Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Налог на имущество юридических лиц в 2024 году главные изменения». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
С 1 января 2024 года владельцам участков с постройками нужно будет указывать в уведомлении для расчета земельного налога, какой участок земли занимает возведенное на нем строение, и отмечать его кадастровый или инвентарный номер. Это касается объектов жилищного фонда, инфраструктуры ЖКХ и другой недвижимости.
Изменения в ставках налога на имущество
Размер налоговой ставки на имущество устанавливают субъекты РФ, однако максимальная ставка ограничена налоговым кодексом и составляет 2,2 %. Если налоговая база объектов недвижимости определяется на основе кадастровой стоимости, то субъекты РФ могут устанавливать ставку налога, которая не превышает 2 %.
Летние поправки затронули п. 1 ст. 380 НК РФ — добавили новое положение, которое устанавливает максимальную ставку налога, исчисляемого по кадастровой стоимости, для объектов недвижимости, принадлежащих личному фонду на праве собственности. Важно отметить, что это правило будет применяться только к объектам недвижимости, таким как жилые помещения, гаражи и машино-места с кадастровой стоимостью менее 300 млн рублей. Субъекты РФ будут вправе устанавливать размер налоговой ставки, который не превышает пороговый уровень — 0,3 %.
Отмена уведомлений по налогу на имущество организаций
Отмена уведомлений об исчисленных суммах налога обусловлена тем, что с 2024 года представление налоговых деклараций будет осуществляться ранее срока уплаты самого налога за истекший налоговый период. Согласно действующим правилам, уведомление об исчисленных налогах необходимо сдавать только в двух случаях (п. 9 ст. 58 НК РФ):
- когда обязанность по уплате налога наступает до представления в налоговый орган соответствующей налоговой декларации или расчета;
-
когда обязанность по представлению налоговой декларации и расчетов законодательством не установлена.
По НДФЛ намечается три важных изменения:
-
Для всех удалённых сотрудников, независимо от резидентства, будут применять стандартную ставку НДФЛ.
Сейчас ставка НДФЛ для удалённого сотрудника зависит от налогового резидентства и места работы, установленного договором:
-
если нерезидент работает в России (по договору), работодатель удерживает НДФЛ по ставке 30 %;
-
если нерезидент работает не на территории России (по договору), работодатель не платит за него НДФЛ;
-
если резидент по договору и фактически работает не на территории России, он сам платит НДФЛ по ставке 13 % и подаёт декларацию до 30 апреля следующего года.
С 1 января 2024 года со всех удалённых сотрудников работодатели будут удерживать НДФЛ по ставке 13 % (15 % — если доход превышает 5 млн руб.). Российский работодатель будет выступать налоговым агентом для резидентов и нерезидентов.
-
Новый лимит компенсации удалённым сотрудникам.
На 2024 год установлен лимит компенсации в размере 35 рублей за день использования в дистанционной работе собственной техники — эта сумма налогом не облагается. С сумм свыше будут удерживать НДФЛ по ставке 13 %, если работник не подтверждает расходы документами.
-
Лимит необлагаемых налогом суточных.
Налог на имущество организаций
Из основных поправок в 2024 году можно отметить:
-
Крайний срок подачи декларации по налогу на имущество организаций переносят с 25 марта на 25 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
-
Крайний срок направления уведомления о единой декларации по налогу на имущество переносят с 1 марта на 1 февраля. И если сейчас такие уведомления налоговики рассматривают до 30 рабочих дней, то в 2024 году будут рассматривать до 10 дней.
-
В перечень видов недвижимости, по которой налоговую базу определяют как кадастровую стоимость, войдут многоквартирные и наёмные дома.
Льготы, установленные Налоговым кодексом, имеют силу на всей территории России и не требуют дополнительного утверждения в законах субъектов РФ. Перечень федеральных льгот приводится в статье 381 НК РФ.
К числу льгот относятся также освобождения, предоставляемые пунктом 24 (имущество месторождений углеводородов) статьи 381 НК РФ. В отношении них регионам дается право самостоятельно принимать решение о том, будут ли такие льготы действовать в регионе (п. 1 ст. 381.1 НК РФ). Если соответствующего законодательного решения нет, то не будет и льготы.
Аналогичная льгота предоставлена представительным органам федеральной территории «Сириус»: они могут устанавливать налоговые льготы, не предусмотренные НК РФ, основания и порядок их применения налогоплательщиками.
Налог на имущество юридических лиц в 2024 году: главные изменения
Первое изменение заключается в изменении порядка оценки имущества. Вместо оценки имущества самими компаниями, это будет делаться независимыми экспертами. Таким образом, минимизируется риск субъективной оценки имущества и возможных налоговых споров.
