Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли поменять нотариуса при оформлении наследства срочная продажа квартир без посредников». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Как сменить нотариуса при оформлении наследства? Сменить нотариуса возможно только в том случае, если в Вашем регионе действует программа наследство без границ, согласно которой Вы можете пойти к любому нотариусу города, который ведет наследственные дела.
Как поменять нотариуса по делу о наследстве
Если нет, наследственным делом будет заниматься именно этот нотариус. Но если действия нотариуса Вас чем-либо не устраивают, Вы вправе подать жалобу на действия нотариуса или же обжаловать в судебном порядке отказ в совершении нотариального действия или неправильное совершение нотариального действия.
Контроль за исполнением профессиональных обязанностей нотариусами, работающими в государственных нотариальных конторах, осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю в сфере нотариата, и его территориальные органы.
Нормативное регулирование в сфере нотариата осуществляет Министерство юстиции РФ.
Получить обязательную долю, даже если в завещании ее нет
Как это работает. Если нет завещания, имущество делится по закону — обычно поровну между наследниками в порядке очередности. Например, после смерти отца двое детей получат по ½ его квартиры и денег на вкладе.
Когда есть завещание, очередность и родство не имеют значения. Имущество получат те люди, что указаны в завещании. Это могут быть соседи или гражданская жена, даже если у наследодателя есть взрослые родные дети.
Некоторые наследники могут получить часть имущества, хотя по завещанию им ничего не причитается. Такая часть называется обязательной долей. Она положена определенным категориям наследников.
Вот кто получит часть наследства, несмотря на завещание:
Всем этим людям положена часть наследства — независимо от завещания. Обязательная доля составит ½ той доли, что причиталась им, если бы имущество распределяли по закону.
Если завещание есть, но детям и нетрудоспособному супругу по нему причитается меньше обязательной доли, они могут увеличить свою часть до законного минимума. Например, отец оставил сыну только 100 тысяч рублей, а недвижимость, машину и 900 тысяч завещал новой жене. Несмотря на волю отца, сын все равно получит больше, чем указано в завещании: всю свою обязательную долю.
Можно ли сменить нотариуса по наследственному делу
Законодателем установлен срок на вступление в наследство. Он составляет полгода с момента его открытия, то есть с даты смерти наследодателя или с даты вступления в силу решения суда, в соответствии с которым он был признан умершим.
В течение этого срока наследники могут подавать любые заявления нотариусу.
Если срок был пропущен по причинам, не зависящим от заявителей, то суд может его восстановить. Однако, исковое заявление в суд должно быть подано в течение полгода с того момента, как основания, по которым заявление нотариусу не могло быть подано в срок, отпали.
Подача нотариусу заявления – лишь один из этапов процедуры вступления в наследство, которому предшествует сбор документов, после которого следует оплата нотариальных услуг и получение свидетельства.
Чтобы у наследников было ясное представление о предстоящей процедуре, рассмотрим пошаговый порядок вступления в наследство, в котором подача заявления имеет весомое значение.
Какие виды наследования бывают
Согласно действующему законодательству, сейчас действует три вида наследования: по завещанию, по наследственному договору и по закону. В первом случае наследовать имущество имеет право физическое лицо, организация или государство, если на это есть воля завещателя, оформленная нотариально.
Право на наследство по закону имеют родственники умершего. Всего предусмотрено восемь основных очередей наследования. В первую очередь право на получение наследственного имущества получают дети, супруги и родители, во вторую — сестры, братья, бабушки и дедушки, племянницы и племянники. Другие, более дальние родственники, образуют остальные шесть очередей. Между наследниками одной очереди все имущество делится в равных долях.
Право на имущество по наследственному договору предусматривает выполнение наследником определенных требований вплоть до кончины собственника. Это может быть медицинский уход, покупка продуктов или лекарств.
Можно ли поменять нотариуса после открытия дела по наследству?
В совместном завещании супругов они вправе определить последствия смерти каждого из них, в том числе наступившей одновременно. Совместное завещание супругов утрачивает силу в случае расторжения брака или признания брака недействительным как до, так и после смерти одного из супругов.
Ознакомьтесь с похожими проблемами: Нотариус просит больше денег за оформление наследства, чем говорил вначале. Правомерно ли это?: Какая сумма должна быть выплачена нотариусу за оформление машины, перешедшей по наследству?
На открывшееся наследство в Российской Федерации может быть заведено только одно наследственное дело. Наследственное дело заводится по месту открытия наследства, определяемому в соответствии с ГК РФ (статья 1115) по общему правилу по последнему месту жительства наследодателя.
Контроль за нотариусами, занимающимися частной практикой, осуществляют нотариальные палаты. Так, Федеральная нотариальная палата (ФНП) — это некоммерческая организация, основанная на принципах самоуправления, саморегулирования и самофинансирования, которая объединяет всех нотариусов России посредством обязательного коллективного членства в ней нотариальных палат субъектов РФ.
