо-бетонные перекрытия.
Застройка экономичного жилья активно началась в годы правления Хрущёва. Строительство продолжалось вплоть до 1985 года. Квартиры в панельных домах совсем небольшие, звуко- и теплоизоляция не на самом высоком уровне, высота потолков зачастую не превышает 2,7 м. Однако рыночная стоимость квартир в нередко весьма высока и сравнима с ценами в добротных сталинках и кирпичных домах за счет расположения в престижных районах Москвы. Особенно это касается сегмента аренды. Таких домов было построено великое множество по всей Москве, как в спальных районах, так и в жилых зонах самых престижных районов столицы, таких как Золотая Миля и Замоскворечье.
Москва поставила рекорд по строительству жилья
В прошлом году в Москве введено 4,96 млн кв. м жилья, сообщил «Ведомостям» заммэра Москвы по строительству Марат Хуснуллин. Это на 40% больше, чем годом ранее. Столько жилья в Москве не строилось с 1960-х гг., когда по всей стране реализовывалась госпрограмма по решению жилищных проблем горожан – для этого для них строили типовые панельные дома, прозванные в народе хрущевками. Рекорд был поставлен в 1965 г. Тогда в столице было введено около 5 млн кв. м жилья. В 2007 г. при Юрии Лужкове было введено 4,82 млн кв. м.
Однако сравнение итогов 2019 г. с объемами ввода прошлых лет не совсем корректно, указывает управляющий партнер «Векторстройфинанса» Андрей Колочинский. Ведь в 2012 г. в результате присоединения части территории Московской области площадь Москвы увеличилась в 2,4 раза. Раньше статистика учитывала проекты только в старых границах города, указывает Колочинский. Но в прошлом году там было введено 1,1 млн кв. м жилья.
Как и полвека назад, большую роль сыграла программа столичных властей по реновации жилищного фонда. Ее мэр Москвы Сергей Собянин анонсировал еще в 2017 г. Она предусматривает расселение около 1 млн человек из хрущевок и других старых домов. «Городская программа реновации набирает обороты: в частности, в прошлом году за счет бюджета введено 45 домов площадью более 1 млн кв. м», – сообщил «Ведомостям» представитель столичного стройкомплекса. В будущем роль программы будет увеличиваться, считает директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев. По данным стройкомплекса, в 2020 г. планируется ввести 65 домов по программе реновации.
Благоустройство Москвы в этом году оказалось дороже Крымского моста
Вторая причина растущего ввода жилья – изменения законодательства, которые стимулировали застройщиков оперативнее вводить недвижимость, говорит Хуснуллин. Дома, которые были введены в эксплуатацию в 2019 г., начинали строиться в 2016–2017 гг. Тогда менялись требования к оформлению проектной декларации, порядок резервирования средств и процесс регистрации договоров покупки квартир, вспоминает Колочинский: «Застройщики торопились получить разрешения на строительство своих объектов, чтобы продолжить работу по старым правилам. В итоге 2016 год стал рекордным по количеству выданных разрешений на строительство – было одобрено проектов более чем на 10 млн кв. м жилья».
Если в 2016 г. суммарная площадь застройки в Москве составляла порядка 10–11 млн кв. м, то сейчас – до 18,5 млн кв. м, комментирует управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. Такую динамику она связывает с активным освоением бывших промзон, что позволило застройщикам резко повысить объемы строительства по сравнению с эпохой точечного освоения небольших участков в столице.
Москва — город многоэтажек
Одним из интересных фактов является то, что в Москве насчитывается более 33 тысяч многоэтажных домов. Это говорит о том, что жилой сектор в городе активно развивается и строительство новых домов не прекращается.
Стоит отметить, что московские многоэтажки различаются по высоте и архитектурному стилю. В городе можно найти исторические памятники жилой застройки, а также современные высотные дома с шикарными видами на город.
Жить в московской многоэтажке имеет свои преимущества. Во-первых, такое жилье предоставляет возможность жить в самом центре города, где находятся различные культурные, образовательные и развлекательные объекты. Во-вторых, многоэтажки в Москве часто расположены рядом с парками, скверами и прогулочными зонами, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и зелеными насаждениями.
Таким образом, многоэтажные дома являются неотъемлемой частью жизни москвичей и создают уникальную атмосферу столицы.
