Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Доверенность на временную прописку». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Сейчас в России существуют два вида регистрации — временная и постоянная. Постоянная — это проживание по адресу, штамп о котором проставлен в паспорте. Постоянная прописка не имеет срока действия. Он может прекратиться только в результате выписки (снятия с регистрационного учета) гражданина по его собственному желанию либо по решению суда. На регистрационном штампе в паспорте указываются адрес и дата постановки или снятия с учета.
Последовательность действий для прописки по доверенности
Рассмотрим ситуацию с точки зрения заинтересованного лица, то есть гражданина, который планирует прописываться, не будучи владельцем объекта. Как делается доверенность у нотариуса для того, чтобы прописаться в квартире по доверенности:
- Сняться с регистрации по предыдущему месту проживания. На момент регистрации гражданин не должен числиться зарегистрированным в качестве жильца в других объектах недвижимости.
- Оформить доверенность от владельца на совершение необходимых действий. Для этого потребуется посетить нотариуса и заверить документ нотариально. Доверенность выдается только в присутствии владельца недвижимости (так как он выступает доверителем).
- Если в квартире зарегистрированы другие совершеннолетние владельцы (например, если имущество находится в долевой или коллективной собственности), от них необходимо получить письменное согласие по стандартной форме. То есть доверенность нужна от одного из владельцев, а согласие – от всех.
- Обратиться в миграционную службу и подать документы, а также заполнить заявление на прописку по стандартной форме. После приема документов паспортист сообщит, когда отметка о регистрации будет проставлена.
- Получить паспорт с отметкой о регистрации в установленное время.
То есть процедура отличается от прописки владельца недвижимости только необходимостью оформления доверенности.
Временная и постоянная регистрация: в чем разница
Регистрация по месту пребывания оформляется на определенный срок — от 90 суток до пяти лет. Чтобы зарегистрироваться по месту пребывания, не нужно выписываться из жилья, где человек зарегистрирован постоянно. Отметку о временной регистрации в паспорт не ставят — выдается соответствующее свидетельство, которое нужно носить с собой. В 2020 году порядок совершения регистрационных действий претерпел некоторые изменения. Так, с 15 июля документом, подтверждающим временную регистрацию, является выписка из Государственного реестра, отметила член Ассоциации юристов (АЮР) России Ольга Полубкова.
Временную регистрацию оформляют люди, переехавшие на новое место жительства на короткий или средний срок — командировочные, сезонные рабочие и даже туристы. «Регистрация по месту пребывания (временная регистрация) оформляется, если гражданин находится более 90 дней в субъекте, в котором у него нет регистрации по месту жительства. При этом человек не теряет свою регистрацию по месту проживания», — пояснил юрист адвокатского бюро Asterisk Степан Хантимиров.
Временная регистрация может понадобиться для получения пособия или пенсии, постановки на учет в школу или детсад. Некоторые работодатели не берут на работу сотрудников, у которых нет хотя бы временной регистрации.
Список документов для временной регистрации:
- документ, подтверждающий личность гражданина;
- документы на право распоряжения жилым помещением. самые распространенные — договор аренды или найма;
- заявление о регистрации по месту пребывания. Оно должно быть подписано заявителем (временно въезжающим в новое жилое помещение) и собственником;
- паспорта и согласие всех зарегистрированных в квартире. Как правило, такое согласие требуется от совершеннолетних членов семьи собственника. Если квартира в субаренде, то согласие потребуется и от арендатора, и от собственника. Если арендованная квартира принадлежит нескольким лицам в долях, то согласие потребуется от всех собственников.
Как прописаться в квартире без присутствия собственника
Процесс, в данном случае, почти не отличается от обычного. Отличие заключается в дополнении пакета документов.
Чтобы осуществить регистрацию субъекта по доверенности, нужно:
- Подготовить все необходимые бумаги для заверки передачи полномочий поверенному.
- Оформить передачу части обязанностей в нотариальной конторе.
- Собрать пакет документов для регистрации, включающий:
- справку о составе семьи;
- письменное согласие уже проживающих в квартире;
- свидетельство, подтверждающее право собственности;
- квитанцию об оплате госпошлины.
