Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оценка качества строительных материалов кратко». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В настоящем стандарте использованы нормативные ссылки на следующие стандарты. Для датированных ссылок применяют только указанное издание ссылочного стандарта, для недатированных — последнее издание (включая все изменения).
Когда проводится экспертиза строительных материалов
Экспертиза качества строительных материалов проводится в целом ряде случаев. Чаще всего ее проведение заказывают индивидуальные застройщики, желающие убедиться, что получат именно то, за что заплатили. Качество строительных материалов является гарантией того, что их долгожданный дом простоит долгие годы, не требуя ремонта.
Достаточно часто экспертиза требуется крупным компаниям – заказчикам строительства. При помощи полученных данных они контролируют работу подрядных организаций, не позволяя последним завышать объемы расходуемых материалов и экономить на качестве. Заказывают экспертизу и сами подрядчики, в основном для контроля работы собственных снабженцев и выполнения обязательств поставщиками. В этом случае результаты экспертизы могут даже стать поводом для судебного разбирательства.
Непременно проводят подобные экспертизы страховые компании. От этого зависит и размер страховой премии, и страховой выплаты при наступлении несчастного случая. Результаты экспертизы позволяют специалистам- страховщикам оценить существующие риски и предложить клиенту адекватные условия страхования.
Наконец, самой печальной причиной для проведения экспертизы строительных материалов является обрушение конструкций. В этом случае соответствие строительных материалов сметной и проектной документации может продемонстрировать причины обрушения и показать, кто несет ответственность за случившееся.
Контроль качества строительных материалов и изделий является неотъемлемой частью системы обеспечения надежности конструкций зданий и сооружений.
Применение статистических методов позволяет обеспечить эффективность, результативность и экономичность контроля качества и испытаний, особенно в случае дорогостоящих испытаний, связанных с разрушающими методами.
Описанные в настоящем стандарте методы включают в себя преимущественно классические статистические методы, представляющие интерес для всех участников строительного процесса.
Настоящий стандарт подготовлен на основе международного стандарта ИСО 12491:1997, разработанного Подкомитетом SC 2 «Надежность конструкций» Технического комитета ISO/TC 98 «Основы расчета конструкций».
Методы независимой экспертизы строительных материалов
Специальная экспертная компания, которой поручат осуществить проверку качества проведенных работ и использованных строительных материалов, использует в своей работе несколько методов, среди которых:
- Органолептический метод, при котором специалисты проводят визуальный осмотр выполненных работ и примененных строительных материалов. Для этого они тщательно изучают исследуемый объект, выносят оценку внешнему виду объекту строительства, и по результатам изучения, на основе полученных данных делают свое заключение. Такой вариант допускается, если специалисты обладают большим опытом, а их знания позволяют им безошибочно определить качество выполненных работ.
- С применением инструментов, когда специалисты могут установить точное количество стройматериалов, в действительности израсходованных на строительные работы. Один из таких инструментов, помогающий сделать расчеты более точными, является лазерная рулетка. Так высчитывается метраж обоев, которыми обклеены стены или площадь кафельной плитки, уложенной на пол.
- Лабораторный метод, который позволяет определить, насколько используемые материалы безопасны по своему составу для здоровья человека. Этот метод определяет последствия воздействия этих материалов на организм, а также, какое химическое или физическое воздействие они на него осуществляют. Дополнительно, лабораторный метод устанавливает качество стройматериалов, соответствие их проектно-сметной документации.
Предметом судебно-экспертного строительно-технического исследования зданий и сооружений являются обстоятельства дела, связанные с установлением:
качества выполненных строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, соответствие выполненных строительных работ строительным нормативам;
причин разрушений объектов строительства;
выполнения требований техники безопасности и охраны труда при производстве строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;
технической возможности раздела домостроения или земельного участка; порядка землепользования.
В рамках судебного строительно-технического исследования зданий и сооружений в соответствии с наиболее распространенными группами объектов осуществляются:
Исследование объектов строительства, с целью установления:
характера и объема реально выполненных строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;
качества строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, качества пригодности строительных материалов и изделий;
соответствия требованиям строительных норм и правил проектов производства строительно-монтажных и ремонтных работ с указанием, в чем заключается несоответствие;
механизмов происшествия, то есть установления технических причин аварии при производстве строительно-монтажных работ;
правильности применения требований техники безопасности и охраны труда при производстве строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ согласно действующим строительных норм и правил;
обоснованности определенной в проекте нагрузки (усилия) на строительные конструкции;
обоснованности примененных в проекте строительных материалов, их прочность и соответствие проектной документации;
возможность возникновения факторов, изменивших качество материала в процессе работы с ним на строительстве (погрузочно-разгрузочные работы, обработка и так далее) и какие именно;
изменения качества материала в процессе эксплуатации и причин их вызвавших.
