Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Государство не рассудит. Как составить брачный договор и не пожалеть об этом». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Брачным договором не регулируются вопросы личного неимущественного характера. «Например, если муж потолстеет и будет весить 120 кг, жена не может лишить его права собственности на машину по брачному договору: тело не является имуществом в понимании гражданского кодекса, супруг по своему усмотрению распоряжается им», — уточнил Мурат Бороков.
Брачным договором нельзя ограничить или лишить дееспособности и/или правоспособности супруга. «Например, пункт, ограничивающий одного из супругов в праве на обращение в суд, окажется ничтожным, даже если он будет включен в договор. Или, например, если муж хочет ограничить жену в работе в какой-то области (модельный бизнес, эстрада и пр.) и брачный договор будет предусматривать запрет на осуществление этой деятельности, то, опять-таки, данный пункт станет ничтожным», — рассказал Бороков.
Важный нюанс: о заключении брачного договора супругам необходимо уведомить всех своих кредиторов (ст. 46 Семейного кодекса РФ). «В противном случае супруг потеряет право ссылаться на положения брачного договора и будет вынужден отвечать по обязательствам так, как будто брачного договора не было вовсе. То есть, например, кредитор сможет взыскать долг одного супруга с обоих при определенных обстоятельствах», — объясняет Виктория Шакина.
«Важно помнить, что брачный договор — это не вариант ухода от возвращения долгов. Кредитор супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами — заключением брачного договора. Например, кредитор вправе потребовать досрочного возврата займа на том основании, что появился брачный договор и размер имущества должника уменьшился», — уточняет юрист.
То же самое относится и к заключению брачного договора при ипотеке. «При оформлении ипотеки в браке обязательно согласие обоих супругов, даже если один из них не планирует погашать кредит. Если кто-то из пары против кредита, то заключение брачного договора позволяет закрепить и недвижимость, и кредит по ипотеке за одним из супругов. Такая мера может потребоваться и в случае, если у одного из супругов плохая кредитная история, поэтому банк не дает ипотеку на двоих», — пояснила Шакина. По ее словам, брачный договор позволит оформить ипотеку на того, чьи доходы и кредитная история будут оцениваться банком лучше.
Безусловно, брачный договор дает возможность супругам совместно решить, что кому будет принадлежать и кто за какой кредит будет платить, подчеркнула юрист. Она отметила, что заключить брачный договор можно и до оформления ипотеки и заранее установить в нем:
- кем из супругов и на чьи средства (может быть, личные добрачные) будет вноситься первый платеж;
- кто будет вносить платежи по кредиту в период брака;
- как определяются доли супругов в приобретенной недвижимости;
- какую компенсацию нужно выплатить супругу при его отказе от доли в недвижимости;
- порядок раздела недвижимости и кредита по ипотеке в случае развода.
Можно ли брачный договор менять или расторгать
Да, такое возможно, причем, в любое время, пока он действует. Потребуется соглашение об изменения условий или расторжении договора, их оформление будет стоить 200 рублей. После подписания дополнительного соглашения договор считается измененным. Но это верно лишь в том случае, если оба супруга согласны с изменениями.
Если же кто-то один хочет изменить договор, необходимо выполнение хотя бы одного условия:
- Существенное изменение имеющегося положения дел (например, появление новой собственности, по поводу которой супруги должны договориться).
- Нарушение законный интересов одного из супругов в изначальном договоре.
- Если наступает условие изменения или отмены договора (но это тогда должно быть прописано в договоре изначально).
Что представляет собой брачный договор?
Брачный договор – это документ, оформленный в виде соглашения лиц, желающих вступить в брак или уже находящихся в браке. В нем указываются права и обязанности супругов в отношении их общего имущества или имущества каждого из них, пока они находятся в браке или в случае его расторжения. При этом документ может содержать условия, которые касаются не только имеющегося, но и будущего имущества (к примеру, можно установить размер алиментов на нетрудоспособного супруга).