Второе изменение связано с расширением категорий имущества, подлежащего налогообложению. В 2024 году будут введены новые ставки налога на недвижимое имущество, включая земельные участки, здания и сооружения. Такие изменения могут повлиять на налоговую нагрузку компаний, особенно в сфере недвижимости.
Третье изменение заключается в увеличении налоговой ставки на имущество юридических лиц. Согласно планам на 2024 год, ставка налога будет увеличена с текущих 2,2% до 2,5%. Это может повлиять на финансовое положение компаний и требовать дополнительных финансовых затрат.
Как рассчитать среднюю стоимость имущества (среднегодовую)?
В основе определения суммы имущественного налога лежит среднегодовая стоимость имущества.
∑Ср. год. = (∑ост. нач. М1 + ∑ост. нач. М2 + … + ∑ост. нач. М12 + ∑ост. кон. М12) / 13
Высчитывается остаточная стоимость на 1 число всех месяцев отчетного периода в отдельности и остаточная стоимость на конец года. Эти показатели суммируются. Впоследствии полученная цифра делится на 13 месяцев.
Пример расчета:
ООО «Инифити» владеет ОС, облагаемыми налогом на имущество, балансовая стоимость которых на 1 января 2024 года составляет 1 250 000 руб. Из-за введения и выведения активов, а также с учетом амортизации стоимость ежемесячно изменялась, что видно на балансе ниже в цифрах:
- 1 февраля 2024 года – 1 150 000 руб.;
- 1 марта 2024 года – 1 050 000 руб.;
- 1 апреля 2024 года – 1 250 000 руб.;
- 1 мая 2024 года – 910 000 руб.;
- 1 июня 2024 года – 1 150 000 руб.;
- 1 июля 2024 года – 1 050 000 руб.;
- 1 августа 2024 года – 910 000 руб.;
- 1 сентября 2024 года – 810 000 руб.;
- 1 октября 2024 года – 710 000 руб.;
- 1 ноября 2024 года – 910 000 руб.;
- 1 декабря 2024 года – 1 050 000 руб.;
- 31 декабря 2024 года – 1 150 000 руб.
Объекты налогообложения
В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации, налог на имущество организаций в 2023 году облагается вещественными и невещественными объектами. Под вещественными объектами понимается недвижимость, включая земельные участки, сооружения, а также движимое имущество (включая транспортные средства). Невещественные объекты налогообложения включают в себя имущественные права, например, патенты, лицензии, авторские права и прочее.
Для каждого объекта налогообложения необходимо заполнить налоговую декларацию и уплатить налог по итогам отчетного периода, в данном случае — по итогам 2023 года. Стоимость каждого объекта определяется налоговыми органами на основании кадастровой стоимости и других данных.
В случаях несдачи налоговой декларации или сдаваемой декларации, стоимость объектов налогообложения может быть определена налоговыми органами на основании нормативных стоимостей. В этом случае налоговая ставка может быть увеличена.
Если стоимость объекта налогообложения за год занижена, то налоговая база будет пересчитываться на основании среднегодовой стоимости. В результате налоговый организаций может начислить дополнительный налог за соответствующий период.
За неуплату или недостаточную уплату налога на имущество организаций предусмотрены штрафы и санкции, вплоть до возбуждения уголовного дела. Поэтому, необходимо ознакомиться с налоговым законодательством и своими обязанностями в отношении налогового учета и уплаты налогов для избежания негативных последствий.
Отсутствие декларации и последствия
В 2023 году льготное налогообложение на имущество организаций перестанет действовать. Теперь все организации обязаны сдавать налоговую декларацию на имущество каждого отчетного периода.
Если вы узнаете, что не сдали декларацию по налогу на имущество, вас ждут штрафы. Размер штрафа зависит от того, сдали ли вы декларацию после установленного срока или вообще не предоставили.
Важно понимать, что налог уплачивается не только на недвижимость, но и на объектам, зарегистрированным в кадастровой базе. Определить, какие объекты имеют налоговую ставку, нужно по среднегодовой стоимости.
Если декларация по налогу на имущество организаций не сдалась или занята, итогам года на балансе имеется незадекларированное вовремя имущество, на последующий период соответствующая ставка налога будет увеличена в два раза. В таких случаях к налоговой базе добавляется стоимость имущества, которое не было заявлено или было занижено.
Если организация неоправданно не сдала декларацию и неуплатила налог, к ней применяется ответственность в виде штрафа. Ответственность также возникает и при несдаче декларации или осуществлении ненадлежащего расчета.
Кто обязан платить налог на имущество организаций
Точный перечень организаций, подлежащих уплате налога на имущество, определяется налоговым кодексом каждой страны. Обычно это включает в себя предприятия, зарегистрированные как юридические лица и осуществляющие предпринимательскую деятельность. Также в список могут попадать некоммерческие организации, если они используют недвижимость в коммерческих целях или арендуют ее другим организациям.
Организации, осуществляющие экономические операции на территории страны, обязаны платить налог на имущество. Это может быть как российские компании, так и иностранные предприятия с филиалами или представительствами в стране. Налогообложение происходит по принципу местоположения имущества — если недвижимость находится на территории, подведомственной данной налоговой системе, она подлежит налогообложению.
Налог на имущество организаций в 2024 году: основные проблемы и решения
Однако, ведение деклараций по налогу на имущество организаций может столкнуться с рядом проблем, включая сложности в определении стоимости имущества, нечеткость нормативных документов и непоследовательность в их применении, а также невозможность получения актуальной информации о статусе имущества. Все это может затруднить процесс расчета и уплаты налога.
Для решения этих проблем необходимо принять ряд мер. Прежде всего, важно разработать более четкую и согласованную систему определения стоимости имущества. Также необходимо улучшить качество и доступность нормативных документов, связанных с налогом на имущество организаций. Важно создать единое электронное хранилище данных, где организации смогут получать актуальную информацию о своем имуществе.
Помимо этого, стоит обратить внимание на упрощение процедуры заполнения деклараций и снижение административной нагрузки на организации. Это позволит сделать налог на имущество организаций более предсказуемым и прозрачным.
Правила оценки имущества
Для определения налоговой базы по налогу на имущество организаций в 2024 году применяются определенные правила оценки имущества. Оценка имущества проводится на основе его кадастровой стоимости, которая устанавливается соответствующим органом государственной власти.
Кадастровая стоимость имущества определяется на основании факторов, включающих в себя такие характеристики, как местоположение объекта недвижимости, его площадь, техническое состояние и другие параметры. Важно отметить, что кадастровая стоимость не должна быть выше рыночной стоимости имущества.
При оценке имущества, включая земельные участки, строения, сооружения и другие объекты, учитывается их физическое состояние, возраст, функциональное назначение и другие факторы. В случае отсутствия кадастровой стоимости, она устанавливается органом оценки имущества на основе методов и процедур, предусмотренных законодательством.
При изменении количества, качества или состава имущества организации, а также при возникновении новых объектов недвижимости в течение года, составляется новая оценка имущества. Налогоплательщик обязан представлять актуальную информацию о своем имуществе и осуществлять перерасчет налоговой базы исходя из новых оценочных параметров.
В случае возникновения споров о кадастровой стоимости имущества, налогоплательщик имеет право обжаловать решение органа государственной власти, устанавливающего кадастровую стоимость, в порядке, предусмотренном законодательством.
Какие изменения в налоге на имущество организаций ожидаются в 2024 году?
В 2024 году планируется внести ряд изменений в налог на имущество организаций. Одно из главных изменений заключается в переходе на новую систему расчета налога, основанную на кадастровой стоимости имущества.
Вместо использования нормативной стоимости, которая устанавливалась на основе различных факторов и коэффициентов, новый налог будет рассчитываться исходя из оценочной стоимости имущества, которая будет определена через государственную кадастровую оценку.
- Отсутствие необходимости проводить возможные переоценки имущества каждые 3 года, как это делалось ранее, будет позволять снизить административные барьеры и упростить процесс налогового учета.
- Также планируется увеличение налоговой ставки для некоторых видов имущества, например, для земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости.
- Налоговые льготы будут предоставляться организациям, осуществляющим деятельность в приоритетных отраслях экономики или на территориях с особыми экономическими условиями.
Целью внесения этих изменений является более точное и справедливое налогообложение имущества организаций. Это должно способствовать увеличению доходов от налога на имущество и снижению налоговых рисков для предприятий.
Имущество, освобождаемое от налогообложения
Налог на имущество организаций в 2024 году может быть уменьшен путем освобождения определенного вида имущества от налогообложения. В Российской Федерации существуют определенные категории имущества, которые могут быть освобождены от уплаты налога.
Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, имущество, которое может быть освобождено от налогообложения, включает:
| Категория имущества | Условия освобождения |
|---|---|
| Имущество, используемое для производства, научно-исследовательской и опытно-конструкторской работы | Объекты недвижимости и движимости, в том числе машины, оборудование, инструменты, компьютеры, используемые в указанной деятельности |
| Природные ресурсы | Земельные участки, на которых добывается и использованы природные ресурсы, и акватории |
| Имущество, использованное в целях благотворительности | Объекты недвижимости и движимости, используемые для оказания благотворительной помощи |
| Имущество, предназначенное для культурно-исторического наследия | Объекты недвижимости, включая здания, сооружения, памятники и другие объекты, являющиеся частью культурного наследия |
Указанные категории имущества освобождаются от налогообложения согласно налоговому законодательству, что позволяет организациям уменьшить ставку налога на имущество. Это может стать полезным мероприятием для улучшения инвестиционного климата и привлечения бизнеса в регион.