Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как отказаться от капремонта в своей квартире». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если предусмотрены такие работы, как замена газовых труб, стояков для подвода воды, а вы написали отказ, то оборудование может быть установлено в обход вашей территории. Риски остаться без действующих коммуникаций очень велики.
Негативные последствия отказа от капремонта в квартире
Если обойти вашу квартиру технологически невозможно, специалисты управляющей компании могут добиться доступа через суд.
Также ликвидировать последствия аварийных ситуаций, причиной которых стало отсутствие доступа на вашу территорию, вам придется за свой счет, причем не только в своей квартире, но и в помещениях соседей.
И наконец, большинство ремонтных компаний вносит в договор пункт, согласно которому собственник, не допустивший специалистов, обязан не только компенсировать ущерб соседям, но и отремонтировать повреждения за свой счет.
Вам нужен ремонт?
Индивидуальные подходы: особые случаи и исключения
Как и в любом правовом вопросе, существуют некоторые особые случаи и исключения, когда гражданин может быть освобожден от участия в капитальном ремонте или пересмотре размера платы.
Одним из таких случаев является пребывание гражданина в долгосрочной командировке или временной регистрации в другом месте проживания. В таком случае, если гражданин не проживает в квартире, он может быть освобожден от участия в капитальном ремонте и соответственно не платить за него.
Также исключением являются случаи, когда квартира находится в аварийном состоянии и не пригодна для проживания. В этом случае, гражданин также может быть освобожден от участия в капитальном ремонте и не обязан платить за него.
Еще одним исключением являются квартиры, находящиеся в собственности государства или муниципальной организации. В этом случае, гражданин может быть освобожден от участия в капитальном ремонте и не платить за него, так как ответственность за обеспечение этих работ лежит на государстве или муниципалитете.
Обращаясь к юристам, гражданин может получить консультацию и ознакомиться с особыми случаями и исключениями, касающимися участия в капитальном ремонте. Важно знать свои права и обязанности, чтобы принять правильное решение и не нарушить законодательство.
Отказ от капитального ремонта многоквартирного дома
Бесплатная консультация адвоката по жилищным вопросам Цены на услуги адвоката по жилищным вопросам
Как отказаться от капитального ремонта многоквартирного дома, регламентировано в законодательных актах РФ. Капитальный ремонт является одной из обязательных и предусмотренных государством процедур, на которую выделяются денежные средства из городского бюджета.
Она должна проводиться с определенной временной периодичностью. В том случае, когда, по каким-либо причинам, граждане не желают, чтобы все необходимые мероприятия были проведены, у многих возникают вопросы о том, как отказаться от капитального ремонта многоквартирного дома.
Внимание! Нужна защита от приставов? Задайте вопрос в форме, перейдите на страницу юридической консультации адвоката, переходите, сегодня бесплатно!
Отказ от капремонта одного жильца в доме создает коллективную ответственность за него всех жильцов в доме. По вине одного жильца, отказавшегося от капремонта в своей квартире, например, отказавшегося менять трубы, пострадают все жильцы в доме.
