Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Исковое заявление о включении имущества в состав наследства». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Требование включить в наследственную массу имущество является имущественным. Это значит, что госпошлина определяется от цены иска (стоимости имущества). Это может быть рыночная, кадастровая, отчет оценщика.
Иск о признании права собственности в порядке наследования
Если обстоятельства, связанные с получением наследства, открываются после того, как нотариус закрыл наследственное дело, или судебные разбирательства длятся более полугода, заинтересованный наследник уже подает в суд иск о признании права собственности на наследственное имущество. Спор может отсутствовать, например, появился единственный наследник, пропустивший срок обращения к нотариусу по каким-либо причинам. Если суд сочтет их уважительными, он вынесет положительное решение.
Другие примеры ситуаций, когда потребуется подать в суд иск для признания права собственности:
- выдавая свидетельство, нотариус не знал о лице, которое обладает правом на обязательную долю; такой наследник может решить вопрос в судебном порядке;
- наследодатель подал заявление на приватизацию квартиры, но не успел получить договор;
- умерший приобрел собственность по договору купли-продажи, но в связи со смертью не оформил свои права в Росреестре;
- чтобы получить право собственности на доли в квартире, если умер наследодатель, заключивший договор долевого строительства;
- наследник фактически принял наследство, но к нотариусу за получением свидетельства не обращался, поэтому не может зарегистрировать свои права в государственных реестрах.
- наследодатель добросовестно и открыто фактически пользовался имуществом больше 15 лет (имел право приобретательской давности).
Часто возникают вопросы, связанные с наследованием садовых домов и земельных участков, полученных умершим до введения закона об обязательной регистрации недвижимых объектов. Значительное число людей не оформило их по дачной амнистии. Наследники имеют право на получение такой собственности в порядке наследования, если представят суду документы, доказывающие, что умерший владел имуществом на законных основаниях.
Что делать, если нет документов на имущество
Прежде всего, наследники должны обратиться к нотариусу и сообщить ему, что документы на наследуемую собственность утрачены. Исходя из обстоятельств, он разъяснит, какие правоустанавливающие документы необходимо восстановить или запросить в государственных органах. По просьбе наследников нотариус может сделать соответствующие запросы в органы Росреестра, БТИ, архивы администрации, чтобы получить необходимую информацию для подтверждения прав собственности наследодателя и его правопреемников.
Наша нотариальная контора работает ежедневно, включая выходные и праздничные дни. В будни время работы — до 21:00. Удобное расположение в центре Москвы: в районе трех станций метро (Тверская, Пушкинская, Чеховская). Приходите на консультацию по вопросу признания права собственности в порядке наследования и получения практической помощи при запросе необходимых документов. Записаться на прием в удобное время можно на сайте, или позвонив по указанному для связи телефону.
Особенности иска о включении имущества в наследство
Чтобы примерно понимать, что собой представляет иск о включении имущества в наследственную массу, специалисты советуют изучить образец документа, который представляет собой обобщенную форму, используемую при оформлении исковых требований при подаче документа в судебные органы.
Ознакомление с шаблоном и использование его в дельнейшем, дает гарантию того, что иск не будет отклонен по причине ошибок и недочетов при его составлении. Помимо этого, при помощи образца можно полностью изложить свои требования и четко их обосновать.
Составляя иск, следует руководствоваться нормативными законодательными актами и статьями, относящимися к данной ситуации, ссылаясь на них при заполнении документа.
Когда необходимо включение имущества в наследственную массу
Сложности при наследовании могут быть в таких случаях:
- При жизни человек занимался строительством собственного дома, а на момент смерти не успел узаконить сооружение. С точки зрения закона дом станет самовольной постройкой, то есть он не является собственностью умершего, а значит, никто не может на него претендовать. Доказать обратное придется в судебном порядке.
- Гражданин имел намерение приватизировать жилье, но не успел. Если не принять меры по приватизации имущества, оно может перейти в собственность муниципалитета.
- Умерший владел акциями, приносящими дивиденды. Если при жизни он не успел снять средства, невостребованная часть дивидендов переходит в бюджет государства.
- Гражданин фактически произвел действия по приобретению квартиры: выполнил договорные обязательства, внес отплату, но не успевал зарегистрировать право собственности.
- Нотариус допустил ошибки при составлении документов, и права собственности на нажитые блага оказались недействительны. Наиболее часто встречаются ошибки: неверно указан адрес расположения недвижимости, личные данные (ФИО, дата рождения) недостоверны; не определены доли имущества в общей собственности.
Это только некоторые примеры ситуаций, в судебной же практике известно множество других случаев, когда имущество нужно дооформить для последующего наследования.
Дальнейшие действия наследников
Их последовательность зависит от того, когда вступило в действие решение суда в отношении наследственной массы. Если это произошло до окончания 6 месяцев с момента смерти гражданина, нужно обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о наследстве.