Его действие может распространяться как на все имущество, так и на отдельные его виды (автомобиль, квартиру и т.п.).
Договор подлежит нотариальному удостоверению. В противном случае он будет считаться ничтожным, т.е. не порождающим правовых последствий. Если брачный договор заключается до брака, то он вступит в силу лишь со дня государственной регистрации брака органами ЗАГС.
Заключается договор супругами лично. Представительство в данном случае недопустимо. Пара может самостоятельно подготовить проект договора. Можно обратиться за помощью к адвокату, в юридическую компанию или же сразу к нотариусу, который и удостоверит договор.
От каких рисков защищает брачный договор?
Имущество, совместно нажитое в браке, вне зависимости от того, кто за него заплатил, является общей собственностью супругов и после развода делится поровну. Если один из супругов не хочет после развода отдавать половину имущества, он может настоять на заключении брачного договора.
Этот документ дает и иные преимущества. С его помощью часто проще взять ипотеку. Он защищает от рисков как кредитора – банк, так и заемщиков – супругов.
Допустим, жилье приобреталось супругами совместно. При этом в брачном договоре указано, что долги один из них погашает лишь в период брака, т.е. после его расторжения один из супругов может прекратить выплачивать ипотеку.
В этом случае задолженность ляжет на плечи второго. Так брачный договор вносит ясность в имущественные отношения супругов. Потому после развода банк будет точно знать, с кого из них взыскать долги по ипотеке.
Это повышает безопасность кредита.
Брачный договор способен спасти семью от потери единственного жилья. К примеру, по его условиям один из супругов может передать свое имущество другому супругу. После этого взыскать с должника будет нечего 1 .
ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
- Заказчик после выбора необходимой ему юридической услуги заполняет Онлайн-заказ юридических услуг на веб-сайте Исполнителя.
- Для оказания юридических услуг Исполнителем Заказчик обязуется указать в Онлайн-заказе юридических услуг полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также приложить скан-копии документов в хорошем качестве в формате pdf, jpg, doс, rtf в соответствии со списком необходимых документов, указанных в Онлайн-заказе юридических услуг.
- После заполнения Онлайн-заказа юридических услуг на веб-сайте Исполнителя Заказчик производит акцепт настоящей оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг.
- В соответствии с настоящей Офертой Исполнитель приступает к оказанию юридических услуг при одновременном соблюдении следующих условий:
- Заказчик заполнил Онлайн-заказ юридических услуг и произвел акцепт Оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг;
- Указанных в Онлайн-заказе сведений и приложенных документов достаточно для оказания услуг (при недостаточности сведений и/или документов Исполнитель запрашивает у Заказчика дополнительную информацию, на время предоставления дополнительной информации приостанавливается оказание юридических услуг по Онлайн-заказу).
СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ОФЕРТЫ
- Акцепт Оферты Заказчиком в соответствии с п. 1.3. настоящей Оферты, влечет заключение Договора оказания юридических услуг на условиях Оферты (статья 438 Гражданского Кодекса РФ).
- Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Заказчиком и действует:
- до момента исполнения Сторонами обязательств по Договору, а именно оплаты Заказчиком стоимости Услуг и оказания Исполнителем юридических услуг, акцептированных Заказчиком.
- до момента расторжения Договора.
- Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. В случае внесения Исполнителем изменений в Оферту, такие изменения вступают в силу с момента опубликования, если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при их опубликовании.
Для чего он нужен? Основное назначение
В ст. 33 и ст. 34 СК РФ закреплено, что материальные блага, нажитые супругами во время брака, при разводе делятся поровну, так как являются общей собственностью. Режим совместной собственности устанавливается автоматически с момента регистрации официальных отношений в ЗАГСе.
Однако супруги вправе отойти от данного предписания, самостоятельно определив свои имущественные права и обязанности относительно уже имеющегося имущества или которое они только намереваются приобрести, посредством заключения брачного контракта.