Как рассказали в Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Москвы, основные этапы ремонта без отселения жильцов примерно выглядят так:
1. Для начала представители ДЕЗа должны обойти дом с известием о капремонте и получить согласие жильцов на предстоящие работы. Если некоторые хозяева квартир против, например, недавно потратили кучу денег на евроремонт или из-за плохого здоровья не переживут даже переклейки обоев, их принуждать не будут. Просто при замене коммуникаций обойдут стороной. То есть, если ваши новые окна вас вполне устраивают, то никто не будет их трогать. Если против ремонта восстал весь дом, тогда старшие по дому и подъездам проводят сбор подписей всех жильцов об отказе. Потом ДЕЗ официально исключает здание из списка капремонта. 2. Если согласие на ремонт есть, коммунальщики составляют так называемую «дефектную ведомость» на каждую квартиру: по заявке жильца сюда записывают случившиеся не по его вине неполадки, от которых семья хотела бы избавиться во время капремонта. К примеру, трещины в стенах. 3. По конкурсу ДЕЗ выбирает фирму для выполнения ремонта и заключает с ней договор. Такой же договор оформляется и с каждым жильцом. В нем должны быть четко записаны сроки, вид работ и штрафы за строительные нарушения. Обычно их сумма составляет некий процент от стоимости квартиры по справке БТИ. Часть денег получит в качестве компенсации владелец жилья, другую часть — ДЕЗ. Пункты договора жильцы могут обсудить на общем собрании. 4. За месяц до начала работ ДЕЗ вывешивает в доме объявления с указанием старта и финиша ремонта. Жильцам не придется днями напролет охранять свои квартиры. К договору прикладывается согласованный график работ. В нем должно быть указано, что в квартире № 99, к примеру, остекление лоджии пройдет с 11 до 16 часов 10-го числа сего месяца. Так фиксируется каждое передвижение чужих людей по дому. При этом шуметь рабочие могут только в будни, не раньше девяти утра и не позже семи вечера. 5. Отдельно оговаривается работа в выходные дни. Но может случиться и так, что в праздники и выходные будут отдыхать и жильцы, и работяги. Разумеется, вам нужно прикрыть мебель, застелить полы газетами и припрятать подальше домашние ценности. Но «свой» мусор рабочие должны убирать сами. Ремонт отдельной квартиры надо терпеть примерно месяц. Во всем доме капремонт длится в среднем около года. Срок может и растянуться, если из горбюджета вовремя не поступят деньги. Или, наоборот, строители уложатся в полгода, если с финансами нет проблем. Кроме этого, продолжительность ремонтных мучений зависит от количества квартир, подъездов и этажей. Жильцам реконструкция не будет стоить ни копейки. 6. Возможно, отселят одну квартиру на первом этаже, чтобы разместить охранников. С выселенными нижними жильцами обсудят, временно или навсегда они уедут из своего дома. В остальных квартирах ремонт часто не затрагивает кухни и жилые комнаты. 7. Приемка работ проходит в присутствии жильца, представителей стройфирмы и ДЕЗа. Недоделки устраняют бесплатно в заранее оговоренный срок.
Можно ли отказаться от капитального ремонта
Помимо всего, следует знать, что после завершения капитального ремонта, у жильца могут возникнуть технические проблемы, зачастую из-за плохой совместимости оборудования. В такой ситуации претензию направить не будет возможности, ведь владелец квартиры отказался от финансирования капитального ремонта.
У управляющих организаций всегда есть экземпляры для отказа от капремонта. Если вы хотите заполнить уже готовый бланк, тщательно его прочитайте. Стандартным условием таких бланков является то, что жилец берет всю ответственность на себя за устранение последствий аварий, возникших на территории его собственности. Если вы обнаружите много сомнительных требований в бланке, то попросите другую форму или перенесите подписание такого документа на время, чтобы подробно разобраться в условиях.
Размер взноса на капитальный ремонт устанавливают региональные власти. Например, в
Заявление об отказе капитального ремонта дома
Составление официального документа дает каждому собственнику правомерную возможность оформить официальный отказ от капитального ремонта многоквартирного дома. При этом принять такое решение и отказаться от капитального ремонта дома может абсолютно любое, заинтересованное в этом, лицо.
Как правило, представитель управляющей компании уже имеет при себе несколько заявлений, на тот случай, если кто-то из жильцов захочет отказать от капитального ремонта многоквартирного дома. В таком случае предъявленный экземпляр следует максимально внимательно изучить перед подписанием.
Внимание! Нужна защита от приставов? Задайте вопрос в форме, перейдите на страницу юридической помощи адвоката , переходите, сегодня бесплатно !
Дело в том, что управляющая компания нередко туда включает пункты о том, что с того момента, как собственник решил не соглашаться с началом работ, все обязанности по оплате случившихся аварийных ситуаций в его жилище он берет на себя. Это значит, что подписав подобную бумагу, жилец буквально избавляет управляющую компанию от ее же обязанностей по устранению возникших неполадок.
Если документ также содержит и иные весьма сомнительные положения, следует отложить его подписание, либо потребовать предоставить другую форму заявления. В том случае, если отказаться от капитального ремонта многоквартирного дома решил не один собственник, а несколько, для каждого из них должны быть выделены отдельные экземпляры. Не допускается простановка нескольких подписей жильцов на одной официальной бумаге.