За него требуется заплатить госпошлину в соответствии со ставками, указанными в пп.22 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса (НК РФ). Члены семьи умершего вносят 0,3 % от стоимости полученного наследства, но не более 100 000 рублей. Для иных наследников установлен тариф в 0,6 %, но до миллиона рублей.
В соответствии с пп.5 п. 1 ст. 333.38 НК РФ пошлина не распространяется на полученную недвижимость, если наследники жили в ней на дату кончины человека. Сказанное также касается вкладов, зарплаты, пенсии, авторского вознаграждения. Ничего не платят несовершеннолетние или недееспособные наследники.
Когда суд признал за истцом право собственности, совершать визит к нотариусу надобности нет. Если дело касается недвижимости, земельного участка, вынесенное решение служит основанием для подачи документов в Росреестр. Госпошлина составит 2000 рублей для рядовых граждан. В свою очередь транспорт ставится на учет в ГИБДД.
Понятие наследственной массы
Под наследственной массой понимается совокупность всех объектов собственности покойного, его имущественных прав, долгов и прочих кредитных обязательств. Наследственная масса делится между наследниками собственниками в полном объеме.
Раздел наследственной массы происходит следующим образом:
- по завещанию;
- в соответствии с родственными узами.
Завещатель самостоятельно распределяет между выбранными лицами наследственную массу в полном объеме или в определенной доле. В качестве наследника может выступать родственник, посторонний Гражданин или юридическое лицо.
Для вступления в Наследство, лицо, указанное в завещании, не представляет нотариусу документ о родственных связях. Достаточно наличия документа, подтверждающего личность (для физического лица), или свидетельство ЕГРЮЛ (для юридического лица).
Для вступления в наследство на основании родственных связей с покойным, необходимо, чтобы завещание:
- не составлялось;
- признано недействительным;
- оспорено в суде;
- отозвано завещателем;
- не включает наследственную массу в полном объеме.
Закон предусматривает очередность вступления в наследство. В целом, гражданский Кодекс включает 7 очередей. Первая из них включает мать, отца, жену, мужа и детей покойного.
Сроки и порядок подачи заявления
Включение в наследственную массу и признание права собственности может быть необходимо при допущенных ошибках, отсутствия регистрации, потерянных документах. Включение имущества в наследственную массу должно выполняться в установленном законом порядке.
Принятие наследства и вступление в право собственности должно быть оформлено в судебном порядке. В порядке наследования исковое заявления подается суду. Четко установленного периода не предусмотрено, но желательно выполнить действие за полгода.
Существует ряд случаев, когда мероприятия необходимо:
- Усопший не успел узаконить сооружение. Самовольные постройки не относятся к имуществу;
- Жилье не приватизировано. Может быть передано на муниципальный учет;
- Наличие средств в акциях или ценных бумагах;
- Оплаченная, купленная недвижимость, без регистрации;
- Ошибки при оформлении, допущенные нотариусом.
Практике известно множество случаев, приводящих к потребности доказывать собственность частью наследственной массы. Эти случаи носят уникальный характер.
Причин возникновения вопроса может быть множество:
- На момент смерти усопший разведен с женой. Фактический раздел имущества не производился. Нотариус отказался признавать права претендента на долю. Собственность является совместно нажитой, что предстоит доказать через суд.
- Усопший занимался приобретением недвижимости в строящемся доме. Документы на жилье и регистрация будут оформлены после сдачи объекта. Предстоит доказать факт внесения оплаты и наличия прав на собственность.
- Приобретено транспортное средство. Внесена оплата, постановка на учет ГИБДД не осуществлена. Доказываем факт купли-продажи.
- Строительство дома. Узаконить строение не успели.
- Покупка земли. Перевод ее из одного статуса на этапе совершения.
- Перерод недвижимости из статуса жилое.
- Нотариус совершил ошибку, не верно указал адрес объекта, данные наследников, модель транспортного средства.
Включение супружеской доли в наследственную массу
В соответствии с действующим гражданским законодательством право одного супруга на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга. Супруг может воспользоваться своим правом, обратившись к нотариусу, на выдачу свидетельства о праве собственности на супружескую долю, а может и не обращаться. Выдача нотариусом данного свидетельства только подтверждает наличие уже существующего права супруга на половину имущества, нажитого в браке. Включение супружеской доли в наследственную массу является незаконным, а, вот, переживший супруг может претендовать на имущество наследодателя наравне с остальными наследниками первой очереди.
Переживший супруг вправе отказаться от супружеской доли. В этом случае совместно нажитое имущество, как и остальное имущество умершего, будет включено в состав наследства.
Наследники могут выразить несогласие с выделением супружеской доли и могут в судебном порядке доказывать наличие/отсутствие доли пережившего супруга в общем имуществе. Чем меньше доля пережившего супруга, тем больше имущества будет включено в наследственную массу.