Есть ли в Москве дома-памятники?
Дома-памятники в Москве отличаются своей архитектурой, историей и уникальностью. Среди них можно найти деревянные особняки, каменные здания с богатыми фасадами, а также дома в стиле модерн и конструктивизма.
Многие из этих домов-памятников расположены в центральных районах Москвы, таких как Арбат, Замоскворечье и Таганка. Они являются настоящими историческими свидетелями и позволяют окунуться в атмосферу прошлого.
Кроме того, существуют также уникальные комплексы, включающие в себя несколько домов-памятников архитектуры. Например, Рабочий городок на Розанова — это одно из самых больших и уникальных собраний домов-памятников времен сталинской эпохи.
Каждый дом-памятник имеет свою историю и свое значение для города. Один из самых известных домов-памятников — дом П.И. Малыгина на Большой Никитской улице. Этот дом, построенный в 1891 году в стиле модерн, является настоящей жемчужиной городской архитектуры и одним из символов Москвы.
Таким образом, в Москве дома-памятники — это не просто здания, они являются свидетелями истории города и отражают его культурное и архитектурное разнообразие.
Жилые дома в разных районах Москвы
Следующими представлены некоторые из самых известных районов Москвы и информация о количестве жилых домов в каждом районе на 2023 год:
- Центральный административный округ: в этом районе находятся несколько исторически значимых районов, таких как Арбат, Тверской, Замоскворечье. В ЦАО насчитывается около 3000 жилых домов.
- Северо-Западный административный округ: данный округ включает районы Фили-Давыдково, Кунцево, Солнцево. Здесь расположено около 2500 жилых домов.
- Северный административный округ: к этому округу относятся Хорошевский, Аэропорт, Сокол. В нем насчитывается около 3500 жилых домов.
- Восточный административный округ: Богородское, Вешняки, Измайлово — районы, которые входят в этот округ. Восточный АО содержит около 2000 жилых домов.
- Южный административный округ: включает районы Чертаново Северное, Бирюлево Восточное и другие. Здесь находится около 4000 жилых домов.
- Юго-Западный административный округ: районы Ломоносовский и Гагаринский, а также другие районы в составе этого округа имеют около 3000 жилых домов.
- Западный административный округ: районы Крылатское, Филевский Парк, Дорогомилово входят сюда. Здесь насчитывается около 2000 жилых домов.
- Северо-Восточный административный округ: районы Марьина роща и Марфино — только часть районов, входящих в состав этого округа. Общее количество жилых домов — около 1500.
- Троицкий административный округ: данный округ находится за пределами МКАД и включает в себя Троицк, Новая Москва и др. Здесь насчитывается около 2500 жилых домов.
Это только небольшая часть районов Москвы и количество жилых домов в каждом из них. Москва — город, в котором каждый район уникален и имеет свою архитектуру и историю.
Инфраструктура вблизи жилых домов
Жилые дома в Москве на 2023 год имеют удобное расположение и обладают развитой инфраструктурой вблизи. В непосредственной близости от жилых домов можно найти:
- Магазины и супермаркеты, где жители могут приобрести все необходимое для ежедневной жизни.
- Аптеки, где можно купить лекарства и медицинские препараты.
- Школы и детские сады, которые обеспечат все необходимые условия для образования и развития детей.
- Больницы и поликлиники, где жители могут получить медицинскую помощь и проходить обследования.
- Фитнес-центры и спортивные комплексы, где можно заниматься спортом и поддерживать свое здоровье.
- Рестораны, кафе и пекарни, где можно насладиться вкусной едой и провести время с друзьями.
- Парки и скверы, где жители могут отдохнуть на свежем воздухе и насладиться природой.
Все эти объекты инфраструктуры позволяют жителям жилых домов в Москве на 2023 год жить комфортно и наслаждаться удобствами городской жизни. Расположение жилых домов вблизи активно развивающихся районов гарантирует доступность всех необходимых услуг и удовлетворение потребностей жителей в области образования, здравоохранения, спорта и отдыха.
Актуальные данные о жилых домах в Москве на 2023 год
На сегодняшний день официальная статистика говорит о том, что в Москве насчитываются тысячи жилых домов. Большая часть из них составляет многоэтажные жилые дома, которые предоставляют жилье резидентам Москвы. Сталинские высотки, а также современные комфортабельные дома со всеми удобствами являются интегральной частью жилищного фонда Москвы.