Супруги, решившиеся на подписание брачного договора, могут преследовать разные цели, кто-то исходит из необходимости обеспечить себе стабильное финансовое положение на случай расторжения брака, другие заключают соглашение, чтобы уберечь имущество от кредиторов, например, если их бизнес связан с большими финансовыми рисками.
Минусы брачного договора
Все и всегда на земле имеет полярность. Никогда плюс не бывает без минуса. Все положительное всегда и везде шагает рука об руку с отрицательным.
Присутствуют свои негативные моменты и в брачном договоре:
Во-первых, это не принято. Менталитет наших соотечественников категорически отторгает сам факт брачного договора. Он ассоциируется с жадностью, корыстью, расчетом. Считается, что данный документ на корню губит высокие светлые чувства, возникающие между мужчиной и женщиной. Оформление документа выглядит как-то неприлично. Однако, по здравому суждению, брачный договор еще сильнее скрепляет узы брака, добавляя к чувствам фундамент материальной уверенности;
Стоимость нотариальных услуг. Процесс оформления брачного контракта довольно продолжительный по времени и требует достаточно ощутимых финансовых затрат на его нотариальное заверение. Причем, как правило, посетить нотариуса придется ни раз и не два;
Изменения в законодательстве. При изменении семейного или гражданского законодательства, положения брачного контракта могут оказаться недействительными, так как этому законодательству противоречат. Следовательно, сторонам договора нужно будет вносить изменения, в соответствии с установленными законодательными нормами. А это опять посещение нотариуса и дополнительные финансовые расходы. В противном случае весь договор будет нелегитимным и супругам придется идти на раздел имущества, руководствуясь требованиями изменившихся правовых актов;
Невозможность предусмотреть все нюансы и тонкости, которые могут возникнуть в семейных отношениях. Даже скрупулезно работая над составлением договора, учесть все моменты попросту нереально. В течение совместной жизни супругам придется не раз возвращаться к этому документу, проводя уточнения и дополнения. А это снова денежные траты;
- Конфликты, вызванные неоднозначными формулировками. Наличие в тексте брачного контракта двусмысленных формулировок может привести к спорам и судебным тяжбам, которые могут закончиться признанием недействительности документа. Поэтому договор необходимо составлять с привлечением опытных профессионалов юриспруденции;
- Договор затрагивает лишь имущественные вопросы. При оформлении брачного договора у супругов велик соблазн внести пункты, касающиеся не только судьбы имущества, но и ряд других сторон семейной жизни. Например, оговорить порядок воспитания детей, их переход к одному из супругов при разводе, определить частоту исполнения супружеских обязанностей и многие другие аспекты. К сожалению, законом запрещено вносить эти пункты в брачный контракт. При обнаружении подобных моментов в суде, документ или, в лучшем случае, отдельные его пункты будут признаны недействительными;
- Настрой на развод. Считается, что оформившие брачный контракт супруги, психологически уже ориентированы на расторжение брака, что не может благоприятно сказываться на морально-психологическом климате семьи. Создается ощущение временности всех светлых чувств. Однако, не стоит на этом зацикливаться. Умные люди должны отдавать себе отчет о продолжительности любви и обезопасить себя и свою половину от возможных, в случае развода, материальных потерь;
Как поделить имущество в брачном договоре?
Пока у пары нет совместно нажитого имущества, то кажется, делить им нечего. Но потом могут покупаться или наследоваться квартиры, сады, земельные участки, и вторая сторона при разводе может попытаться претендовать на них.
«Если во время брака вы приобретали квартиры, земельные участки, то обязательно укажите в брачном договоре, на средства кого из супругов была куплена недвижимость, и в чью собственность она поступает. Также брачный договор может решить судьбу недвижимости, которую вы планируете приобрести в будущем. Главное — в условиях договора указать возможную покупку недвижимости, и как вы хотите ею распорядиться», — делится опытом Ева Харитонова.