Подсудность исков о включении имущества в наследственную массу
В соответствии со ст. 24 ГПК РФ в качестве суда первой инстанции по делам о включении имущества в состав наследства выступает районный суд.
В практике наиболее распространены дела о включении недвижимого имущества в наследственную массу. Подобные дела имеют исключительную территориальную подсудность и подаются по месту нахождения имущества. В случае, если объектов несколько, которые находятся в разных районах или городах, иск может быть подан по месту нахождения любого из них.
Исковые заявления, не связанные с недвижимым имуществом, подлежат рассмотрению судом по месту открытия наследства. Судебные споры между наследниками подлежат рассмотрению по месту жительству наследника-ответчика.
Популярные вопросы к юристу
Отец вступил в повторный брак. В период брака они с супругой купили несколько автомобилей. Но на отца оформлен только один. Год назад он умер, наследники я и его жена. В качестве наследства рассматривается только одна машина. Хочу включить в состав наследства все автомобили, купленные в браке.
Так как срок вступления в наследство истек, необходимо не включать имущество в состав наследства, а признавать право собственности. От каждой машины Вы имеете право на ¼ долю. Вы можете договориться с наследницей об ином разделе.
Отец начал оформлять приватизацию. Собрал документы и подал заявление. Но он умер до момента получения ответа. Нотариус отказывается выдавать свидетельство, так как на моменты выдачи постановления о приватизации, он уже был мертв. Кто будет являться ответчиком – нотариус или администрация?
Завершение судебного процесса
Любое разбирательство заканчивается вынесением судебного решения. Если процессуальный документ слишком большой, то суд может огласить только резолютивную часть (ст. 199 ГПК РФ).
Мотивированное решение, должно быть, составлено в пятидневный срок после окончания разбирательства. Процессуальный документ выдается на руки участникам процесса.
Если истец или ответчик не присутствовал в судебном заседании, то копия решения высылается ему по почте. Действие выполняется в течение 5 дней со дня принятия окончательного решения суда (ст. 214 ГПК РФ).
Рассмотрим, могут ли стороны обжаловать судебный акт. Участникам судебного процесса дается месяц для подачи апелляции. Если жалоба не поступила, то решение суда 1 инстанции вступает в силу. Если истец или ответчик подал апелляцию, тогда решение вступает в законную силу по итогам пересмотра в суде 2 инстанции.
Зачем нужно обращаться в суд
Часть недвижимого имущества, принадлежащего гражданам, собрана с нарушением установленных законом правил.
Популярные варианты нарушений:
- Незарегистрированная собственность на приватизированную квартиру;
- Ошибки в договоре приватизации, обмена, дарения, купли-продажи;
- Без регистрации для построенного дома;
- Утрата прав собственности.
Это лишь некоторые из нарушений, при которых наследникам придется обратиться в суд для включения имущества в наследство.
Обоснование заявки:
- отсутствие документов, подтверждающих право собственности;
- Право собственности не является доказательством прав умершего на имущество.
Порядок и срок подачи заявления
Наследственной массой признается общая совокупность личного имущества умершего гражданина, право владеть и распоряжаться которым можно подтвердить документально. Тогда процедура передачи движимой и недвижимой собственности наследникам протекает по общему порядку.
Но не всегда получается приобщить все владения усопшего к наследуемому перечню владений. Случается, что до своей кончины человек не успел должным образом и до конца оформить все документы, или были допущены ошибки при наполнении. Претендовать на спорное наследство имеют право только лица, являющиеся прямыми наследниками по закону, либо указанные в завещании.
Нотариус не может оформить наследство на имущество без верно заполненного документального сопровождения. Регистрация собственности происходит только при подаче полного комплекта бумаг, которые являются основанием для регистрации права владения и распоряжения у нотариальной конторы.
Допускается подача обращения в орган суда на внесение в общую массу наследования определенного имущества покойного лица при следующих обстоятельствах:
- неправильное указание фамилии, имени и/или отчества владельца при заполнении правоустанавливающих бумаг;
- был завершен процесс раздела совместно нажитого имущества супругов, но гражданин не успел оформить собственность;
- не был указан или указан неверно адрес земельного участка, либо иной формы недвижимых владений;
- была начата постройка, но не окончена или завершена, но не поставлена на регистрационный учет или была снята с такового;
- иные искаженные данные внутри контракта купли-продажи, дарения, приватизации или другой документации, регламентирующей право собственности;
- наследодатель при жизни не успел приватизировать недвижимость.
Прилагаемые документы
Перечень прилагаемых документов регламентируется ст.132 ГПК РФ, однако там представлена лишь общая информация. В данном случае более актуальным будет такой список:
- Квитанция об оплате пошлины.
