Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как прописаться в саду в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Разницы в том, как прописаться на даче сейчас или по старым правилам (до 2019) совершенно нет. Документы предоставляются одинаковые в обоих случаях. Нужно только чтобы статус жилого помещения подходил под постоянное проживание (об этом написано выше).
Итак, первое, что надо чтобы прописаться на даче в СНТ это выяснить, позволяет ли статус дома заниматься оформлением.
Правило №1: В настоящее время на огородном участке можно построить только временные сооружения (жилой дом, жилое строение). Без права прописки.
Правило №2: на садовом участке можно построить дом на фундаменте, признать его жилищем (если это в населенном пункте, есть градорегламент, постройка не выходит за нормы, имеются коммуникации и подтверждена пригодность для проживания). Там можно официально закрепить свое место жительства.
Правило №3: если на приусадебной земле уже есть капитальный дом с жилым назначением (любой вариации), то такой дом признается жилым с правом прописки. Даже если первое вселение будет производиться в 2019, 2020, 2021 годах и далее.
Правило №4: уже имеющуюся регистрацию закон о прописке на даче не отменяет. За исключением случаев, если в судебном порядке не будет установлено, что дачный домик был поставлен на учет в Росреестре с нарушением закона.
Правило №5: продажа дачных домов с пропиской не будет основанием для запрета дальнейших жилищно-прописочных процедур.
Нормативные требования к жилому дому:
- капитальные, надежные стены и крыша;
- комнаты и кухня в доме должны иметь окна с проникающим естественным освещением;
- уровень пола первого этажа выше уровня поверхности вокруг прилегающей земли;
- высота потолка на кухне и жилых комнатах не менее 2,5 м., в коридорах и мансардных комнатах не менее 2,1 м.;
- наличие электричества, холодного/горячего водоснабжения, водоотведения, отопления и пр.;
- круглогодичное поддержание температуры в доме не ниже 18 градусов;
- этажность не выше 3 (при высоте дома не более 20 м.), если в районе нет центрального водоснабжения (используются скважины) этажность не более 2.
Что нужно для прописки на даче
С 1 января 2019 года упрощается прописка на даче. Теперь достаточно иметь зарегистрированное капитальное строение. Раньше на садовых участках прописаться можно было только через суд. Кроме того порядок регистрации капитальных строений стал единым как для объектов индивидуального жилищного строительства, так и для СНТ.
Согласно новому ФЗ №217, оформить прописку на даче получится, если:
- Участок, согласно документации, предназначается именно для садоводства;
- Уатегория земель: земли населенных пунктов;
- Количество этажей дома не превышает трёх, не допускается деление жилой площади на квартиры;
- У строения присутствуют несущие стены, крыша, имеются прочие инженерные системы (вентиляция, газоснабжение, если дом располагается в газифицированном районе) к нему подведено водоснабжение и электричество.
Плюсы и минусы дачной прописки
Главные преимущества дачной прописки выражаются в следующем:
- Низкие затраты на проживание в загородной области.
- Отсутствие загазованности от автотрасс, промышленных предприятий и прочих загрязняющих городскую среду факторов.
- Минимальные цены или полное отсутствие платы за коммунальные услуги.
- Возможность ведения и развития собственного хозяйства.
При этом регистрации в СНТ может сопутствовать ряд минусов:
- Увеличение налога за владения.
- Отсутствие систем коммуникаций.
- Длительная бумажная волокита.
Согласно Федеральному закону № 217, сегодня в доме на собственном садоводческом участке можно получить прописку постоянного проживания. Однако при этом сам надел и здание должны отвечать ряду условий. Прежде всего, участок должен находиться в пределах населенного пункта, а дом отвечать требованиям индивидуального жилища.
Плюсы дачной прописки выражаются в снижении расходов на коммунальные услуги и улучшении качества жизни за счет чистоты окружающей среды пригорода. Минусы проявляются в недоступности коммуникаций, увеличении налогов и возможной длительности оформления.
Для прописки потребуется собрать документы:
- Свидетельство о праве на дом и территорию.
- Паспорт заявителя.
- Членская книжка садовода.
- Кадастровый и технический паспорт.
- Заявление.