Само заявление при этом должно содержать в себе все необходимые сведения. Прежде всего, следует проверить информацию об управляющей компании. В документе должен быть указан ее точный адрес, полное наименование, контактные телефоны, ФИО руководителя и т.д.
Далее следует проверить адрес расположения помещения, а также всю дополнительную информацию о нем, если таковая была представлена. Затем нужно вписать все необходимые сведения о себе и выразить свое желание отказаться от капитального ремонта многоквартирного дома.
Немногие знают о том, что отказаться от капитального ремонта МКД можно как в отношении полного набора процедур, так и только от некоторых мероприятий, которые входят в общий список будущих работ.
Например, если собственник не нуждается в замене труб многоквартирного дома, но ему необходимо провести иные работы, он может выразить свое желание в соответствующем документе. При этом в бумаге надо точно указать характер мероприятий, от которых он хочет отказаться, их суть и название.
Если управляющая компания будет настаивать на оформлении полного отказа, житель многоквартирного дома имеет законную возможность по обращению в судебное учреждение. При этом важно будет грамотно сформировать иск. В качестве доказательств следует представить все имеющиеся бумаги, включая договор по реставрации МКД.
Если суд согласится с позицией истца, подрядчик обязан будет осуществить выборочные работы в указанном помещении многоквартирного дома, соблюдая установленные сроки.
Отказаться от капитального ремонта МКД может любой житель, если он считает, что не нуждается в подобных услугах управляющей компании. При этом всегда следует помнить, что принуждение к нему является грубейшим нарушением.
При появлении подобных проблем следует как можно быстрее обращаться в уполномоченное учреждение с целью защиты интересов. При этом иск, направленный на то, чтобы отказаться от капитального ремонта многоквартирного дома, может быть написан как от имени одного заинтересованного лица, так и от имени нескольких жильцов.
По действующему законодательству, собственники многоквартирных домов несут ответственность за состояние недвижимости и обязаны своевременно ремонтировать его. Для этих целей формируется фонд, состоящий из платежей жильцов дома. Еще недавно такие взносы были добровольными, но теперь платежки ежемесячно доставляют в каждую квартиру.
В соответствии со статьей 169 ЖК РФ, платежи в фонд капитального ремонта обязательны для всех собственников и за уклонение от их внесения грозит штраф или даже конфискация имущества. Поэтому многих интересует, как отказаться от капитального ремонта многоквартирного дома и можно ли сделать это законно.
Какие права есть у собственников на проведение капремонта?
При открытии спецсчета у жильцов появляется возможность контролировать поступление и расходование денег. Они могут самостоятельно на общем собрании определять, когда и какой ремонт нужно выполнить, а не ждать очерёдности у регионального оператора.
Совет! Если жильцам кажется, что у них давно не было ремонта и состояние дома оставляет желать лучшего, они вправе на общем собрании потребовать от руководства ТСН отчитаться по этому поводу и предоставить подтверждающую документацию по объемам и расценкам выполненных работ.
Размер оплаты капитального ремонта зависит от площади квартиры, поскольку ставка определяется за 1 кв. м. Этот момент возмущает некоторых жильцов, которые считают, что было бы рациональнее взимать оплату с каждого собственника, ведь износ дома зависит от того, сколько человек пользуется лифтом или водопроводом.
Как отказаться от взносов на капитальный ремонт
Важно, чтобы граждане понимали, что, приватизируя или приобретая жилплощадь, они обязаны содержать и общее имущество МКД.
Фактически сложилась практика, что освобождены от оплаты капремонта владельцы жилплощади, которая не подлежит подобным ремонтным работам. ЖК статьей 169 закрепил легальные случаи, когда можно не оплачивать ремонт:
- если жилой дом признан аварийным и подлежит сносу;
- если земля под домом изымается для государственных, муниципальных нужд.
Комментарии юристов выделяют еще несколько оснований для отказа:
- Владельцы жилплощади могут приостановить сбор, если на счете Фонда собрана минимально допустимая сумма – половина от регионального стандарта. Такое правило действует только для МКД, в которых средства собирают на специальном счете.
- Фонд может засчитать средства за уже оказанные услуги в счет будущего периода.
- Особое положение имеют жители новостроек. Им взносы могут начислять не ранее, чем через 5 лет после сдачи дома в эксплуатацию.
