Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сумма компенсации за поднаем жилья военнослужащим в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
С 2014 года в России действует еще одна форма обеспечения военнослужащих жильем — государственная жилищная субсидия. Это безналичная социальная выплата, предназначенная военнослужащим в целях приобретения или строительства жилья, которую также называют Единовременной денежной выплатой (ЕДВ). У такой формы поддержки есть большой плюс: военнослужащий сам может выбрать жилье для покупки в любом регионе России (вне зависимости от места службы) или вложить деньги в строительство дома.
Калькулятор компенсации за наем (поднаем) жилья
К примеру, наибольший размер компенсации для семьи мичмана, офицера, прапорщика, состоящей из трех человек, снимающих жилье в Москве, составляет 36 400 рублей, в Санкт-Петербурге – 25 600 рублей, в Архангельской области – 18 900 рублей, а в Хабаровском крае – 28 900 рублей.
Размер компенсации за жилье по найму или поднайму зависит от таких показателей, как наибольшая стоимость квадратного метра в данном российском регионе, из того, из скольких человек состоит семья военнослужащего и норматива общей площади жилья. Норматив на одинокого проживающего военнослужащего составляет 24 кв.м, на семью из двух человек — 36 кв.м, а на семью из трех человек — 43 кв.м. В случае, если семья состоит из четырех или более человек, на каждого человека норматив составит 12 кв.м.
Нормативные правовые акты
Поскольку затраты на оплату жилья для военнослужащих выделяются из бюджета, то соответственно порядок и правила выделения этих средств регламентированы законодательно. Вопросы поднаём жилья военнослужащим включены в такие законодательные документы:
- ФЗ№76 «О статусе военнослужащих», где в статье 15 предусмотрен механизм возмещения затрат за жилье.
- Жилищный кодекс РФ, в котором данному вопросу посвящена статья 76.
- ПП РФ № 909, которое регулирует выделение денежных средств по договору поднайма.
- Приказ Минсоцзащиты РФ № 512н от 01 августа 2018 г., который регламентирует предельную стоимость 1 м2 поднайма жилого помещения на 2020 год. Эта величина применяется для определения размера возмещения расходов на наем.
- ПП №989, где разъяснен механизм компенсации затрат расходов военнослужащим, которые арендуют жильё самостоятельно.
Размер компенсации за найм
Размер компенсации за найм жилья военнослужащим в 2024 году регулируется федеральными законами и указанным порядком оформления документов.
Военнослужащие имеют право на жилищную помощь, которая включает в себя компенсацию расходов по поднаему жилого помещения. Величина выплаты за поднаем зависит от перечня указанных в документах номера семей, количество членов которых проживает по месту службы. В случае семей с четырьмя и более членами размер компенсации больше, чем у семей с меньшим количеством.
В процессе расчета размера компенсации учитываются установленные минобороны площадь жилого помещения, стоимость аренды и другие платные услуги, связанные с пользованием арендованного жилья.
Для военнослужащих малообеспеченных и указанных в статье 3 указанного порядка оформления документов имеется возможность получить дополнительную жилищную помощь.
При соблюдении указанных в документах условий наемного договора военнослужащим предоставляется право расторгнуть договор в случае обнаружения прочих несоответствий или обновленных расчетов размера компенсации.
В случае, если военнослужащий снимает жилье на условиях социального наема, то помимо компенсации за найм ему предоставляется право на пользование жилым помещением без оплаты или по льготной ставке.
В каких случаях военнослужащему компенсируются затраты на аренду квартиры?
Если военнослужащему не было предоставлено служебное жилье в течение 3 месяцев с момента прибытия на место прохождения службы, он имеет право на компенсацию арендной платы.
Выплата денежной компенсации за аренду жилых помещений военнослужащим и членам их семей осуществляется ежемесячно через бухгалтерию воинской части, где он проходит службу, на основании приказа командира воинской части (начальника организации).
Форум правовой взаимопомощи военнослужащих
Приказ Минстроя России от 24.12.2022 N 852/пр
«О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2024 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2024 года»
Зарегистрировано в Минюсте России 28.12.2022 N 61878.