Чтобы прописаться на даче (то есть в СНТ), нужно перевести дом в статус жилого, а затем подать собранные документы одним из 3 способов – в ФМС, через МФЦ или портал Госуслуг.
Как зарегистрироваться на даче
После присвоения дому жилого статуса заявитель получает разрешение на регистрацию в нём. Этот процесс ничем не отличается от получения прописки в квартире.
Документы, необходимые для прописки на даче:
- паспорт;
- разрешение на прописку;
- свидетельство о праве собственности на дом;
- домовая книга;
- согласие других собственников, если такие имеются.
Как устроить ребенка в садик без временной регистрации?
Определить малыша в ДОУ непросто, особенно если у него нет прописки по местонахождению садика. Однако варианты все же есть. Вы можете:
- передать в садик договор аренды жилого помещения вместо прописки;
- дождаться, пока в ДОУ появятся свободные места, и устроить туда ребенка на договорной основе за отдельную плату или оказание спонсорской помощи;
- уточнить у заведующей желаемого садика наличие мест;
- трудоустроиться в д/с на любую должность;
- устроить ребенка в частный садик.
Одним из популярных способов устройства ребенка в садик без временной прописки является оказание спонсорской помощи, которая заключается в приобретении каких-либо необходимых вещей для ДОУ. Поэтому если у вас есть средства, то зачислить ребенка в желаемый сад вы сможете практически всегда, независимо от наличия прописки.
Кроме того, родители могут поставить ребенка на очередь в садик без прописки, если хотя бы один из них относится к категории льготников, то есть является:
- прокурором, работником судебных инстанций или сотрудником ОВД;
- военным;
- сотрудником противопожарной службы или таможни;
- инвалидом 1 и 2 группы;
- матерью-одиночкой.
Подробные требования к домам
Прописаться на даче удастся только в том случае, если здание соответствует всем установленным нормативам. Отсутствие хотя бы одного признака станет основанием для отказа в предоставлении прописки. Так, к основному списку требований можно отнести следующие:
- поступление солнца внутрь дома не менее 0,5% для каждой комнаты (наличие окон);
- высота каждой комнаты не может быть меньше 2,5 метров (в отношении жилых комнат), а также 2,1 м (в отношении коридоров и нежилых комнат);
- в соответствии с наличием отопительных систем, у собственника должна быть возможность поддерживать в доме температуру не менее 18 градусов на протяжении всего календарного года;
- наличие крепкого и надежного фундамента, что свидетельствует о капитальности строения (недопустимы деформации и частичное разрушение);
- наличие минимальной шумоизоляции (возможность соблюдения норм, установленных законом);
- наличие теплоизоляции внешних стен сооружения;
- допустимая площадь недвижимости (зависит от законодательных требований, действующих в конкретном регионе);
- соответствие санитарным нормам.
Как происходит постановка на очередь и распределение мест
В 2011 году в Москве произошло разделение ожидающих поступления в детский сад на две группы:
- для имеющих постоянную прописку;
- для зарегистрированных в столице временно.
Для второй группы количество мест в дошкольных учреждениях ограничено. По данным столичного управления образования, в 2016 году их выделено не более двух тысяч. В многомиллионном городе это крайне мало. Устроить ребенка в ДОУ, при наличии временной прописки, удастся только семьям со льготами.
- Претендовать на быстрое получение места в дошкольном учреждении могут дети, воспитанные одиноким отцом или матерью. Обязательно, чтобы родители были трудоустроены.
- К льготникам относятся те семьи, родители в которых учатся в Москве, но имеют постоянную прописку в другом городе.
- Дети сотрудников правоохранительных органов и судебной системы. К этой категории условно причислены и малыши из семей военных.
- Усыновленные дети (а также находящиеся под опекой) также могут претендовать на место в ДОУ вне очереди. К той категории приравнивают детей, чьи родители имеют статус сироты или теряли кормильца.
- В специализированные учебные заведения в Москве на временные места принимают детей с инвалидностью.
- Если в семье родители имеют группу инвалидности, то ребенка также можно вне очереди устроить в дошкольное заведение.
- Участвующие в программе переселения также могут претендовать на внеочередное место в ДОУ. Обратите внимание, что послабления действуют только на вынужденных переселенцев.