- Доказательства наличия права собственности на имущество.
- Подтверждение от нотариуса, что он отказался включить имущество в наследство.
- Заявление о принятии наследства.
- Свидетельство о смерти.
- Документы, подтверждающие право на наследство (свидетельство о рождении или браке, завещание).
- Отчет об оценке имущества.
К каждому исковому заявлению необходимо прикладывать копии самого иска, а также всех документов, прилагаемых к нему. Таких копий нужно сделать по числу сторон в суде.
Исковое заявление о разделе наследственного имущества
Исковое заявление о включении в наследственную массу имущества: образец При обращении к нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство, между наследниками возник спор о разделе наследственного имущества: поскольку я являюсь наследником первой очереди, то, в соответствии с законом, имею право на получение большей части обозначенного имущества (указать, в чем заключается спор о наследстве, какой вариант раздела наиболее предпочтителен, и почему такой вариант должен быть принят судом). В состав наследственного имущества, который указан в наследственном деле, не включено следующее имущество земельный участок, расположенный по адресу: п. Арти, ул. Чехова, 48. (указать имущество, его местонахождение, отличительные характеристики).
Когда необходимо включение имущества в наследственную массу
Наследство – это имущество (движимое и недвижимое), принадлежащее гражданину, которое он может завещать при жизни своим родственникам или иным лицам.
Наследодатель дает письменное распоряжение о том, кто наследует его имущество после того, как он скончается (1118 ГК РФ).
Фактически это односторонняя сделка, в ходе которой один ее участник наделяет другого обязанностями принять наследство.
Для реализации своих прав на незарегистрированное наследство человек должен быть полноправным владельцем имущества, обладать дееспособностью (т.е. совершать без ограничений любые юридические действия). Если он не может распоряжаться своими вещами, процесс нельзя будет запустить.
На практике случается несколько вариантов, когда возникает подобная проблема при наследовании:
- завещатель не узаконил домостроение, возведенное им при жизни;
- не была проведена приватизация квартиры;
- не получены дивиденды от ценных бумаг;
- не до конца оформлена недвижимость, не было зарегистрировано право собственности;
- нарушения, допущенные нотариусом при оформлении документов, сделок, что привело к тому, что права на материальные блага были признаны недействительными (указаны неверные реквизиты участников договора, неверно описан субъект и объект правоотношений, с ошибками обозначены лица, участвующие в составлении договора).
Если вовремя не принять меры, то все имущество, нажитое человеком (не оформленное) перейдет в распоряжение исполнительных органов власти. Чтобы предотвратить наступление негативных последствий, правопреемникам потребуется обратиться в компетентные органы.
Понятие и состав наследственной массы
Под наследственной массой понимается совокупность всех прав умершего, включая имущественные и нематериальные права, все его обязательства. В Гражданском кодексе РФ закреплен полный список имущественных прав и обязательств, входящих в состав наследственной массы:
- Движимое имущество: предметы быта, транспорт, вклады в банках, ценные бумаги и акции, драгоценные изделия и др. Все финансовые средства умершего.
- Недвижимое имущество: жилой дом, квартира и земельный участок, гаражи и иные недвижимые объекты.
- Обязательства, полученные гражданином при жизни, как с его стороны, так и перед ним. Наследники несут обязательства по погашению задолженности наследодателя перед банками и другими учреждениями, включая кредиты.
- Права. Являясь правопреемником, человек получает право на истребование задолженностей.
Нельзя отказаться от части наследства – принять частный дом или квартиру, но при этом отказаться от наследственного обязательства по погашению кредита. Получатель наследства может либо принять его полностью, либо от него отказаться.
В состав наследства не включаются:
- Незаконные или неоформленные права. Если у наследодателя было право собственности на незаконно построенное здание, оно не включается в наследство.
- Права и обязанности, связанные с личностью усопшего: задолженность по алиментам, компенсация за моральный ущерб, звание, должность и др.
- Полномочия и обязанности, вытекающие из безвозмездных договоров.
- Имущество супруга, если он пережил наследодателя.
Если в описи нотариуса, в которой указано наследуемое имущество, отсутствует квартира, жилой дом или участок земли, наследник должен позаботиться об их включении в состав наследства. Это необходимо для:
- правильного расчета пошлины на наследство;
- полного соблюдения прав наследников;
- исключения возможности передачи земельного участка, части квартиры третьим лицам или перехода их в муниципальную собственность.
Причина отсутствия указанного имущества в описи может заключаться в том, что квартира оказалась неприватизированной, а земельный участок юридически не оформлен на умершего. В связи с этим процесс включения жилого дома (участка земли или квартиры) в состав наследства может отличаться в каждом конкретном случае.
Этим вопросом занимается нотариус по месту жительства наследодателя. Судебное разбирательство проходит в соответствии с ГПК РФ.