Знак писал(а): Приказ Минстроя России от 24.12.2022 N 852/пр
«О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2024 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2024 года»
Зарегистрировано в Минюсте России 28.12.2022 N 61878.
Заявление имеет строгую форму, в которой должны быть указаны ФИО претендента, подробные данные о жилье и количестве человек в семье. Также в заявлении указывается, на сколько комнат, и на какую площадь рассчитывает претендент и на каком основании он рассчитывает на получение жилищной субсидии.
- Претенденты, преподающие в военных заведениях.
- Научные военные работники при наличии научной степени.
- Командиры ВЧ.
- Лица, обладающие званием полковника, капитана 1 ранга, генерала, адмирала, маршала.
- Особы, которым расширение жилплощади предписано медиками.
Изменения в законодательстве относительно поднаема
В последние годы в законодательстве Российской Федерации произошли изменения, касающиеся размера поднаема для военнослужащих. Эти изменения связаны с общей экономической ситуацией в стране и уровнем жизни граждан.
Одним из ключевых изменений является установление максимального размера поднаемной платы для военнослужащих. Согласно новым правилам, сумма поднаема не может превышать определенного процента от заработной платы военнослужащего. Это позволяет ограничить рост стоимости аренды жилья и предотвратить непомерное удорожание жизни военнослужащих.
Другое изменение заключается в установлении порядка индексации поднаема для военнослужащих. Теперь размер поднаемной платы должен пересматриваться с определенной периодичностью в зависимости от инфляции и уровня жизни населения. Это позволяет обеспечить справедливое и соответствующее реалиям общества военнослужащим условия проживания.
Также в новом законодательстве установлены правила, касающиеся контроля за соблюдением установленных размеров поднаемной платы. В случае выявления фактов завышения или неправомерного повышения стоимости аренды жилья, предусмотрены административные и уголовные санкции. Это помогает защитить права военнослужащих и обеспечить им справедливые условия проживания.
В целом, изменения в законодательстве относительно поднаема для военнослужащих направлены на улучшение условий проживания и защиту прав граждан, служащих в Вооруженных Силах Российской Федерации. Эти изменения позволяют справедливо регулировать стоимость аренды жилья и обеспечивать военнослужащим комфортные условия для службы и проживания.
Рекомендации по оптимизации затрат на поднаем для военнослужащих
- Оцените свои потребности: перед тем, как снимать жилье, определите, сколько комнат и площадь вам требуется. Используйте эту информацию при выборе подходящего жилья, чтобы избежать излишних расходов.
- Изучите рынок: проведите исследование рынка арендного жилья в районе вашего размещения. Сравните цены и условия, чтобы выбрать наиболее выгодный вариант. Рассмотрите возможность снижения стоимости аренды путем переговоров с арендодателем или использования специальных предложений.
- Рассмотрите совместную аренду: если вы единолично не можете позволить себе аренду жилья, рассмотрите возможность совместной аренды с другими военнослужащими. Это позволит снизить расходы на жилье и разделить ответственность по платежам.
- Используйте субсидии: ознакомьтесь с возможными субсидиями или компенсациями, предоставляемыми военными организациями или государством. Используйте эти возможности для сокращения затрат на поднаем.
- Планируйте бюджет: создайте бюджет на аренду жилья, учитывая другие финансовые обязательства и расходы. Будьте готовы к непредвиденным расходам и устанавливайте финансовый запас для чрезвычайных ситуаций.
- Обратитесь за консультацией: при необходимости проконсультируйтесь с финансовым консультантом или специалистом по недвижимости. Они могут помочь вам определить оптимальный вариант аренды и предложить стратегии снижения расходов.
- Учитывайте расстояние до места службы: при выборе жилья учтите расстояние до вашего места службы. Близость к месту работы может сэкономить вам деньги на транспорте и время на дорогу.
- Оцените состояние и удобства жилья: прежде чем снимать жилье, тщательно оцените его состояние и наличие необходимых удобств. Выбирайте жилье, которое соответствует вашим потребностям и не требует дополнительных затрат на ремонт или покупку необходимой мебели.