Поменять нотариуса после открытия наследственного дела
Несовершеннолетние или недееспособные дети, нетрудоспособные или недееспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы.
Закон устанавливает необходимость обращения к нотариусу в течение полугода. Если срок пропущен, возможно его восстановление, но только с согласия других наследников или по суду.
Рассмотрим, что делать, если нотариусы обманывают при вступлении в наследство.
- Собирать письменные доказательства. Например, потребовать в письменной форме от нотариуса объяснений в отказе принять заявление, оформленное наследником. Скорее всего, заявление будет принято без препирательств. Только особо наглые представители нотариата могут сделать письменное подтверждение своим действиям. При обращении в суд или правоохранительные органы оригиналы должны оставаться у наследника, а к заявлению прилагаться копии.
- Обращаться в прокуратуру. Ее сотрудники помогут собрать необходимые доказательства в ходе прокурорской проверки.
- Направить жалобу в Нотариальную палату РФ. По факту обращения должен быть ответ, в котором будет дана оценка действиям нотариуса. Бумагу можно приложить к судебному иску, если будет подаваться.
- Обратиться в суд первой инстанции с исковым заявлением о возмещении ущерба. К нему должен быть приложен пакет документов, подтверждающих факт мошенничества или халатности. Не стоит забывать, что доказательная база должна добываться истцом.
Если дело о наследстве открыто, сменить нотариуса не позволяет закон. Но в нем есть два исключения:
- несколько наследников одновременно открыли дело у разных нотариусов. После внесения данных в электронную систему это обнаружится. Дело должен вести один нотариус. В этом случае наследникам следует договариваться, у кого из нотариусов материалы останутся в делопроизводстве;
- после открытия дела о наследстве в другом районе обнаружился объект из наследственной массы по стоимости превышающий по уже открытому делу. В этом случае дело передается туда, где находятся более дорогие активы.
В качестве заключения. Вступать в наследство нужно юридически подкованным. Иначе нотариусы обдерут, как липку. Поэтому рекомендуем рассказать о прочитанной статье друзьям, родственникам, знакомым. Дать ссылку на материал в социальных сетях: «Одноклассники» и «ВКонтакте». Таким образом сотни людей смогут избежать обмана со стороны нотариусов.
Представление о том, что со смертью оставившего завещание наследодателя нотариус сам берет на себя обязательство по поиску наследников, ошибочно. Должностное лицо обязано проинформировать всех потенциальных наследников об открытии наследственного дела. Но такое действие осуществляется в строгом соответствии с законом и в специально оговоренных случаях.
Процедуру наследования начинают сами наследники. Для процесса они должны обратиться за оформлением наследства в нотариальную контору округа. При этом нужно подать заявление о принятии оставшегося после кончины наследодателя имущества. При наличии у покойного квартиры открытие производства иногда происходит в том населенном пункте, где находится недвижимость. Необходимость одновременной подачи документов, свидетельствующих о праве на наследуемое имущество, отсутствует. Нотариус сам объяснит, какие бумаги следует подготовить.
Какой процент берет нотариус за оформление наследства?
Необходимо сразу уточнить, что оплата услуг нотариуса при вступлении в наследство устанавливается им не самостоятельно, а регламентируется Налоговым кодексом. Статья 333.24 НК РФ содержит размеры государственной пошлины, взимаемой за совершение нотариальных действий. Она обязательна для исполнения нотариусами на всей территории Российской федерации и, следовательно, одинакова в любом городе. Размеры госпошлины (другое ее название: нотариальный тариф) установлены в процентах от стоимости наследственного имущества.
Помимо госпошлины, лица желающие оформить наследство, оплачивают непосредственно работу нотариуса, который занимается наследственным делом в течение 6 месяцев. Эта плата за технические и правовые услуги — УПТХ, и она также не является произвольной. Ее размер пересматривается один раз в год областной нотариальной палатой и устанавливается на территории нотариального округа. Поэтому сумма может незначительно отличаться в разных областях России, но она будет одной и той же в любой нотариальной конторе населенного пункта.
Что лучше дарственная или наследство на квартиру
Главное отличие этих документов в том, что дарственная оформляется дарителем при жизни, а передача по наследству переходит только после смерти наследодателя. Минус для собственника в том, что в первом случае он утрачивает право собственности сразу после подписания договора. Чтобы отменить дарение потребуются очень веские причины. Однако то, что является минусом для дарителя – огромный плюс для одариваемого.