Если вы проживаете в Москве и пока не имеете постоянной прописки и льгот, то шансы получить место очень малы. При этом устроить ребенка в ДОУ можно только на то время, пока действует регистрация. Если срок временной прописки истек, то ребенок ходить в детский сад не может, его место переходит к другому очереднику. Если вы хотите, чтобы малыш исправно ходил в детсад до поступления в школу, постарайтесь получить регистрацию на 5 лет, а за месяц до окончания ее срока обратитесь к собственнику жилья за продлением.
Еще одна сложность может возникнуть, если адрес временной регистрации не совпадает с местом фактического проживания. Такое часто случается, если прописку сделали родственники, живущие на другом конце города. В Москве, как и в другом мегаполисе, достаточно проблемно возить ребенка в другой район, поэтому снимайте квартиру только по договору найма, его нужно будет представить в управление образования.
В густонаселенных районах, с большим количеством претендентов на места в ДОУ, устроить ребенка будет труднее. В первую очередь в них устраивают детей с постоянной регистрацией и льготами, которых в Москве достаточно. Распределение мест среди малышей с временной пропиской происходит по остаточному принципу.
С «черного входа» или приём в садик без прописки
Еще один из вариантов приема в сад без прописки – это неофициальный порядок устройства. Чаще всего он применяется в небольших городах, где нет очередей.
Хотя на сегодняшний день такие сады — это редкость, под стать растениям из Красной книги. И все же…
Дело в том, что государственное финансирование образовательных учреждений ведется по принципу: сколько голов – столько денег. То есть за каждого дополнительного ребенка детский сад получает дополнительное финансирование и не только государственные деньги, но и «родительские». Поэтому при недоукомплектованности группы малыша возьмут и без прописки.
Следующий полуофициальный способ – спонсорские места. В некоторых учреждениях выделяются несколько мест для детей, чьи родители оказывают спонсорскую помощь детскому саду. Такие малыши попадают в сад без очереди и вне зависимости от наличия прописки.
Размер сумм зависит от многих факторов: состояния детского сада, региона, заведующей. Но все равно выходит дешевле, чем на протяжении нескольких лет оплачивать частный детский сад или няню.
Что стоит знать родителям при устройстве ребенка в детский сад?
- В случае отказа о постановке ребенка в очередь в МДОУ законные представители вправе требовать обоснование причин подобных действий;
- При оформлении ребенка через интернет, посредством регистрации в электронной очереди, в течение месяца с момента записи необходимо представить оригиналы документов заведующей МДОУ или инспектору Комиссии по комплектации дошкольных учреждений (кому именно зависит от региона, в котором проживает семья);
- Все мы люди. Даже заведующие детскими садами. Иногда достаточно просто поговорить по душам, объяснить ситуацию или оказать небольшую помощь (покрасить коридор, купить игрушки), чтобы вопрос о постановке в очередь решился в кратчайшие сроки.
В общем, подводя итог, можно сказать, что попасть в сад без прописки – задача – не такая уж невыполнимая, как кажется на первый взгляд. Нужно только помнить о своих правах, не тушеваться и выбрать наиболее подходящий вариант для себя и своего малыша. Главное, чтобы ребенок ходил в сад с удовольствием.
Еще раз хотим повторить нашим читателям: безусловно, регистрация в сельской местности на дачном участке имеет ряд преимуществ. Но есть и объективные недостатки. Так что перед тем, как принять решение о прописке на даче, все тщательно обдумайте и взвесьте.
- Если москвич или житель другого мегаполиса переезжает в область, он автоматически лишается регистрации в городе и всех связанных с этим обстоятельством льгот.
- Уровень медицины и социального обслуживания по месту дачной прописки, скорее всего, будет значительно ниже, чем в городе.
- Если вам жизненно важно прикрепиться к районной поликлинике там, где находится ваше СНТ, можно оформить на даче временную регистрацию, а постоянную оставить в квартире.
- Важно понимать: даже если вы выписались из городской квартиры на постоянное дачное место жительства, собственником квартиры вы как были, так и останетесь. Прописка на даче не избавляет вас от налога на имущество за квартиру, а также ряда жилищно-коммунальных платежей, которые платятся собственником, даже если в квартире никто не прописан и не живет.
- Перевод вашей дачи в разряд жилого помещения неизбежно увеличит налоговые выплаты.