- Также не несут обязательств жители МКД, не включенных в региональную программу модернизации и восстановления. Если дом не является новостройкой, то начисление будет производиться спустя 8 месяцев после включения в программу.
- Частично освобождены от расходов льготные категории: инвалиды I и II группы, малообеспеченные, многодетные, ветераны и участники ВОВ, одинокие пенсионеры.
Проверьте свои документы
Если вы не знаете, включены ли вы в перечень льготников по капитальному ремонту, вам нужно проверить свои документы. Кто включается в этот перечень и какие документы нужно оформить, чтобы попасть в число льготников? Когда их включаются в перечень и какой размер субсидий устанавливается для льготников?
Дома, для которых предоставляются льготы, определяются по региональным программам. Если вы не знаете, куда обращаться за получением льгот, обратитесь в городскую или районную администрацию.
Кто обязан платить за капремонт, как распределяется размер оплаты и какие взносы нужно платить? Если вы хотите знать, сколько денег нужно отложить для капремонта вашего дома, вы можете обратиться за помощью к специалистам. Они помогут вам оформить все необходимые документы и определить размер взносов по капитальному ремонту.
Если у вас есть вопросы по обращению за льготами или оплате капремонта, вы можете обратиться в отдел капитального ремонта вашего дома или открыть соответствующий счет в банке. Какие идут основания для открытия такого счета и что происходит с выделенными средствами?
Организуйте встречу с управляющей компанией
Если вы хотите узнать, что делать, чтобы не платить за капремонт в 2024 году, нужно организовать встречу с управляющей компанией вашего дома. Вы можете узнать у них, какие работы относятся к капитальному ремонту и какие взносы идут на эти работы.
Кроме того, вы можете узнать, какие льготы и субсидии предоставляются вашей региональной властью для тех, кто не может платить за капремонт самостоятельно. Если вы бедный человек, то вам, вероятно, предоставят льготы и помогут с оплатой капремонта.
Также узнайте, какие работы идут на счет капремонта и как устанавливается размер взносов. Определение размера взносов на капремонт должно основываться на размере работ и площади вашей квартиры, а не на доходе, как это делается в некоторых регионах.
Если у вас есть основания полагать, что работы были сделаны некачественно, обращайтесь в управляющую компанию для решения проблемы.
Если вы хотите оформить субсидии или льготы для оплаты капремонта, узнайте, какие программы есть в вашем регионе и какие документы вам нужно предоставить.
На счет «специального взноса» за капремонт, как его иногда называют, управляющая компания не имеет права взимать деньги, если работы еще не начались. Кроме того, деньги на капремонт должны быть распределены пропорционально между всеми жильцами дома, а не только между богатыми или только кто-то один платит за ремонт.
Если вы не согласны с определением размера взносов на капремонт в вашем доме, вы можете обратиться в суд.
Рассмотрите возможность подачи коллективного иска
Если вы не готовы платить за капремонт своего дома, то одним из вариантов решения проблемы может быть подача коллективного иска. В этом случае жители дома согласуют свои действия и обратятся в суд с требованием о приостановлении или аннулировании оплаты капремонта.
Однако, для того чтобы подать коллективный иск, необходимо знать какие отношения возникают между собственниками жилья и органами, которые устанавливают размеры взносов на капремонт.
При подаче коллективного иска необходимо иметь специальный пакет документов, которые включаются в программу предоставления льгот и субсидий. На основаниях этой программы бедные собственники могут обращаться за помощью к государству.
Размер взносов на капремонт устанавливает региональное законодательство, и его основание — «капитальный ремонт». Определение данного понятия в каждом регионе основывается на перечне работ, которые относятся к «капитальному ремонту».
Изначально капремонт был предназначен для того, чтобы обеспечить качественный ремонт домов и сохранить их в нормальном состоянии. Однако, в большинстве случаев деньги, идущие на капремонт, не всегда сделаны качественно, и жители домов вынуждены платить за некачественную работу.
Если вам не хочется или нет возможности платить за капремонт в указанный размер взносов, определенный региональными структурами, то рассмотрите вопрос о подаче коллективного иска. Это позволит вам оформить льготу по оплате капремонту, а также защитит ваши денежные средства.