Завещание в этом смысле безопаснее для собственника. Правопреемник при таком формате передачи имущества получит его в распоряжение только после смерти наследодателя, а точнее через полгода после этого трагического события. Еще один минус для получателя наследства заключается в том, что завещатель может передумать в любой момент и переписать текст документа. При этом лишенный права на вступление в наследство человек ни о чем не узнает – ставить наследников в известность не входит в обязанности завещателя (ст. 1123 ГК РФ).
Соответственно, для собственников имущества наиболее безопасным и выгодным является завещание. Для получателя, напротив, предпочтительнее дарственная.
Основы законодательства РФ о наследовании
Основные сведения о наследстве, наследниках и наследовании содержатся в гл. V Гражданского Кодекса России. Там можно узнать, что наследование осуществляется либо по завещанию, либо по закону.
В течение 6 месяцев после открытия наследства все наследники, готовые его принять, должны сообщить об этом нотариусу по месту жительства наследодателя или по месту нахождения наследственного имущества. Раздел имущества происходит только между наследниками, согласившимися его принять.
Наследниками по завещанию может стать абсолютно любой человек, группа людей, любая организация или группа организаций. Распределение долей между наследниками происходит согласно воле наследодателя, отраженной в заверенном нотариусом завещании. В ряде случаев функцию заверения завещания могут исполнять не нотариусы, а другие должностные лица.
Права наследодателя по распределению своего имущества ограничены законодательством. Нетрудоспособные родственники, являющиеся наследниками по закону, независимо от завещания получают не менее половины того, что получили бы, если бы завещания не было. Нотариусы извещают об этом наследующих по завещанию и добиваются выделения доли нетрудоспособных наследников.
Если завещания нет, наследование происходит по закону. Этим способом могут наследовать только родственники наследодателя и местные органы власти. Если наследников нет, имущество переходит в собственность местных властей.
Документы, необходимые для оформления свидетельства
- Заявление о наследовании
- Документы, подтверждающие наследственное право
- Свидетельство о смерти наследодателя
- Документы, удостоверяющие личность наследника
- Свидетельство о рождении наследника (при наличии несовершеннолетних наследников)
- Документы, подтверждающие факт брака или расторжения брака наследника (при необходимости)
- Свидетельство о браке или о расторжении брака наследодателя
- Документы, подтверждающие наличие имущества наследодателя
- Документы о праве на наследство (завещание, договор о передаче наследства, решение суда и прочие документы, если они есть)
Все необходимые документы должны быть предоставлены в нотариальную контору или орган регистрации актов гражданского состояния по месту нахождения имущества наследодателя. После проверки документов и наличия всех необходимых документов, нотариус или орган регистрации актов гражданского состояния принимает заявление наследника и приступает к оформлению свидетельства о праве на наследство.
Оформление свидетельства о праве на наследство может занять до 2 месяцев с момента подачи заявления. По истечении этого срока наследник может обратиться в нотариальную контору или орган регистрации актов гражданского состояния для уточнения статуса дела и получения готового свидетельства.
Необходимо отметить, что услуги нотариуса или органа регистрации актов гражданского состояния платные. Актами государственного плана налогового периода принято, что за услугу по оформлению свидетельства о праве на наследство взимается пошлина в размере 5% от стоимости наследства. Также наследник должен оплатить государственную пошлину за оформление свидетельства.
Шаги по смене нотариуса при оформлении наследства в 2024 году
При оформлении наследства может возникнуть необходимость сменить нотариуса. В данной статье оцените, какие шаги и действия нужно предпринять для изменения нотариуса в процессе оформления наследства.
1. Выберите нового нотариуса: Если возникла необходимость поменять нотариуса при оформлении наследства, вам нужно выбрать нового профессионала, которому доверяете. Учтите, что нотариус должен иметь опыт в наследственных делах и быть знакомым со спецификой вашей ситуации.
2. Вести переговоры с новым нотариусом: После выбора нового нотариуса обратитесь к нему для оценки ситуации и выяснения возможности провести оформление наследства в соответствии с вашими требованиями.
3. Узнать о порядке смены нотариуса: Проверьте требования и процедуру смены нотариуса в вашем регионе. Некоторые районы могут иметь свои специфические правила и процедуры, которые нужно учитывать.
4. Подготовить необходимые документы: Для смены нотариуса вам может потребоваться предоставить определенные документы, такие как копия паспорта, нотариальная доверенность и другие. Ознакомьтесь с требованиями нового нотариуса и подготовьте необходимые документы заранее.
5. Уведомить стороны о смене нотариуса: После выбора нового нотариуса и подготовки необходимых документов, необходимо уведомить стороны, участвующие в процессе оформления наследства, о смене нотариуса. Не забудьте уведомить и старого нотариуса о вашем решении.
6. Изменить адрес отправки документов: При смене нотариуса важно учесть, что необходимо поменять адрес, на который будут отправляться документы. Убедитесь, что вы предоставили новому нотариусу правильные контактные данные для отправки.