Исследование объектов недвижимости и правоустанавливающих документов с целью определения:
санитарно-технического и противопожарного состояния объектов недвижимости в соответствии с требованиями строительных норм;
фактического соответствия объектов недвижимости правоустанавливающим документам.
Исследование квартир в многоэтажных жилых домах с целью установления:
объема восстановительного ремонта в результате затопления, пожара;
санитарно-технического состояния жилых помещений;
объема произведенных ремонтно-строительных работ;
причин повреждения строительных конструкций;
возможности перепланировки помещений и соответствие произведенных работ действующим строительным нормам и правилам.
Исследование частных домостроений и земельных участков с целью установления:
нарушений строительных норм и правил при строительстве и эксплуатации зданий и сооружений;
нарушений санитарных, противопожарных и эксплуатационных норм;
порядка землепользования;
вариантов раздела частных домовладений и земельных участков.
На разрешение судебной строительно-технической экспертизы могут быть поставлены следующие вопросы:
каковы фактические размеры земельного участка совместного пользования;
соответствуют ли фактические границы земельного участка правоустанавливающим документам;
соответствуют градостроительным, противопожарным и санитарно-техническим нормам расположения строений на земельных участках; определение вариантов решения вопроса обеспечения проезда к домостроению; имеются ли нарушения строительных норм и правил при строительстве зданий и сооружений;
имеются ли нарушения строительных норм и правил при эксплуатации зданий и сооружений;
каковы причины и источник затопления квартиры;
каков тип и назначение помещений зданий и сооружений в соответствии с санитарно-техническими и строительными нормами;
соответствуют ли выполненные строительно-монтажные и ремонтно-строительные работы требованиям строительных норм и правил;
соответствуют ли используемые строительные материалы, изделия и конструкции требованиям строительных норм и правил и проектной документации;
соответствуют ли виды и объемы выполненных работ, отраженных в акте приемки выполненных работ, условиям предусмотренным договором;
соответствовали ли проектной и технической документации использованные материалы;
каков механизм разрушения здания, сооружения, конструкции;
какие правила безопасности в строительстве были нарушены; находились ли эти нарушения в причинно-следственной связи с аварией или несчастным случаем;
соответствовал ли способ ведения работ (строительно-монтажных, ремонтно-строительных, земляных, при разборке зданий и сооружений) указаниям проекта организации работ и строительных норм и правил. В чем состояли отклонения, имелась ли причинно-следственная связь между ними и происшедшим событием;
как связана авария или нарушение требований безопасности с использованием данных строительных материалов, оборудования;
возможен ли технически раздел данного домовладения (в соответствии санитарно-техническими нормами и нормами пожарной безопасности), учитывая долю каждого из домовладельцев (указать размер долей)? Если раздел не возможен, то по какой причине? Имеется ли техническая возможность выделения изолированной комнаты в квартире или квартиры в жилом доме?
соответствует ли представленный проект жилого дома (надстройки, гараж) фактически выстроенному строению.
На исследование должны быть предоставлены:
материалы уголовного или гражданского дела, а так же материалы проверки, которые необходимы для ответа на поставленные вопросы;
техническая документация на исследуемое строение или другие материалы, необходимые для полного ответа на поставленные вопросы, указанные в ходатайстве эксперта.
Лицо, назначившее экспертизу, должно, обеспечить доставку эксперта к месту нахождения объектов исследования, в случае необходимости присутствия сторон и представителя суда, — беспрепятственный доступ и условия, необходимые для проведения исследования.
При производстве судебно-строительных экспертиз по исследованию вопросов выполненных работ лицо, назначившее экспертизу, должно обеспечить участие представителя строительной организации, производившей исследуемые работы, при осмотре объекта.
По вопросам, касающимся стоимости строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ, указывать период, на который следует определить стоимость.
При решении вопросов, связанных с разделом недвижимости и земельных участков указывать, в каких долях следует производить раздел.
Строительный сектор – это особая сфера, отличающаяся своей спецификой и нюансами. Поэтому экспертиза строительных материалов на соответствие может быть проведена исключительно профильным специалистом, прекрасно разбирающимся в данной сфере. Экспертиза подобного рода в нашем центре выполняется по четко отработанной, проверенной годами схеме, предусматривающей следующие этапы:
- встречу с заинтересованной стороной;
- сбор информации;
- осмотр помещения;
- забор материалов;
- выполнение исследований;
- составление заключения.
- Строительно-техническая экспертиза — это специальное исследование, которое позволит определить реальную конструкцию возведенного объекта (дома, квартиры, технического помещения).
- Обычно ее заказывают в случае судебного разбирательства по какому-либо вопросу — нарушение границ постройки, определение причин аварии, подготовка к реконструкции и так далее.