- Обратиться в паспортный стол, УФМС или МФЦ.
- Подождать установки на учет и в назначенное время явиться в госинстанцию для завершения регистрации и получения прописки.
ВАЖНО! Помимо предоставления всех указанных бумаг и доверенности, работники паспортного стола могут потребовать объяснить причину отсутствия владельца во время проведения процедуры. Нужно иметь при себе доказательство, подтверждающее, что причина неявки является весомой.
Можно ли осуществить прописку без присутствия прописываемого?
Когда лицо, которого должны зарегистрировать, присутствовать при этом не может, регистрацию проводит владелец квартиры на основании части прав, полученной от регистрируемого.
При этом нужно иметь:
- Паспорт как владельца, так и прописываемого лица.
- Заявление.
- Бумаги, подтверждающие право владения недвижимостью.
- Письменное согласие всех проживающих в квартире.
В таком случае владелец квартиры должен:
- Получить от прописываемого лица разрешение на осуществление таких действий.
- Обратиться с ним и свидетельством, подтверждающим собственность на недвижимость, в ФМС или расчетно-сервисный центр, предоставить оригинал паспорта регистрируемого.
- Подать заявление, указать просьбу зарегистрировать гражданина на его жилплощади, прикрепляя разрешение на право действовать от его лица.
- Подождать, пока госслужащие проверят все документы и завершить процесс регистрации.
Можно ли оформить прописку по доверенности от собственника?
В такой ситуации возникает вопрос: можно ли прописаться по доверенности? Как выполняется регистрация по доверенности? Прописка по доверенности может быть двух видов, в зависимости от того, кто передает (доверяет) представительство своих интересов перед третьими лицами (перед Миграционной службой). Первый из них – это доверенность для прописки без присутствия прописываемого. Второй вид — доверенность для прописки без присутствия собственника жилья.
Как прописать человека, если собственник не может лично прибыть в установленное время? Ст. 185 ГК РФ предусматривает право гражданина письменно передать свои полномочия другому гражданину с целью его представительства перед третьими лицами. Обязательным условием является дееспособность лица передающего и лица, принимающего письменное полномочие на выполнение действия.
Как получить разрешение на временную регистрацию?
Получение разрешения на временную регистрацию является необходимым условием для прописки иностранца по месту его временного проживания. В данной статье мы разберем все правила и требования к составлению заявления и учету временного пребывания.
Когда иностранец хочет прописать себя по месту временного проживания, ему необходимо получить разрешение от владельцев квартиры или договоров найма на размещение в данной квартире.
Чтобы получить разрешение на временную регистрацию, иностранец должен предоставить заявление о своем временном пребывании в квартире. Это заявление может быть составлено самим иностранцем или предоставляющим ему помощь лицом.
При составлении заявления необходимо указать следующую информацию:
- ФИО иностранца
- Адрес квартиры, в которой он будет проживать
- Срок временного проживания
Зачем нужна временная прописка
В сегодняшнем правовом поле нет как такового понятия «прописка», его используют в быту, но корректнее было бы в этом случае говорить о «регистрации».
В соответствии с законодательством различают два вида регистрации: временную и постоянную. Постоянная указывает на место проживания, временная — место пребывания.
В каком случае требуется временная регистрация? Если вы уезжаете с территории своего постоянного проживания более чем на 90 дней. Временная регистрация нужна для того, чтобы получать услуги по месту пребывания: получать пособие, отправить ребенка в школу или детский сад. Работодатели зачастую требуют, чтобы у работника, приехавшего из другого города, была временная регистрация (так есть гарантии, что он не пропадет внезапно, и вообще это указывает на то, что человек всерьез настроен жить и работать по месту пребывания). А вот воспользоваться медицинскими услугами можно по полису ОМС без регистрации!
Исключения тоже есть. Так, например, можно без временной регистрации жить в Москве, если вы прописаны в Подмосковье, то же актуально для Санкт-Петербурга и области, Севастополя и Крыма. Можно не оформлять временную регистрацию, если вы меняете место жительства внутри одного региона.