Наряду с многоэтажными домами, в Москве также присутствуют и другие типы жилых объектов. Однотипные дома, частные коттеджные поселки, дуплексы, таунхаусы и апартамент-отели – все это варианты жилья, выбор которого зависит от запросов и возможностей жителей города.
Следует отметить, что актуальные данные о жилых домах в Москве на 2023 год демонстрируют положительную динамику. Постоянное строительство новых жилых комплексов и обновление старых зданий позволяют увеличивать жилищный фонд и обеспечивать горожан комфортным проживанием.
Оснащение жилых домов в Москве также постепенно совершенствуется. Современные технологии строительства и использование инновационных материалов позволяют создавать энергоэффективные и экологически чистые дома. Кроме того, важное внимание уделяется благоустройству прилегающих территорий и общедомовым услугам, таким как системы безопасности, подземные паркинги, детские площадки и спортивные площадки.
Таким образом, актуальные данные о жилых домах в Москве на 2023 год свидетельствуют о постоянном росте и развитии жилищного фонда города. Улучшение качества жилья и разнообразие предоставляемых вариантов позволяют московским горожанам выбрать подходящий для себя тип жилья и насладиться комфортным проживанием в столице.
Наиболее популярные типы домов в Москве
В Москве насчитывается огромное количество различных типов домов, но среди них есть несколько наиболее популярных. Вот некоторые из них:
- Многоквартирные жилые дома – это самый распространенный тип домов в Москве. Они представляют собой многоквартирные здания, в которых проживает большое количество людей.
- Коттеджные поселки – это тип домов, предназначенных для отдыха и проживания в загородной зоне. В Москве есть много коттеджных поселков, где можно приобрести участок и построить собственный загородный дом.
- Старые московские особняки – это исторические здания, которые сохранились со времен царской России и советской эпохи. Они являются настоящими памятниками архитектуры и очень популярны среди туристов и ценителей истории.
- Высотные многоэтажки – это современные жилые здания, имеющие большое количество этажей и квартир. Они обычно строятся в новых районах города и пользуются большим спросом среди жителей Москвы.
Вышеуказанные типы домов являются лишь небольшой частью разнообразия жилой недвижимости в Москве. Город постоянно развивается и строит новые жилые комплексы, предлагая новые типы домов для различных потребностей и предпочтений жителей.
Общая информация о жилых объектах в Москве
По последним данным, в Москве насчитывается более 4 миллионов жилых квадратных метров, что делает город одним из самых плотно застроенных в мире. Количество жилых объектов в Москве постоянно растет, в связи с необходимостью обеспечения жильем растущего населения.
| Тип жилых объектов | Количество |
|---|---|
| Многоквартирные жилые дома | более 24 тысяч |
| Загородные коттеджные поселки | более 100 |
| Высотные жилые здания | более 180 |
| Другие типы жилых объектов | великое множество |
В Москве также присутствуют многоэтажные административные здания, которые также могут быть использованы как жилые объекты. Эти здания могут содержать как апартаменты для проживания, так и офисные помещения.
Жилые объекты в Москве разнообразны по своей архитектуре и стилю. Встречаются как современные новостройки, так и старые исторические здания, сохраняющие дух прошлого. Жилые комплексы включают в себя не только жилые дома, но и парки, скверы, детские площадки и другие объекты инфраструктуры.
Общая информация о жилых объектах в Москве подчеркивает важность этого города как центра жизни и развития для миллионов людей.
Общая информация о количестве жилых домов в Москве
По данным на сегодняшний день, общее количество жилых домов в Москве составляет несколько тысяч. Это включает в себя как высотные многоэтажные здания, так и небольшие частные дома.
Жилые дома в Москве достраиваются и реконструируются постоянно, так как в городе наблюдается постоянный рост численности населения. Это требует постоянного пополнения жилого фонда, чтобы обеспечивать жильем всех желающих.
Московские дома отличаются различными архитектурными стилями и предлагают разнообразные варианты в зависимости от пожеланий и возможностей жильцов. Выбирая жилье в Москве, можно смело полагаться на качество и комфортность предлагаемого жилья.
Таким образом, общая информация о количестве жилых домов в Москве свидетельствует об огромном разнообразии предложений и непрерывном росте жилого фонда в городе.