Следуя этим рекомендациям, вы сможете оптимизировать затраты на поднаем жилья для военнослужащих. Помните, что правильный выбор жилья и финансовая дисциплина помогут вам сохранить деньги и обеспечить комфортные условия проживания во время службы.
Преимущества новой системы компенсаций
Введение новых правил компенсации найма жилья для военнослужащих с 2024 года предоставляет ряд значительных преимуществ:
1. Справедливая оплата жилья
Новая система компенсаций учитывает рыночную стоимость аренды жилья. Теперь военнослужащим будет выплачиваться компенсация за жилье, исходя из реальных цен на рынке. Это позволит обеспечить справедливость в оплате жилья и устранить недоплаты или переплаты, которые часто возникали при применении устаревших правил.
2. Больший выбор жилья
Новые правила предусматривают возможность выбора жилья не только среди предложений от министерства обороны, но и среди жилых объектов на коммерческом рынке. Это расширяет возможности для военнослужащих и позволяет им выбрать более удобное и благоприятное жилище соответственно своим предпочтениям и потребностям.
3. Гарантия стабильности и предсказуемости
Новые правила компенсаций предоставляют военнослужащим стабильность и предсказуемость в получении компенсаций за аренду жилья. Теперь военнослужащие будут иметь ясное представление о размере компенсации и могут спланировать свои расходы на жилищные нужды без неопределенности и риска.
4. Упрощение процесса
Новая система компенсаций основана на автоматизации и использовании современных информационных технологий. Это упрощает и ускоряет процесс подачи и рассмотрения заявок на компенсацию и повышает эффективность работы сотрудников. Военнослужащие могут быстро и удобно подавать заявки через электронные сервисы, а результаты рассмотрения будут получены также в кратчайшие сроки.
Обзор системы компенсации жилья для военнослужащих
Одним из важных аспектов системы компенсации является поднаем жилья. Военнослужащим предоставляется возможность аренды жилья по льготным условиям, что позволяет сэкономить финансовые ресурсы и обеспечить удобные жилищные условия для себя и своих семей. Компенсация за поднаем жилья может быть осуществлена как через государственные программы, так и через военные организации.
Однако, несмотря на то, что система компенсации жилья обеспечивает определенные преимущества, она также имеет свои ограничения и недостатки. Во-первых, доступ к льготному жилью может быть ограничен, особенно в тех регионах, где спрос на жилье высок. Во-вторых, некоторые военнослужащие могут столкнуться с бюрократическими препятствиями и сложностями при получении компенсации.
Жилищная субсидия военнослужащим на приобретение жилья, получить денежную субсидию военнослужащему расчет
В итоге все это приводит к тому, что военные получают в качестве финансовой помощи от государства довольно-таки неплохие суммы. В зависимости от всех составляющих жилищная субсидия военнослужащим в 2023 году может равняться от 2 до 11 миллионов рублей. На такие деньги можно приобрести домик в любом регионе страны. Включая и обе столицы.
Получение средств возможно, если встать в очередь по региону на улучшение жилищных условий. Получить деньги, в отличие от квартиры, в такой очереди намного быстрее и проще – обычно примерно через месяц после предоставления заявления. Порядок действий при этом следующий:
Законодательством России предусмотрен вид отсрочки на получение жилищной субсидии. То есть при желании, военнослужащий, которому положена данная субсидия, может не оформлять ее сразу, увеличив выслугу своих лет и, соответственно, повысить тем самым количество квадратных метров положенной ему жилплощади в будущем. Естественно, что это фактор, привлекательный для тех семей, которые не тратят большие суммы на проживание в съемном жилье, иначе выгода от затягивания в получении жилищной субсидии будет сомнительна.
С жильем в собственности разобрались, его размер будет вычтен из расчетной суммы субсидии, а что будет, если военнослужащий проживает по договору соцнайма? Здесь будет произведен ровно такой же вычет, и площадь положенного субсидированного жилья также будет меньшей. Поэтому в случае социального найма военнослужащий имеет право отказаться от такого жилья, подав письменное заявление о расторжении договора соцнайма и передачи текущего неприватизированного жилья собственнику (как правило это муниципальные власти). После чего получает право на 100% размер субсидии, сможет получить всю сумму и купить себе жилье уже в собственность!