Какая необходима доверенность для регистрации в ФМС?
Чтобы гражданин мог выполнить все необходимые действия для прописки, требуется получить от собственника жилья полномочия на следующие действия:
- Направление заявления в ФМС для регистрации.
- Предоставление необходимого пакета документов.
- Внесение изменений в домовую книгу.
- Оплата государственной пошлины за проведение процедуры регистрации по месту жительства.
- Получение пакета необходимых документов после завершения процедуры регистрации.
- Любые другие операции, необходимые для завершения процедуры.
Текст доверенности индивидуален в каждом конкретном случае, но в нем обязательно должны быть следующие пункты:
- Место и дата оформления.
- Подробная информация о доверителе и поверенном. Сюда входит ФИО и паспортные данные.
- Список полномочий, предоставляемых доверенному лицу.
- Срок действия. Если это требование не выполнено, срок действия документа автоматически истечет через год.
Как получить генеральную доверенность от собственника?
Для получения генеральной доверенности от собственника, который дает вам право производить любые действия от его имени, важно следовать определенным правилам и обращаться в соответствующие учреждения.
Во-первых, необходимо иметь письменный документ, подтверждающий собственность на квартиру или другой объект недвижимости. В случае квартиры это может быть выписка из домовой книги или свидетельство о праве собственности.
Далее, необходимо обратиться в административное учреждение, которое занимается регистрацией граждан. В некоторых случаях это может быть Министерство внутренних дел, а в других – госуслуга.
Оформление генеральной доверенности должно производиться в присутствии собственника. Для этого нужно заранее договориться о времени и месте встречи.
В учреждении вам дадут образец бумаги для оформления генеральной доверенности. Следует заполнить все необходимые поля, указав свои персональные данные и данные собственника, а также перечень действий, которые вы будете иметь право совершать.
Человек, который выступает в роли доверителя, должен предоставить паспорт для подтверждения личности, а также дать нотариально заверенную справку о своем праве собственности на квартиру или другую недвижимость.
Как правило, генеральная доверенность оформляется на несколько лет. Также, важно прописать в документе правило о возможном отказе от доверенности, если это будет необходимо.
Получив генеральную доверенность, вы сможете производить различные действия от имени собственника, включая регистрацию по месту жительства или временную регистрацию на квартире в случае, когда это требуется.
Важно помнить, что каждое административное учреждение может иметь некоторые отличия в требованиях к оформлению документов. Поэтому перед обращением стоит проконсультироваться в соответствующей службе или изучить информацию на официальном сайте.
Как быстро происходит снятие с учета, можно ли ускорить?
Если человек намерен выписаться быстро, не ожидая несколько дней, ему лучше всего направить обращение через портал Госуслуги. В таком случае снятие с регистрационного учета произойдет в день поступления заявления в ОВД. При этом не имеет значения, кто направлял ходатайство — сам инициатор или его законный представитель. Сколько времени обычно занимает снятие с учета и как быстро можно выписаться из квартиры, читайте тут.
Можно прийти в ОВД и решить такой вопрос в ходе беседы, сославшись на причины уважительного характера.
Ежедневно люди по всей стране покупают и продают квартиры, снимают и сдают жилье, переезжают с места на место. Для упорядочивания этих миграций существует регистрационный учёт. Предлагаем вашему вниманию другие статьи по теме, из которых вы узнаете, как происходит снятие с регистрации ребенка, нежелательного соседа через суд, как правильно выписаться из частного дома, муниципального жилья, а также квартиры, проживая в другом городе.
Процедура прописки без самого регистрируемого человека или собственника проводится в установленном для всех граждан порядке. Отличается она только тем, что необходимые действия совершает доверенный представитель. Сдать собранные документы для регистрации можно в одну из организаций, уполномоченных заниматься вопросами учёта и передвижения людей. Для этого необходимо:
- Оформить доверенность, заверить ее подписью и печатью нотариуса. Официальная бумага подтверждает согласие о передаче прав и обязанностей, требуемых для получения штампа о прописке в российском паспорте.
- Получить согласия собственников в письменном виде на прописку физического лица.