- Проводит СТЭ специальные компании, деятельность которых регулируется законом. Деятельность организаций не лицензируется, однако у инженеров должно быть соответствующее образование и опыт работы.
- Строительная экспертиза проводится в несколько этапов. В самом начале заказчик определяется с планом предстоящих работ и заключает договор. После этого компания-эксперт изучает документацию и составляет примерный план действий. В назначенное время проводятся все необходимые измерительные работы. При необходимости измерения дополняются лабораторными исследованиями. В конце составляется итоговый отчет, которые содержит следующие сведения — описание объекта, сведения об обнаруженных дефектах, советы по устранению обнаруженных недостатков и другие.
Какие задачи решает строительно-техническая экспертиза?
Причинами для проведения такого вида исследования может быть оценка дома на аварийность, определение проблем, по которым возникла протечка крыши или другой дефект, установление рыночной стоимости объекта здания и еще много всего.
Строительно-техническая экспертиза – это способ решить множество задач, среди которых:
- оценка качества работ по строительству, ремонту и реконструкции, которые были выполнены;
- определение браков, дефектов и нарушений, прогноз их возникновения в будущем;
- определение рыночной стоимости объекта;
- определение процента износа сооружения;
- оценка причиненного ущерба после залива, пожара и пр. аварийных ситуаций;
- расчет суммы, требуемой на восстановительные работы;
- определение и фиксация факторов, которые могли привести к аварии;
- исследование прочности конструкций и используемых стройматериалов;
- проверка документации на соответствие требуемым нормам и правилам;
- обследование объекта, если была проведена перепланировка, возведены пристройки, сделаны расширения, углубления и пр.
- контрольный замер помещений и пр.
Что такое строительно-техническая экспертиза
Данный вид экспертизы может быть произведен на любой стадии строительства или же на этапе полного завершения реализации проекта. Суть данных мероприятий сводится к тому, что посредством ряда действий осуществляется полноценная оценка состояния объекта, его стоимости, а также определяются особенности устойчивости и возможности сдать объект в эксплуатацию. Непременно скажем о том, что именно посредством такой структуры осуществляется процесс исследования эффективности строительства. На основании данной же экспертизы производится процесс оценки причин разрушения здания, кроме всего прочего, осуществляется анализ возможности проведения перепланировки.
Другими словами, речь идет о том, что есть эксперты, которые занимаются вопросами оценки состояния объекта. Процедура оценки может быть произведена в таких случаях:
- На этапе проектирования. В данном случае специалисты осуществляют детализированную оценку соответствия разработанного проекта с учетом особенностей требований и нормативов. В процессе изучения формируется указание на нюансы, которые не являются нормальными для реализации такого проекта. Также осуществляется детальный анализ материалов, которые могут быть использованы для получения нужного уровня устойчивости, выносливости и прочности здания. Очень важным аспектом оценки считается соответствие предполагаемого объекта установленным требованиям безопасности;
- Проведение проверки на этапе строительства. Причем опытные специалисты стараются использовать данный вариант проверки в процессе выполнения определенных крупных вариантов строительства. Например, можно осуществить экспертизу фундамента. На основании полученных данных можно четко определить соответствие полученного результата с планируемым, произвести оценку качества используемых материалов и пр.;
- Экспертиза готового строения. В данном случае специалисты оценивают все нюансы и важные моменты, на основании которых можно четко определить готовность объекта, его соответствие установленным нормам и требованиям по вопросу безопасности. Также могут быть произведены различные варианты действий по определению соответствия установленным нормам плана, произвести оценку используемых материалов и пр.
Что такое строительная экспертиза
Независимая строительная экспертиза — это одна из форм контроля сферы строительства. Процесс представляет собой целый комплекс исследований, позволяющий определить качество возведенного, реконструируемого объекта. Метод основан на инструментальном анализе и сопоставлении имеющейся картины с нормативной и правовой документацией.
Экспертиза может проводиться на каждом из этапов строительства при постоянном техническом надзоре возведения жилого дома или иного здания. Она также может быть судебной, осуществляемой постфактум.
В результате строительной экспертизы готовится экспертное заключение, содержащее выявленные дефекты, нарушения, допущенные при строительстве или в документации. Часто это заключение подкреплено фотографиями, обоснованиями, исследовательской частью и выводами. В зависимости от казуальности выводы в заключении экспертизы могут нести вероятностный характер, при недостаточности исходных данных, не позволяющих ответить на вопрос конкретно, так и могут быть достоверными.
Экспертиза может ответить на вопрос, возможно ли возведение объекта на определенном участке земли, подтвердить правильность выбранной технологии строительства и материалов. Подобный строительный контроль — часть существующей системы безопасности строительства.
Что включает в себя строительная экспертиза
Строительная экспертиза включает в себя два этапа.