- С договором из банка и заявлением о выплате субсидии, подписанным каждым совершеннолетним членом семьи, необходимо обратиться в орган Минобороны, занимающийся жилищным обеспечением (либо в другую специализированную организацию). За детей и инвалидов расписываются их законные представители.
- Уполномоченный орган на протяжении 10 дней после поступления сведений о лимитах бюджетных обязательств направляет в Росреестр запрос на получение информации из ЕГРП о заявителе. Это делается, чтобы удостовериться, что военнослужащий действительно не обеспечен жильем в нужной степени.
- После получения выписки из Росреестра в течение 10 дней по вопросу заявителя принимается решение. Если основания для снятия с учета гражданина как нуждающегося отсутствуют, военному оформляют выплату. Решение уполномоченный орган готовит по шаблону, утвержденному , и в течение 3 рабочих дней направляет в финансовый отдел ближайшего от заявителя органа Минобороны.
- В течение 3 дней копия решения выдается военному под роспись.
Как получить выплату за поднаём военным на 2024 год
Выплата за поднаём военным на 2024 год предусматривается для определенной категории лиц, подпадающих под следующие критерии:
- Быть военнослужащим, находящимся в военной службе по контракту на территории Российской Федерации.
- Иметь допуск к государственной тайне или секретной информации.
- Осуществлять служебное жилье находящихся на службе военнослужащих.
Для получения выплаты необходимо выполнить следующие шаги:
- Обратиться в военный комиссариат или иное компетентное военное учреждение для представления соответствующих документов.
- Предоставить необходимые документы, подтверждающие статус военнослужащего и право на выплату за поднаем.
- Заполнить заявление о получении выплаты и согласие на обработку персональных данных.
- Получить подтверждение о регистрации заявления.
- Ожидать рассмотрения заявления и получения решения о выплате за поднаем.
Получение выплаты за поднаём военным на 2024 год является важной поддержкой для военнослужащих, обеспечивающей их финансовое благополучие в период службы и облегчающей условия проживания.
Кто из военнослужащих вправе получить компенсацию за поднаём?
Если нет возможности предоставить военнослужащему отдельное служебное жильё или комнату в общежитии, ему разрешается заключить договор найма (поднайма) с выплатой компенсации.
Правом получения денежной компенсации за поднаём жилья могут воспользоваться:
- военнослужащие — граждане РФ, проходящие службу в рядах российских Вооружённых Сил, а также члены их семей;
- члены семьи погибшего/умершего в период службы военнослужащего;
- военнослужащие, которые уволились из российской армии или погибли/умерли после увольнения, но не обеспечены жильём и состоят на учёте, а также члены их семьи.
Законодательство выдвигает ряд условий для получения компенсации, а именно:
- потребность в жилье;
- контрактная основа службы в рядах ВС РФ;
- отсутствие у военнослужащего собственного жилья в регионе службы.
Особенности выплаты в 2020-2022 гг. компенсации за поднаем рядовому и сержантскому составу ВС РФ
Обращаем внимание, что это распространяется только на военнослужащих, подведомственных Министерству обороны Российской Федерации и только на 3 года, начиная с текущего 2020-го. Насчет иных ФОИВ и ФГО, в которых законом предусмотрена военная служба, в нашем распоряжении информации нет.
Напомним, что офицеры и прапорщики, а теперь и рядовой с сержантским составом, получают денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в размере фактических расходов, но не выше размеров, определенных исходя из норматива общей площади жилого помещения и предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения, ежегодно утверждаемой Минтрудом.
Норматив общей площади жилого помещения установлен в размере 24 кв. метров для одиноко проживающего военнослужащего либо гражданина Российской Федерации, уволенного с военной службы, 36 кв. метров — на семью из 2 человек, 43 кв. метров — на семью из 3 человек, по 12 кв. метров — на каждого члена семьи при численности семьи 4 человека и более.