- Подготовить следующие документы:
- удостоверение личности – российский паспорт;
- если человек военнообязанный, то военный билет;
- паспорт представителя;
- согласие владельца;
- доверенность, заверенную в нотариальной конторе;
- листок убытия;
Важно! После приёма требуемой документации получить паспорт со штампом возможно по истечении 3 рабочих дней.
Если документы поданы не все, и они ещё доносятся, то время их рассмотрения и одобрения отодвигается до 8 дней. О сроках прописки мы писали тут.
Предлагаем вашему вниманию другие наши статьи, рассказывающие о порядке регистрации в доме, в долевом и муниципальном жилье, в комнате или в коммунальной квартире.
Возможна ли прописка без присутствия
Многих интересует вопрос, можно ли оформить прописку, если в госорган не может прийти ни собственник, ни регистрирующийся гражданин. Теоретически, конечно, это возможно, но большинство организаций, которые занимаются этим вопросом, откажут в предоставлении услуги, хоть и незаконно.
В отношении регистрирующегося законодатель указывает, что он обязан подать документы лично или дистанционно, т. е. через
портал Госуслуг
, отправив
по почте
. Но для получения временного свидетельства все равно придется посещать отделение ФМС или другого госоргана, а туда необходимо явиться с оригиналами документов.
Нормативные акты четко не указывают на возможность проведения процедуры без участия основных лиц: владельца помещения и прописывающегося, в то же время в них нет и запрета. В идеальном случае для оформления доверенности оба лица должны явиться к нотариусу и согласовать перечень допустимых действий доверенному лицу.
Даже если нотариусом будут четко внесены в документ полномочия доверенного лица − использовать жилплощадь или распоряжаться ею на свое усмотрение, − это еще не обозначает, что соответствующие структуры примут его.
Если в одном из отделений ФМС, МФЦ или паспортного стола откажутся принять документ, удостоверяющий полномочия, всегда есть возможность обратиться в другой орган. Ответственные сотрудники чаще могут пойти на прописку гражданина при его отсутствии, чем на отсутствие собственника или совладельцев при подаче бумаг.
В последнем случае они могут потребовать его согласие и правоустанавливающие документы, также заверенные нотариально. Если, к примеру, собственник в этот момент заболел или является недееспособным физически, то нотариуса придется приглашать на дом. Желательно, чтобы собственником был родственник, а не чужой человек.
В другом случае посетить регистрирующий орган не может прописывающийся. Например, семья с маленькими детьми переехала в другой регион, оформить доверенность на прохождение процедуры можно на отца. Сначала он пропишется сам, потом пропишет жену, а к родителям автоматически зарегистрируются несовершеннолетние дети.
Доверенное лицо достаточно для оформления прописки наделить правами на 1 месяц. Оно будет обязано не только представить необходимые бумаги, но и оформить заявление, подписать его собственноручно.
Если у доверенного лица такого права не будет, то заявление оформит прописывающийся гражданин, а заверит нотариус. Тогда уполномоченный только подает бумаги и может забрать впоследствии временное свидетельство.
Могут ли отказать и что в таком случае делать
Когда при предъявлении доверенности заявителю отказывают в прописке, можно обратиться к руководителю территориального отделения регистрирующего органа или напрямую в ФМС. Длительное ожидание, пока собственник помещения сможет прийти, равносильно пропуску срока для подачи бумаг, особенно, когда это касается иностранцев. За нарушение регистрационного режима придется оплатить штраф.
У регистрирующегося гражданина есть возможность подать документы удаленно, отправив по почте. В этом случае потребуется таким же образом запросить пересылку временного свидетельства, тогда регистрирующий орган посещать не придется.
Но в этом случае все бумаги придется заверить у нотариуса, а значит явиться к нему гражданину вместе с собственником. Если владелец помещения оформил доверенность и уехал, то таким вариантом также не получится воспользоваться.
Но получить отказ от ФМС можно и на законных основаниях.
Например:
- квартира является нежилой, находится в многоквартирном доме, который предназначен под снос;
- жилплощадь государственного помещения не позволяет по жилищным нормам, чтобы вселялся еще кто-нибудь;
- распространенной является ситуация, когда срок доверенности истек;
- наступила смерть доверителя или доверенного лица, поэтому документ потерял свою силу.