Шаг 3. Заполнение электронной заявки
Какие документы нужно знать и где обращаться, чтобы оформить прописку для новорожденного ребенка? Если у вас нет общих прописок с ребенком и его родителями, то необходимо подать электронную заявку на регистрацию общего места жительства по месту фактического проживания. Согласно установленным в законе правилам и срокам оформления прописки, это нужно сделать в течение 8 дней с момента рождения ребенка.
Если вам необходимые справки об обстановке и состоянии жилья или иных документах, то зачем обращаться? Для оформления прописки ребенку нужно иметь только свидетельство о рождении и паспорта родителей с данными о прописке. Единственное, что может понадобиться — это справка об обстановке в необходимых случаях (например, если в квартире прописано больше людей, чем установлено по правилам).
Но как подать электронную заявку и какие особенности нужно знать для новорожденного ребенка? В форме заявки необходимо указать данные о месте фактического проживания, а не прописки. Также нужно будет указать свидетельство о рождении ребенка и паспорта родителей. Заполняйте все поля в соответствии с указанными правилами и последовательностью действий на Госуслугах.
Что делать, если новорожденный еще не получил паспорт или его родители еще не прописаны по месту жительства? В этом случае нужно подать заявление на получение паспорта и оформить прописку по месту фактического проживания в установленных законом сроках. Обратиться за консультацией и помощью можно в органы ЗАГС и ФМС.
- Нужно заполнить электронную заявку на регистрацию места жительства по месту фактического проживания.
- В форме заявки указать данные о месте фактического проживания и паспорта родителей и свидетельство о рождении ребенка.
- Если необходимо — получить справку об обстановке и состоянии жилья.
- Подать заявление на получение паспорта, если его еще не оформлено.
- Обратиться за помощью и консультацией, если возникают сложности в оформлении прописки для новорожденного ребенка.
Почему нужно прописывать сына или дочь?
Пока ребенку не исполнилось 14 лет, местом его жительства будет место жительства родителей. Новорожденного родители регистрируют по своему адресу (по месту проживания отца или по месту проживания матери).
Если мама прописана на ул. Космонавтов, папа – на улице Ленинградской, а снимает семья квартиру на Льва Толстого, то младенца можно прописать или на Космонавтов, или на Ленинградской. Т.е. родители имеют право выбора.
Регистрацию ребенка по месту жительства обязательно оформлять в течение 7 дней с момента прибытия на место. Если речь идет о новорожденном, то сроков нет.
Но лучше не затягивать: регистрация нужна для оформления других документов. Но проблемы с «бумажками» — половина беды.
Правила прописки при переезде в другой населенный пункт
При переезде в другой населенный пункт необходимо выполнить определенные правила по прописке. Прописка является регистрацией места жительства и имеет юридическую значимость.
Для выполнения процедуры прописки в другом населенном пункте необходимо:
- Подать заявление. Заявление можно подать в местное отделение ФМС, МФЦ или электронным способом через портал государственных услуг.
- Предоставить документы. Для прописки требуются следующие документы:
- Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- Заявление собственника или представителя собственника жилого помещения, подтверждающее право на пользование жилым помещением;
- Документ, подтверждающий сделку купли-продажи или иной основание пользования нежилым помещением в случае, если заявление подается не собственником;
- Свидетельство о регистрации прав собственности или о внесении нежилого помещения в Единый государственный реестр недвижимости;
- Свидетельство о браке или о его расторжении (при несовершеннолетних детях);
- Документы, подтверждающие родство с лицами, указанными в заявлении (при наличии);
- Свидетельство о рождении (при несовершеннолетних детях);
- Документы, подтверждающие отсутствие прописки в другом населенном пункте;
- Документы, отражающие изменение оснований прописки (при необходимости).
- Ожидать рассмотрения заявления. Срок рассмотрения заявления о прописке составляет до 30 дней с момента его подачи.
- Получить свидетельство о регистрации места жительства. После положительного рассмотрения заявления и предоставления всех необходимых документов, выдается свидетельство о регистрации места жительства в новом населенном пункте.
Важно помнить, что невыполнение правил прописки или предоставление заведомо ложных сведений может повлечь за собой административную или уголовную ответственность.