Брачный договор при ипотеке: что это такое
Так принято называть документальное соглашение, в котором фиксируются права супругов при разделе совместного имущества. Контракт должен быть обязательно заверен нотариусом, иначе документ считается недействительным. В договоре чётко прописано, кому что из совместного имущества достаётся при расторжении брака. К примеру, стороны могут договориться и прописать, что 1/3 доли квартиры при разводе отходит жене, а 2/3 — мужу.
Если недвижимость была приобретена за счёт средств семейного бюджета, и у сторон на руках есть подписанный брачный договор, делить её будет проще. Когда речь идёт об имуществе, приобретённом в ипотеку, ситуация с распределением долей усложняется. Всё дело в том, что именно лицу, указанному в ипотечном договоре как заёмщик, придётся рассчитываться с долгом по кредиту. К тому же сам объект будет находиться в залоге у банка, пока задолженность не будет полностью погашена.
В договоре могут регулироваться различные вопросы, включая не только то, как будет делиться имущество в случае развода, но и то, как супруги будут распоряжаться доходами во время брака. Поэтому если один из супругов считает, что брачный договор содержит невыгодные для него условия, обратиться с иском в суд можно не только в процессе развода, но и во время нахождения в браке (в т.ч. и если стороны не планируются разводиться).
Срок исковой давности для подачи иска о признании документа недействительным составляет 1 год. Этот срок начинает отсчитываться с того момента, когда сторона узнала о наличии оснований для оспаривания договора или с того момента, когда прекратились обстоятельства, из-за которых контракт был заключен (например, насилие или угрозы).
Если оспаривать брачный договор планируется в ходе развода, то подавать отдельный иск не обязательно: требование можно заявить и в одном исковом заявлении (о разводе, о признании контракта недействительным, о разделе имущества). Также закон не запрещает оспаривать договор и после расторжения брака (но не нужно забывать о сроке исковой давности).
Таким образом, на вопрос о том, как оспорить брачный договор, можно дать однозначный ответ — только через суд. При этом, в зависимости от обстоятельств, обращаться с соответствующим иском можно как в процессе нахождения в браке, так и во время бракоразводного процесса, а также после его завершения.
Но вне зависимости от того, когда вы решите заняться оспариванием брачного договора, рекомендуем обязательно обращаться за профессиональной помощью: юрист проанализирует оспариваемый контракт, оценит перспективы рассмотрения дела в суде и правильно подготовит все необходимые документы.
«Не знаю, о чем говорить с людьми»
Возможно, вам трудно общаться, потому что не получается придумать тему для разговора. У других это выходит легко. Раз – и они уже обсуждают последние новости или как они провели выходные. А вы не знаете, за что зацепиться.
На этот случай есть две простых, но дельных механики.
Первый вариант – тренироваться заинтересовываться, то есть искать интересное для вас в другом человеке. Посмотрите внимательно на того, с кем бы вам хотелось пообщаться – например, на коллегу, который вам симпатичен. Что вас в нем интригует?
Может быть, вам интересно, как он так быстро справляется с работой. Может быть, вам хочется спросить, откуда эта красивая футболка со смешной надписью. Возможно, вам любопытно, где коллега получил образование или родился. Все это отличные поводы для беседы.
Второй вариант – делиться тем, что интересно именно вам. Например, рассказать о смешном ролике, который увидели вчера на ФБ (а то и показать)
Пересказать дебаты под психологической публикацией, которая привлекла ваше внимание
Потренируйтесь прямо сейчас: что интересного попалось вам на глаза за сегодняшний день? Чтобы было проще, представьте себя пятилетним ребенком – наверняка в этом возрасте вы, как и все остальные дети, задавали много-много вопросов «Почему?». Задачка для работы над собой – разбудить в себе это природное, в каждом из нас заложенное любопытство.
Можно ли оспорить в суде брачный контракт
— Как действовать, если приближается или уже состоялся развод и есть брачный контракт? Обращаться к нотариусу, в суд? Каков порядок действий?
— Если брачным договором определен режим личной собственности до покупки имущества, ничего делать не нужно.