При твердом намерении уклониться от платы капитального ремонта стоит направить официальный документ, подтверждающий ваше волеизъявление. До отправки следует обратить внимание на ряд нюансов.
Отказаться можно написав заявление в свободной форме, которое будет обладать юридической силой. Повод отказа писать вы не обязаны, это личная воля любого человека.
У управляющих организаций всегда есть экземпляры для отказа от капремонта. Если вы хотите заполнить уже готовый бланк, тщательно его прочитайте. Стандартным условием таких бланков является то, что жилец берет всю ответственность на себя за устранение последствий аварий, возникших на территории его собственности. Если вы обнаружите много сомнительных требований в бланке, то попросите другую форму или перенесите подписание такого документа на время, чтобы подробно разобраться в условиях.
Заявление должно включать в себя исчерпывающие сведения. В первую очередь стоит проверить сведения об управляющей компании.
Ответы на самые популярные вопросы:
— Соседи против смены стояка, и я хочу поменять его только в своей квартире. Если вдруг прорвет в межэтажном перекрытии ржавую трубу – кто будет отвечать и не придется ли мне оплачивать ремонт у соседей?
Поменять стояк только в своей квартире вы можете — однако, не забывайте, что если по вашей вине прорвет трубу, то отвечать за ремонт и восстановление чужого имущества будете именно вы.
Решить, кто виноват в проблеме, может аварийная служба, которая приедет на вызов и устранит проблему. В этой компании вы сможете получить документ, который подтвердит вашу невиновность, либо наоборот виновность.
— Стояки меняются управляющей компанией во всех квартирах официально. Один сосед отказывается предоставить доступ к стояку. Могул ли менять стояки, пропустив одну квартиру?
Да, могут. Этот момент должен быть согласован с техническими планами коммуникаций вашего дома.
Если начальник бригады ремонта сможет выполнить задачу, то пропустить один стояк на этаже могут.
— Стояки в аварийном состоянии, сосед отказывается обеспечить доступ. Могут ли работники ЖЭК совместно с полицией взломать к нему двери?
Нет. Однозначный ответ. Полиция не имеет право решать вопрос доступа таким способом. Любой сотрудник полиции, участковый скажет вам, что вы можете подать в суд и уже с решением требовать от соседа организации доступа к стояку.
Что касается ЖЭК, то она также не может силой влиять на собственника жилья, только беседой.
— Можно ли менять стояки на пластиковые, если сосед против?
Можно. Главное – с умом подойти к установке полипропилена. Он отлично подходит под холодное водоснабжение.
Практика показывает, что пластиковые трубы не всегда подходят под стояк.
Как заменить стояк
- Когда стояк подлежит замене?
- Замена стояков отопления: подготовка к работе
- Замена отопительного стояка: этапы работы
- Порядок замены отопительного стояка
Как высотный жилой фонд, так и частные домовладения характеризуются определенным физическим износом. Активно используемые коммуникационные системы спустя некоторое время приходят в негодность и подлежат ремонту или замене. К ним прежде всего относятся стояк отопления и фановый стояк (внутренняя канализация). По канализационной трубе осуществляется слив жидких отходов человеческой жизнедеятельности.
Капитальный ремонт. Можно ли отказаться и не пустить в квартиру?
Капремонт идет по стране. В соответствии с Жилищным кодексом собственники помещений в многоквартирном доме
обязаны производить отчисления на капитальный ремонт. Срок ремонта того или иного объекта устанавливается региональной программой капитального ремонта. При этом собственники утверждают перечень работ, сроки их проведения, примерную стоимость. Собственники также принимают выполненные работы, в том числе подписывают акты оказанных услуг и выполненных работ. О начале проведения капитального ремонта собственники принимают решение на общем собрании. Если такое решение не принято, (а обычно так и бывает), то это делает орган местного самоуправления. Проводятся конкурсы, выбирается подрядчик – и вперед! Во дворе появляется бытовка, по квартирам начинают ходить разные симпатичные люди…
Прежде всего, надо понимать, что ремонт общего имущество в многоквартирном доме включает в себя:
— ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло -, газо-, водоснабжения, водоотведения;
— ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
— ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
— ремонт фундамента многоквартирного дома.