7. Вести новому нотариусу все необходимые документы: Передайте новому нотариусу все необходимые документы для оформления наследства. Убедитесь, что вы предоставили ему все необходимые и актуальные данные и документы.
8. Продолжать производство в новом нотариусе: По завершении всех необходимых действий смены нотариуса, вся дальнейшая процедура оформления наследства будет вестись с новым нотариусом. Будьте готовы сотрудничать и предоставить ему необходимую поддержку и информацию.
Теперь, когда вы знаете, какие шаги нужно предпринять для смены нотариуса при оформлении наследства в 2024 году, вы можете вести процесс более эффективно и без проблем.
Как можно сменить нотариуса по наследственному делу
Основанием для открытия наследственного дела является свидетельство о смерти. Обычно занимаются этим вопросом сами наследники. Бывает что дело о наследстве открывается автоматически по факту смерти человека. Это может быть в небольшом районе, где имеется только один нотариус.
Причинами, побуждающими наследников сменить нотариуса могут быть такие:
- наследодатель проживал в другом регионе и это создаёт проблемы, связанные с регулярными поездками;
- неправомерное ведение наследственного дела нотариусом;
- лишение нотариуса его статуса.
Смена нотариуса, который ведёт наследственное дело, возможна, если в регионе создана и работает программа «Наследство без границ». В других случаях наследство открывается по месту смерти наследодателя и территории, на которой его находится имущество.
На законном основании сменить нотариуса возможно только по решению суда. Чтобы подать исковые требования, нужно хорошо знать свои права.
Основные причины, на основании которых наследники могут обратиться в суд следующие:
- неправомерные действия со стороны нотариуса;
- наследники не имеют возможности находиться в нотариате, где оформляется дело по наследству.
Обжаловать действия нотариуса можно, написав заявление:
- В Управление юстиции, находящееся в регионе.
- В Нотариальную палату.
- В судебные органы.
В тексте жалобы необходимо указать действия и причины, связанные с недопустимым поведением нотариуса.
Обычно жалобы составляются по причине завышения тарифов и необоснованных платежей во время ведения дела по наследству. Достаточно подать жалобу в вышестоящие инстанции и нотариус вернёт деньги. В случае более серьёзных нарушений нужно обращаться с иском в суд.
Завещание на меня было оформлено у одного нотариуса. Можно ли открыть наследственное дело у другого нотариуса?
- Сначала нужно обратиться к нотариусу, заверявшему завещание. Он должен сделать отметку, что завещание не изменялось, и нет его отмены. Только тогда можно обратиться для ведения дела к другому нотариусу.
Каковы сроки открытия дела о наследстве в нотариате?
- К нотариусу необходимо обратиться в течение шести месяцев, начиная с момента открытия наследства. Эта дата отсчитывается со дня смерти наследодателя.
У меня умерла мама. Нотариус открыл дело о вступлении в наследство. Когда могу к нему обратиться и получить свидетельство вступления в наследство?
- После исполнения шести месяцев со дня смерти вашей мамы. Это может быть сделано в любой день до истечения указанного срока при предоставлении всех документов. Если не все документы собраны, то их можно собирать без ограничения срока, так как наследство принято.
- Смена нотариуса может быть осуществлена только по уважительным причинам: проживание наследника в другом регионе, неправомерность действий или лишение статуса нотариуса.
- При наследовании по завещанию дело будет вести нотариус, составивший его.
- На законном основании смена нотариуса возможна только по решению судебного органа.
- Обжаловать действия нотариуса можно, написав заявление: в Управление юстиции, нотариальную палату или судебные органы.
Как оформить наследственное дело
Для инициирования наследственного дела нужно до истечения полугода со дня кончины наследодателя, направить заявление в нотариальный орган округа, где в последние дни жил почивший. Как правило, наследство открывается именно там. Однако, не исключено, что вас могут попросить прийти в нотариальную контору по месту регистрации усопшего. Учтите, что местоположение имущества усопшего особого значения не имеет.
Заявление на оформление наследственного дела можно подать разными способами:
- Лично, через обращение к нотариусу.
- Через представителя по доверенности.
- Отправив заявление и необходимые документы почтой.
Необходимые документы для оформления наследственного дела:
- Документ, удостоверяющий личность заявителя. Как правило, используется паспорт.
- Гербовое свидетельство о смерти наследодателя.
- Подлинник завещания при наличии.
- Документы, подтверждающие родство с почившим. Для более подробной информации о том, какие это могут быть документы, смотрите в соответствующем материале на нашем сайте.
- Выписку из домовой книги по месту жительства усопшего.
- Документы, подтверждающие что почивший владел собственностью.
- Документы, подтверждающие наличие денежного вклада (например, сберкнижка).
- Документы на другие активы (права на интеллектуальную собственность, акции и др.).