Если же брачным договором было определено, что имущество, приобретенное до подписания брачного договора, принадлежит обоим супругам, а оно по факту записано только на одного, то в таком случае надо либо, договорившись с бывшим супругом, прийти к нотариусу подписать соглашение о разделе совместно нажитого имущества (если оно было и брачный договор подтвердил это). Либо обратиться в суд опять же для раздела той части имущества, на которую все же распространяется режим совместной собственности.
— Почему можно оспорить брачный контракт в суде, если это законный документ, заверенный нотариусом?
— Есть несколько распространенных оснований для оспаривания брачного договора. Первое — оспаривание брачного договора кредитором. Кредитор считает, что нарушено его право как кредитора, его не уведомили о заключении брачного договора. Поэтому кредиторы идут в суд и оспаривают брачный договор.
Второе — когда один из супругов утверждает, что условия договора ставят его в крайне неблагоприятное положение. Вопрос, так ли это, решается судом в каждом конкретном случае на основе установления и исследования фактических обстоятельств дела и оценки представленных сторонами доказательств по правилам, установленным Гражданским процессуальным кодексом РФ.
— Приведите пример, когда удавалось и не удавалось оспорить брачный договор?
— Удалось оспорить брачный договор: квартира и ипотека по договору принадлежат мужу, у жены ничего. При том первый взнос за ипотеку внесла жена из личных денежных средств, накопленных до вступления в брак. Муж подал на развод, жена — на оспаривание брачного договора. Нотариус в суде дал пояснения, что причиной заключения брачного договора было то, что без договора банк не соглашался выдать кредит. То есть не супруги так решили, а банк фактически вынудил. На этом основании суд признал брачный договор недействительным.
Пример, когда суд отказал — жилье по брачному договору принадлежит жене, бизнес мужу. При разводе муж попытался оспорить брачный договор, так как остался без недвижимого имущества. Суд отказал, так как посчитал, что имущественная обеспеченность мужа (доля в предпринимательской деятельности), несмотря на отсутствие недвижимости, не позволяет суду сделать вывод о том, что брачный договор ставит его в крайне неблагоприятное положение.
— Какие существуют ловушки при составлении и выполнении брачных контрактов?
— Самая опасная ловушка — нечестность и алчность супруга. Если заключен брачный контракт при вступлении в брак и жена не работает, а муж зарабатывает большие суммы и покупает имущество только на себя, а супруга не видит ничего в этом страшного — они же семья.
Это ловушка, жены, будьте осторожны! Если у вас режим раздельной собственности, пусть часть имущества будет записана на вас.
— Какие мифы вокруг брачных контрактов популярны?
— Самый распространенный — если супруги заключают брачный договор, значит они не доверяют друг другу. Это не так. Выше я уже приводила много примеров, как договор может быть заключен в интересах семьи и имущественной обеспеченности каждого из супругов. В таких случае он служит «для мира в семье».
Поскольку вы здесь…
У нас есть небольшая просьба. Эту историю удалось рассказать благодаря поддержке читателей. Даже самое небольшое ежемесячное пожертвование помогает работать редакции и создавать важные материалы для людей.
Сейчас ваша помощь нужна как никогда.
ПОМОЧЬ
Наши читатели уже 18 лет поддерживают «Правмир». Благодаря этому вышел материал, который сейчас перед Вами.
И поскольку Вы здесь, у нас есть небольшая просьба: подпишитесь на посильное регулярное пожертвование
Даже маленький вклад — это возможность и дальше рассказывать о том, что важно для каждого человека.. Поддержите «Правмир» сейчас.
Поддержите «Правмир» сейчас.
ПОДДЕРЖАТЬ
Спасибо, что дочитали до конца! Наши корреспонденты, фотографы и редакторы работают благодаря поддержке наших читателей.
«Правмир» 18 лет рассказывает о людях и проблемах, которые волнуют каждого из нас. Даже небольшое регулярное пожертвование — это новые истории, которые помогают людям.
Похожие записи: