Председатель гск отключил электричество что делать

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Председатель гск отключил электричество что делать». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Подавая иск женщина исходила из того, что считала, что ГСК не является энергоснабжающей организацией. А потому законодательство не предоставляет кооперативу право самостоятельно производить отключение электрической энергии. И именно из-за этого своими действиями по отключению энергии ГСК существенно нарушил права истицы.

Отключение электроэнергии у юридических лиц и предпринимателей

1. Жилец обязательно уведомляется о сумме долга, сроке добровольного исполнения требований и намерениях энергетиков обесточить квартиру в случае непогашения суммы задолженности. Потребитель информируется также о том, что на повторное подключение существует цена, которую жилец будет вынужден оплатить дополнительно к сумме долга.

   Извещение вручается лично под роспись собственнику жилья или отправляется заказным письмом с уведомлением по почте.

2. После стандартного двадцатидневного срока ожидания оплаты со стороны должника, энергетики повторно вручают извещение, но уже с 3 дневным сроком, отведенным на погашение задолженности.
3. Если потребитель не выполняет своих обязательств, то энергопоставщики на абсолютно законных основаниях производят полное прекращение подачи электроэнергии. Выполняется это путем опломбирования вводного автоматического выключателя на квартиру.

При наличии технической возможности, после неуплаты задолженности в первые двадцать дней, энергетики могут частично обесточить квартиру. Например, квартирный счетчик установлен на общей лестничной площадке. Схема распределения квартирной мощности предполагает наличие трех автоматических выключателей.

После 20 дней со дня вручения уведомления энергетики могут отключить и опломбировать один из этих автоматов, тем самым оставив только часть квартиры без света.

Может ли председатель ГСК отключить от света гараж без предупреждения владельца гаража?

1. У нас в ГСК ранее обычно вешали уведомление на дверь гаража, в котором указывались причина возможного отключения и срок до которого такую причину нужно устранить, затем уже, если владелец гаража причину не устранял, гараж отключали. Мой гараж 4 дня назад отключили от света неизвестные, сообщений от ГСК с претензиями не поступало и я подключил его сам. Сейчас мой гараж отключили вновь, на этот раз уже кооператив, опечатали мой счётчик и предявили штраф за самовольное подключение ссылаясь на пункт в уставе кооператива. Правомерно ли это? 2. Могу ли я подключить электричество от соседа по гаражу НЕ временным соединением, а постоянным? Те за свою часть света я буду оплачивать соседу, а он будет оплачивать в кассу ГСК по счётчику как положено, только уже как бы за нас двоих.

ГСК, его руководство не вправе отключать электроснабжение, так как не является электроснабжающей организацией.

Вы можете подать жалобу по этому поводу в УФАС, в Прокуратуру или иск в суд.

Пример практики УФАС по схожим отношениям

Примеры судебной практики

Подключиться самостоятельно Вы не вправе, в том числе к соседу. За это предусмотрена административная ответственность.

«Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ

Статья 7.19. Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа

1. Самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, — (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ)

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от тридцати тысяч до восьмидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до двух лет; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Как происходит отключение электроэнергии за неуплату

Отключение электроэнергии за неуплату — крайняя мера, применяемая к должнику. Когда и как это можно делать, и чем грозят незаконные отключения?

Отключение или ограничение в подаче электроэнергии за неуплату коммунальных услуг — один из самых действенных способов взыскания долгов. Жить без электричества практически невозможно — весь современный быт строится на его использовании.

Однако, к применению этой меры есть строгие требования, вплоть до особой статьи в Уголовном кодексе.

Оно может привести к значительному ущербу, и каждое отступление от принятого законодательством порядка действий будет являться основанием для судебного разбирательства.

• Когда можно отключать электроэнергию.
• Отключать или ограничивать доступ к электроэнергии можно, во-первых, из-за разрыва договора между потребителем и поставщиком энергии, во-вторых, по техническим причинам и, конечно, по экономическим причинам — за неуплату.
• Рассмотрим подробнее основания для отключения электроэнергии.
• Уведомление о необходимости погашения задолженности за ЖКУ
• Известите потребителя о долге по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.
• Прекращение действия договора:

• Истечение срока действия. Очень маловероятное основание, так как по умолчанию договор на электроснабжение заключается на неопределенный срок.
• Заявление от потребителя. В случае, если собственник, например, не пользуется помещением, он может написать заявление на ввод режима ограничения. Заявление направляется организации, с которой заключен договор. В течение дня оно должно быть передано представителю организации, которая произведет отключение.
• Временная схема электроснабжения. При окончании срока использования временной схемы (такие обычно устанавливаются на стройплощадках) или иного повода они отключаются от сети. Обычно срок действия такой схемы — один год.
• Расторжение договора. По соглашению сторон договор может быть расторгнут. Спустя три рабочих дня после расторжения должно быть введено ограничение на использование электроэнергии. Естественно, на момент расторжения у потребителя не должно быть долгов перед поставщиком.

Технические причины:

• Плановый ремонт сетей электроснабжения. У таких отключений есть ограничения: они не могут продолжаться более 24 часов подряд и не могут составлять более 72 часов. Точные даты ремонта согласуются между исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме и поставщиком электроэнергии. Их сроки и продолжительность оговариваются в договоре энергоснабжения.
• В случае, если энергопринимающее оборудование потребителя не соответствует нормам безопасности. Решение о таком отключении принимает Роспотребнадзор.
• Аварии, обрывы электросетей, прочие чрезвычайные обстоятельства.

Экономические основания:

• Отключение электроэнергии за неуплату коммунальных услуг, то есть задолженность потребителя перед поставщиком электроэнергии.
• Кража электричества — «доработки» счетчиков, которые позволяют потреблять электричество в обход приборов учета.
• Потребление электроэнергии без договора с поставщиком, то есть самовольное подключение к электросетям.

Причины отключения света за неуплату коммунальных услуг

Самовольное отключение электричества со стороны исполнителя услуги является незаконным действием. Законодательством строго определены случаи и основания для прекращения подачи света, которые можно сгруппировать следующим образом:

1. Наступление случаев, не зависящих от потребителя. Сюда можно отнести:

• проводимые на сетях плановые профилактические мероприятия;
• устранение аварий;
• произошедшие на линиях электроснабжения обрывы вследствие стихий, чрезвычайных ситуаций и т.д.

1. Наступление случаев, зависящих от потребителя:

• отказ от оплаты потребленного ресурса и возникновение долга;
• ненадлежащее использование приборов, которое может привести к аварийным ситуациям;
• несанкционированное подключение;
• подключение электроприборов превышающие максимально допустимую мощность;
• любые нарушения договора.

Чаще всего отключение или приостановка подачи электричества в квартиру или дом происходит по причине накопившегося долга. При этом исполнитель услуги имеет право отключить свет при наличии задолженности за потребленную электроэнергию, если плата не была внесена больше, чем за два месяца (п. 118 ПП № 354).

Эта норма закреплена законодательным актом и не может быть изменена исполнителем самостоятельно.

Гражданский кодекс РФ: права и обязанности председателя ГСК

Для подачи жалобы на председателя ГСК можно воспользоваться следующими способами:

Метод	Описание
Устное обращение	Вы можете обратиться к начальству председателя ГСК и представить свою жалобу устно. При этом рекомендуется иметь при себе письменное заявление, описывающее ситуацию и требования к председателю.
Письменное заявление	Вы можете написать заявление о нарушении ваших прав и обязанностей председателем ГСК. В заявлении следует подробно описать проблемы с подключением электричества и требовать принятия мер, вплоть до отстранения председателя от должности.
Обращение в суд	В случае, если изначальные способы решения проблемы не принесли результата, вы можете подать иск в суд и требовать компенсации за причиненный ущерб и моральный вред.

Согласно гражданскому кодексу РФ, председатель ГСК несет ответственность перед гаражными владельцами за безопасность и качество предоставляемых услуг. В случае обнаружения фактов обмана или бездействия со стороны председателя, можно также обратиться в юридические службы и органы проверки для защиты своих прав.

Обращение в ГСК может помочь в решении проблемы с отключением электричества и защитить интересы гаражного владельца. Важно помнить, что сроки рассмотрения заявления могут зависеть от внутренних процедур ГСК, поэтому рекомендуется вносить заявления как можно раньше и следить за их обработкой.

Судебное разбирательство

Если судебный приказ был отменен, то начинается судебное разбирательство в судах общей юрисдикции. Если сумма долга со стороны дачника не превышает 50 тыс. руб., то взыскатель (СНТ) подает иск в мировой суд. Если задолженность выше, то иск направляется в районный или городской суд в зависимости от места прописки должника.

Далее начинаются судебные разбирательства с посещением заседаний, которые могут длиться месяцами. По итогу судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство, выписывается исполнительный лист — и приставы начинают работу.

«Здесь процедура стандартная, как и с другими должниками (по коммунальным платежам, алиментам и т. д.). Приставы устанавливают имущество должника, включая транспортные средства, и выставляют требования в банке. Если сумма на банковской карте должника достаточная для погашения долга, то могут списать сразу всю сумму. Также приставы могут наложить арест на имущество дачника-должника или закрыть выезд из страны», — пояснил член АЮР Дмитрий Уваров.

КС защитил гаражный кооператив от необоснованной ликвидации

А вот давайте теперь попробуем, что говорится, «на пальцах», разобраться, к чему обычно приходит ситуация во многих гаражных кооперативах в нашей большой стране.

• Итак, согласно Закона (п.2) о кооперации в СССР, который, как мы выяснили, до сих пор частично регулирует отношения в подобных сообществах, главным органом управления кооператива является собрание всех ее членов, которое вольно для решения текущих вопросов назначать в качестве председателя определенного человека. Если речь идет о больших кооперативах, то может избираться также и правление, помогающее председателю.
• В этом же законе прописано, что каждый член кооператива, независимо от его доли имущества в кооперативе имеет один голос, который он волен отдать на собрании.

Вся надежда на голосование

• То есть исключительным полномочием общего собрания является избрание и председателя, и правления, и ревизионной комиссии, и что самое главное – решение о приеме в кооператив новых членов и исключении из него старых.
• Регулирует отношения внутри кооператива устав, который также принимается на общем собрании.

Все вроде бы предельно ясно и понятно, но на практике, все не так радужно и просто. В качестве примера давайте проанализируем деятельность одного гаражного кооператива в городе Черкесске, Карачаево-Черкесской республики.

• В начале 90-х годов собирается первое собрание гаражного кооператива, на котором принимается устав этой организации и избирается полномочный председатель.
• В налоговой инспекции происходит регистрация организации как юридического лица, после внесения всеми членами кооператива паевых взносов, до начала строительства.
• Все счастливы, кооператив функционирует и процветает – благо председатель оказался действительно достойным человеком, исправно выполняющим свои обязанности.
• Однако в начале 2000-х годов председатель умирает, и наступает некоторая неразбериха – как водится, мало кто из завсегдатаев кооперативов хорошо подкован в юридическом праве.

Классический облик российского гаражного кооператива

• Сам кооператив географически разделен дорогой и за время его функционирования, люди как стали разграничивать его части. В итоге участники так и не смогли нормально собраться для избрания нового председателя, и в результате всей этой катавасии таковых «нарисовалось» аж две штуки, спустя несколько лет неразберихи.
• Каждый новоизбранный «правитель» начал свою деятельность – один даже умудрился каким-то образом оформить кооператив без решения общего собрания на своих родственников, проживающих в Петербурге, имея при этом неплохой пакет документов на руках.
• И вот, в 2021 году землями вокруг кооператива заинтересовались застройщики – старые дома стали сноситься и выкупаться. В итоге перепуганные владельцы кинулись приватизировать имущество, но не тут то было.
• Для этого нужно решение суда, а подать в суд можно только имея справку от председателя, мол, действительно, данный гражданин состоял в кооперативе с начала его основания или приобрел на законных правах гараж у предыдущего владельца, исправно платит ежегодные взносы и вообще, самый ответственный и порядочный человек на свете.
• Получается так — те, кто платил одному председателю, который мудрил с документами, обращаются за документами к нему. Данный товарищ эти справки дает, но нет никакой гарантии, что суд будет выигран, из-за непонятных разбирательств с органами.
• Придя ко второму председателю, они слышат, мол, мне вы ничего не платили, так что давайте вносите все взносы, начиная от момента его председательствования, от 2007 года.
• Но и это не все, ведь и этот гражданин фактически не имеет на руках всего пакета нужных документов.

В итоге, было организованно общее собрание кооператива, на которое после трех приглашений не явился не первый ни второй управляющий. Члены приняли решение избрать нового председателя, составили протокол, все расписались, и пошли требовать документы, на что в ответ услышали, что собрание проведено незаконно, и никаких документов никто не увидит.

Да здравствует наш суд

Дальше рассказывать смысла особого нет, так как ситуация до сих пор не разрешилась. Были и угрозы и скандалы, но ушлых документодержателей так прошибить и не удалось, и подобные ситуации отнюдь не исключение. Более того, в практике встречаются случаи более серьезные, и как быть простым владельцам гаражей не ясно.

Управление ГСК осуществляется по следующей схеме:

1. главным органом управления является общее собрание пайщиков. Оно должно проводиться как минимум дважды в году. Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большее количество пайщиков.
2. Исполнительным органом является Правление. Его состав утверждают на общем собрании. Правление должно состоять минимум из трех человек.
3. Руководителем Правления является Председатель.
4. Контролирующим органом является Ревизионная Комиссия. Ревизионная Комиссия назначается общим собранием. В ее обязанности входит контроль за деятельностью Правления.

Как правило, земля кооперативу предоставляется в бессрочное пользование или долгосрочную аренду. Соответственно, законным владельцем остается государство или местная власть. Чтобы участок перешел в собственность, нужно провести приватизацию. Другими словами, необходимо выкупить землю у муниципалитета или государства. Нормативное регулирование этой процедуры осуществляется на основании ЗК. Как указывает акт, владелец гаража имеет исключительное право на выкуп участка под ним. Цена надела определяется региональным законодательством. Как правило, на стоимость влияет место расположения объекта. Однако в любом случае она не может быть больше кадастровой цены.

Источником имущества ГСК, как гласит типовой «статут гаражного кооперативу», являются взносы его пайщиков. Гражданский кодекс РФ выделяет только паевые, а также дополнительные взносы. Вот некоторые характерные взносы, которые можно прописать в уставе перед тем, как создать гаражный кооператив.

1. Вступительный взнос в гаражный кооператив – финансовые средства, уплаченные новым членом на регистрацию и расходы по оформлению всей документации для вступления в гаражный кооператив.
2. Членский взнос – финансовые средства, которые вносятся дольщиками ГСК на зарплату его работников и прочие текущие траты.
3. Паевой взнос. Это не обязательно деньги. Можно вносить также ценные бумаги или иное имущество, в том числе и имущественные права. Оценка такого взноса должна производиться по взаимной договорённости всех пайщиков кооператива.
4. Дополнительный взнос. Финансовые средства, уплачиваемые членом организации с тем, чтобы покрыть убытки кооператива.
5. Целевой взнос – финансовые средства, выделяемые членами ГСК на покупку или создание объектов общего гаражного имущества или на его изменение – замену, капитальный ремонт, модернизацию. Обязанности председателя гаражного кооператива – следить за своевременной выплатой всех этих взносов.

Размеры паевого взноса должны определяться как частное от разделения суммы финансовых затрат на строительство (согласно смете) на количество автомобильных мест. В уставе общества надо заложить возможность изменения размеров паевого взноса в ходе уточнений сметы на разных этапах строительства.

Особенностью организации гаражно строительного кооператива является то, что прием новых дольщиков проводится постепенно, на протяжении всего времени возведения гаражей. Поэтому размеры членского взноса удобно высчитывать по такой схеме:

1. Рассчитайте смету общехозяйственных расходов гаражного кооператива на весь год.
2. Сумму всех расходов по данной смете поделите на проектное количество автомобильных мест в общественном комплексе и получите годовые размеры членского взноса за одно машиноместо.
3. Размеры годового членского взноса определите пропорционально количеству заявленных перед тем, как вступить в гаражный кооператив, дольщиком к покупке мест, независимо от времени вступления.

До начала функционирования все имущество является собственностью кооператива как юридического лица, но при условии гос. регистрации права на него. А вот у самих членов кооператива нет нужды с самого начала регистрировать переход права собственности, как это обязывает Гражданский кодекс в прочих случаях (ГК РФ, ст.223 п.2). Закон устанавливает, что автомобильные места в работающем гараже принадлежат членам ГСК, которые полностью внесли паевые взносы (ГК РФ, ст.218 п.4). Иными словами, права собственности члена кооператива независимы от обстоятельств его гос. регистрации. После завершения строительства на балансе объединения остаются только общепользовательные площади. Гаражный кооператив переходит в статус общей долевой собственности (ГК РФ, ст.244).

Подключение гаража к электричеству своими руками

Чтобы провести электричество от ближайших линий электропередачи, необходимо обратиться в центр обслуживания электросетевой компании с минимальным пакетом документов. Некоторые компании допускают подачу заявки через специализированный сайт или веб-сервис. В комплект документов, предоставляемый в сетевую компанию, входит:

Важно! В соответствии с Правилами технологического подключения, утвержденными Постановлением ПРФ 3861 от 2004, сетевая контора не имеет права требовать любые другие справки- подтверждения или отказать в подключении, если весь пакет документов оформлен в соответствии с нормами закона.

После обустройства своими руками в гараже предусмотренного проектом оборудования и кабеля приглашаются представители компании, которые проводят осмотр и фиксируют результаты «ревизии» в акте. Данный документ дает возможность компании провести свою часть линии, после чего подключить электричество к входной линии в гараж.

Проект электрики гаражного кооператива

Стандартный проект электроснабжения гаражей состоит из нескольких листов, включающих в себя:

• Титульный лист: начальную страницу проекта, где содержатся общие сведения (город, область, адрес, наименование гаражного кооператива, подписи сторон и т.п.);
• Акт разграничения балансовой принадлежности, который определяет признаки собственности и ответственности;
• Пояснительная записка и лист общих данных электропроекта гаражного кооператива, где указаны ссылки на стандарты, нормы, правила, по которым выполнялся проект;
• Однолинейная схема – схематичное начертание схемы изображения объекта, на котором показываются шины, коммутаторы, устройства защиты и прочие устройства. Однолинейная схема содержит параметры электроснабжения: мощности, номиналы устройств защитной автоматики, группы оборудования, типы используемого кабеля/кабелей;
• План сети освещения гаражного кооператива;
• Спецификация оборудования – перечень оборудования, которое будет использоваться при реализации данного проекта. В спецификацию включаются рекомендуемые модели электрооборудования, а так же их аналоги, их количество и номиналы.

Проводка в гараже: требования правил

Не делая подробных ссылок на нормы электроснабжения гаража СНИП и ПУЭ (правила устройства электроустановок), и прочие правила, что сделало бы статью громоздкой и трудночитаемой, все же необходимо выписать саму суть.

Если гараж находится в кооперативном владении, то потребуется получить разрешение для его электрификации. Узнать подробности можно у администрации кооператива.

Для подключения к трехфазной сети 0.4 кВ (380 В) необходимо обратиться в местное предприятие электроснабжения. Если все делается по правилам, то они же составят проект по требованиям заказчика. (На самом деле такой проект возникает как согласование пожеланий заказчика с возможностями и ограничениями правил.)

Можно сделать своими руками монтаж электропроводки в гараже, а также выполнить все монтажные работы. Но это только тогда когда речь идет об однофазной сети 220 В. Для подведения трехфазной сети потребуется разрешение. А монтаж до отдельного счетчика будет делать уполномоченная организация (местный электроснаб).

В случае сети 220 В позаботьтесь о счетчике, рассчитанном на ток в 50 Ампер, чтобы в случае необходимости был запас по току нагрузки. Разумеется, кабели от ввода должны этот ток обеспечивать. Эта работа также делается специалистами при контроле энергонадзора.

Если ваш счетчик уже такой ток обеспечивает (видно на самом счетчике), то можно делать подключение к гаражу, по воздуху, или под землей.

Общество, 4 сентября 2018 10:07, источник: Собинформ

В Озерский городской суд с иском обратился гаражно-строительный кооператив. С ноября 2014 года по ноябрь 2017 года Андрей Г., являясь членом ГСК, не платил членские и паевые взносы, накопив задолженность с учетом пени более 50 тысяч рублей.

Однако, Андрей Г. обратился в суд со встречным иском к гаражному кооперативу. Он является собственником гаражного бокса в ГСК, и до 22.08.2012 производил оплату членских взносов и иных платежей. На основании решения общего собрания членов ГСК была отключена подача электроэнергии в его гаражный бокс и повреждена электрическая сеть. С 2012 года он лишен возможности пользоваться электроэнергией в своем гаражном боксе, в связи с чем приостановил уплату взносов в ГСК. Отсутствие электроэнергии в гараже лишило его возможности сдавать данный гаражный бокс в аренду. Действия ГСК считает незаконными, поскольку действующим законодательством, а также Уставом ГСК не предусмотрено право ГСК, который не является поставщиком электроэнергии, на лишение члена ГСК электроэнергии.

Суд частично удовлетворил требования Андрея Г. Факт отключения электроэнергии в боксе Андрея Г. был в суде доказан. ГСК не является энергоснабжающей организацией, и никаких оснований для отключения электричества у гаражного кооператива нет — законодательство не предусматривает возможность ГСК предпринимать действия по отключению гаражей от электроэнергии в качестве санкции за неуплату электроэнергии, членских и иных взносов.

В удовлетворении требований Андрея Г. об упущенной выгоде в виде неполученной арендной платы от сдачи гаража в аренду, штрафа, морального вреда суд отказал, придя к выводу, что эти требования не имеют обоснования.

Иск гаражного кооператива суд тоже удовлетворил частично – с Андрея Г. взыскали задолженность по оплате членских взносов за период с ноября 2014г. по ноябрь 2017 г. в размере 37 000 руб.

Андрей Г. с мнением суда не согласился и подал апелляционную жалобу. Но в области решение Озерского городского суда было оставлено без изменения.

Решение вступило в законную силу.

Похожие записи:

• Приватизация земельного участка под частным домом в Украине
• Таблица новых штрафов за сбитых животных 2023 года
• Ликвидатор аварии на ЧАЭС в 1986 в 30 км зоне льготы в 2024 году