И вот в случае с ремонтом внутридомовых инженерных систем электро-, тепло -, газо-, водоснабжения, водоотведения начинаются проблемы. Дело в том, что осуществить вышеуказанные работы без последствий для интерьера жилища получается не всегда. Существует положение, что при проведении работ ремонтники обязаны привести все в состояние, которое было до ремонта. Не факт, что получится, но надо требовать. Также, если в процессе ремонта был нанесен ущерб стороннему имуществу, есть все основания требовать его возмещения. Важно понимать, что эта обязанность не распространяется на случаи, когда во время ремонта был изменен проект, например трубы спрятаны в стены, и т.п. Тогда все издержки на собственнике.
Законодательством не предусмотрены случаи, когда собственник вправе отказаться от проведения работ в своей квартире и не допустить соответствующих лиц для осмотра технического состояния внутриквартирного оборудования и выполнения ремонтных работ. Это осуществляется по предварительному согласованию даты и времени.
В случае отказа управляющая компания может обратиться в суд с иском об обязании предоставить допуск к общему имуществу для ремонта и, скорее всего, такой иск будет удовлетворен. Другое дело, что практика обращения в суды для обеспечения доступа в квартиры не очень распространена. Во-первых, это долго. Судебные процессы идут не один день. Во-вторых, хлопотно. Для этого управляющим компаниям нужно содержать большую юридическую службу, а у них все-таки другая специализация. Но это вполне возможный исход, и тогда ждите судебного пристава под дверью.
Ответы на самые популярные вопросы:
— Соседи против смены стояка, и я хочу поменять его только в своей квартире. Если вдруг прорвет в межэтажном перекрытии ржавую трубу – кто будет отвечать и не придется ли мне оплачивать ремонт у соседей?
Поменять стояк только в своей квартире вы можете — однако, не забывайте, что если по вашей вине прорвет трубу, то отвечать за ремонт и восстановление чужого имущества будете именно вы.
Решить, кто виноват в проблеме, может аварийная служба, которая приедет на вызов и устранит проблему. В этой компании вы сможете получить документ, который подтвердит вашу невиновность, либо наоборот виновность.
— Стояки меняются управляющей компанией во всех квартирах официально. Один сосед отказывается предоставить доступ к стояку. Могул ли менять стояки, пропустив одну квартиру?
Да, могут. Этот момент должен быть согласован с техническими планами коммуникаций вашего дома.
Если начальник бригады ремонта сможет выполнить задачу, то пропустить один стояк на этаже могут.
— Стояки в аварийном состоянии, сосед отказывается обеспечить доступ. Могут ли работники ЖЭК совместно с полицией взломать к нему двери?
Нет. Однозначный ответ. Полиция не имеет право решать вопрос доступа таким способом. Любой сотрудник полиции, участковый скажет вам, что вы можете подать в суд и уже с решением требовать от соседа организации доступа к стояку.
Образец заявления для получения льгот по оплате капитального ремонта
При обязанности собственников жилых помещений вносить платежи на капитальный ремонт, возникают вопросы о том, какие льготы могут быть предоставлены гражданам в региональном порядке. И решаются эти вопросы подачей обращения в фонд капитального ремонта, в котором нужно указать, в каких случаях и к каким людям прикладывать документы об освобождении от уплаты платежей за проведение капитального ремонта.
Если гражданин не желает проводить капитальный ремонт дома, он может обратиться с заявлением о желании освободиться от этой обязанности. В заявлении следует указать причины нежелания проводить капитальный ремонт и прикладывать соответствующие документы, подтверждающие эти причины.
Также собственникам жилых помещений предоставляется возможность подать заявление о том, чтобы увеличить сроки проведения капитального ремонта в своем доме. В этом случае граждане могут обратиться в фонд с заявлением, в котором указывают причины невозможности проведения ремонта в ближайшее время.
| Документы, которые необходимо прикрепить к заявлению: |
|---|
| 1. Копии документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение; |
| 2. Документы, подтверждающие причины нежелания или невозможности проводить капитальный ремонт (например, медицинские справки, документы об инвалидности, документы о финансовых затруднениях); |
| 3. Заверенные копии решений собственников жилых помещений о проведении капитального ремонта. |