Первый — анализ предоставленной документации. Это проектно-сметная, конструкторская, эксплуатационная, ремонтная и другая документация по объекту. Здесь эксперты определяют объём, виды работ, а также материалы для экспертизы.
Второй — обследование технического состояния здания. Оно регламентируется ГОСТ 31937- 2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и включает в себя следующие работы:
- Подготовка к обследованию. После него составляют список элементов, которые следует проверить.
- Предварительное визуальное и детальное (при необходимости) обследование. Осмотр дефектов, оценка безопасности здания. Например, часть досок стропильной системы дома «изъедена» жучком, стропила в отдельных местах прогнулись, а крепления выполнены с нарушением СП 31- 105-2002, поэтому нет жёсткости. Из-за этого конструкция может обрушиться. В таких ситуациях специалисты определяют причины дефектов и оценивают их влияние на безопасность здания. При необходимости выборочно вскрывают конструкции и берут материал для лабораторного исследования.
- Техническое заключение эксперта. Может быть в виде таблицы, включающей фото выявленного дефекта, его место расположения и подробное описание, ссылку на требования нормативного документа (ФЗ, СП, СНиП, ГОСТ, и т.д.), а также рекомендации по устранению дефекта.
Что проверяют в разных экспертизах
Осмотр грунтового основания. Он нужен, чтобы спрогнозировать возможные изменения почвы во время работ. Эксперты изучают особенности рельефа и грунта. Это позволит определить, насколько целесообразно строить или реконструировать дом, возводить надстройки, углублять подвал либо перепланировать здание. Эксперты прогнозируют возможность усадки здания из-за трещин и вспученного грунта.
Экспертиза фундамента. Если есть трещины или перекосы стен, в этих местах обязательно роют специальные ямы (шурфы), чтобы подробнее осмотреть и оценить состояние фундамента. Это позволяет получить данные о типе фундамента, материале, из которого он выбран, и определить его прочность. Если заказчик не позволяет «рыть ямы», эксперты используют георадиолокационный прибор. Состояние фундамента определяют компьютерная программа.
Экспертиза кровли. Выявляет дефекты кровли: трещины, протечки, отсыревший утеплитель, плесень, неправильную вентиляцию. Специалисты определяют причины протечек, промерзания, наледи и других проблем с кровлей. Они выясняют, почему так произошло, и составляют рекомендации по устранению дефектов.
Экспертиза несущих конструкций. Прочность, жёсткость и устойчивость конструкций также определяют с помощью подробного обследования и поверочных расчётов элементов конструкций. Проводят поверочный расчёт методом компьютерного моделирования в специальных программах.
Приведём пример экспертизы, если вы хотите проверить дом из дерева. Для этого специалисты:
- Составляют схему дома.
- Выявляют участки с трещинами и прочими дефектами.
- Составляют схему внешних воздействий на строение, физические нагрузки и прочее.
- Определяют размеры конструкции, прочностные характеристики дерева, температурный режим эксплуатации дома.
- Готовят заключение о состоянии дома и рекомендации по устранению дефектов.
Какие нормативно-правовые документы регламентируют работы по исследованиям и экспертизе?
Состав и методику выполнения исследований конструкций и материалов, проведения экспертизы деталей, изделий, узлов, элементов и пр., регламентируют следующие нормативные документы:
1. СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»;
2. ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
3. Постановление Правительства Российской Федерации от 19.01.2006 г. № 20 «Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства»;
4. Пособие по обследованию строительных конструкций зданий;
и пр.
Товарная экспертиза: понятие, основные направления и задачи
Товарная экспертиза является на сегодняшний день одной из важнейших процедур и мер по обеспечению безопасности Российской Федерации и предотвращению проникновения на территорию нашей страны злокачественных (опасных для жизни), не соответствующих требованиям безопасности товаров, а именно фальсифицированных и контрафактных строительных материалов, подвергающих опасности граждан и приносящих огромные убытки экономике страны. Товарная экспертиза РФ осуществляется профессиональными экспертами и с помощью новейшего оборудования, способного вычислить идеально выполненную подделку любого вида товаров и пресечь ее попадание на внутренний рынок РФ, тем самым помочь избежать множества убытков.
Товарная экспертиза представляет собой специальные экспертные исследования сформулированного вопроса о происхождении, качестве, составе, безопасности и других свойствах предмета исследований (какой-либо продукции), соответствия его определенным предъявляемым нормам, требованиям и стандартам, требующие определенных специальных знаний, навыков, умений и представления мотивированного экспертного заключения. Объектом товарной экспертизы являются потребительские товары отечественного и импортного производства, оборудование, сырье. Товарная экспертиза широко используется в торговой деятельности, промышленности, дизайне и во многих других сферах деятельности в случае возникновения различных спорных ситуаций. При товарной экспертизе проверяется и оценивается качество продукции, ее подлинность, происхождение, количество, товарная классификация, стоимостные характеристики.