Доверитель также имеет право в любой момент отменить действие документа, о чем ему придется написать заявление к нотариусу.
Доверенность на проведение регистрации для представителя
Следует отметить, что в современных условиях существует распространенная практика предоставления услуг по прописке, когда представитель осуществляет все необходимые действия для регистрации. В этом случае также потребуется оформление доверенности на представителя, возможны следующие варианты:
- Если гражданин является владельцем квартиры, он может оформить одну доверенность на представителя, который проведет необходимые действия по регистрации этого гражданина по указанному адресу.
- Если гражданин не является владельцем, понадобится две доверенности: одна – от владельца, на проведение регистрации указанного лица, а вторая – от самого лица, желающего прописаться, на проведение процедур по прописке третьим лицом.
Кроме того, если владелец хочет прописать другого гражданина на своей жилплощади и выполнить формальности от имени прописываемого гражданина, потребуется другая доверенность. Лицо, которое будет прописано, должно оформить на владельца доверенность по выполнению необходимых действий.
Как оформляется временная регистрация по доверенности от собственника
Оформление временной прописки следует начинать с поиска жилья и договоренности с ее владельцем. Затем следует собрать необходимые документы, сделать их копии, посетить с собственником нотариуса. Если два лица доверяют провести процедуру третьему, то его придется с документом, удостоверяющим личность, также взять с собой.
В данном случае при оформлении доверенности необходимо учесть некоторые нюансы:
- Прописать несовершеннолетнего ребенка по доверенности, оформленной родителями, никто не сможет, понадобится их личное присутствие. Если ребенок прописывается только с одним родителем, тогда достаточно нотариально оформленного согласия матери или просто письменного разрешения отца. При прописке детей согласие собственников не учитывается. Но и подать документы другому лицу (близкому родственнику) можно будет в некоторых случаях, на усмотрение регистрирующего органа. Родители должны оформить доверенность с расширенными полномочиями. Главное условие для прописки несовершеннолетнего − по данному адресу должен быть уже прописан кто-то из них.
- Если предстоит прописаться в муниципальное жилое помещение, где проживают и другие жильцы, кроме основного нанимателя, то они также должны дать письменное согласие на вселение. Этот документ также придется заверить у нотариуса. Кроме того необходимо будет нотариусу представить копии их паспортов.
- Если требуется прописать гражданина без его участия, то он также должен оформить доверенность на совершение подобного действия и дополнительно дать свое согласие. Например, родственники желают прописать больного человека, который не может передвигаться без посторонней помощи. Если прописываемый гражданин не может даже по причине недееспособности поставить свою подпись, то придется приглашать рукоприкладчика. В этом случае нотариус также вызывается на дом.
- Бумаги, подготовленные для прописки и подачи в ФМС, лучше взять с собой к нотариусу, он проверит наличие необходимых документов.
Как прописаться в квартире без присутствия собственника?
- Доверенность на прописку. В случае отсутствия собственника квартиры, можно использовать доверенность на прописку. Этот документ оформляется с помощью нотариуса и позволяет полномочному лицу стать прописанным в квартире без личного присутствия собственника. Доверенность должна содержать все необходимые данные о прописке, включая адрес квартиры и личные данные собственника.
- Судебное разрешение. В случае конфликта с собственником квартиры, можно обратиться в суд с заявлением о прописке без присутствия собственника. Решение суда может быть положительным или отрицательным, и в случае его положительного решения, прописка будет произведена без присутствия собственника. Однако, этот вариант является более сложным и требует времени и дополнительных усилий.
Важно отметить, что все вышеперечисленные варианты требуют соблюдения законодательства и проведения официальных процедур. Прописка без присутствия собственника является сложной задачей и может потребовать профессиональной консультации юриста или нотариуса.
Используя предоставленные варианты, вы сможете решить проблему прописки без присутствия собственника и получить необходимые государственные услуги, оформить документы и получить другие преимущества, связанные с пропиской.